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金智囊

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简介:有任何建议或者投诉问题请拨打产品客服电话:400-6088879 1、VIP直播室盘中狙击风口龙头 2、拐点先机战法捕捉价值股的主升浪 3、追踪顶尖私募重仓股股票池 4、每日直播剖析建仓逻辑 5、实战课程培训 6、专属一对一服务

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金智囊 2023-04-20 11:07
中青旅上一波主升浪经历的纠结也是非常多,最终也是起来了。经历波折,承认波折,但不能因为一天两天的下跌就影响对逻辑的信心,否则容易主升浪前割肉。市场的真实情况是,从21年年底到现在创业板指数是一路下跌的,这是我们过去面临的市场环境,还是非常恶劣的,上证指数年后有一波上涨,但是大周期也是远低于2021年的3700点的,实际上我们给大家接触以来,我们面临的市场环境确实是比较恶劣的。市场又极其割裂,除非提前预判到主线,否则买什么都是错。带大家做短线,追热点,我们不是没有想过,而是我们知道做短线,就是要面临不停的止损,比如连续止损5个策略,大家还敢跟吗?但正常做短线,频繁的止损是常态,不可能买一个对一个,买一个赚一个的。短线的高手首先就是要练就频繁止损之后的良好心态!并且带这么多人做短线,难度会更大!我想大家买任何投顾也好,买任何基金产品也好,这几年想要赚钱应该还是非常难的。我们目前也没有做得很好,这个我们也面对现实,必须承认。但是有一点,我们的决心还是在的,方法论还是有的。决心方面,我们是不给大家一个很好的结果,绝对是继续服务的;第二方法论方面,实际上如果大家自己做,我相信也会遇到重大回撤的情况,但是如果没有想得很清楚的方法论,大家遇到重大回撤的时候,完全看不清自己的股票未来的情况,很可能就无脑割肉了。所以,我们的价值也是坚持陪着大家,在遇到挫折的时候,尽量不去做情绪化的决定。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-29 12:39
我们的观点再重复一下,现在各大指数都到颈线支撑了,但因为成交量没有缩量、散户情绪也没恐慌等等原因,还涨不起来。所以我们判断行情会先震荡盘整,等起涨的几个因素满足再涨,这个震荡的时间起码一个月左右。4月份也别报太高期望。但我建议布局进去就可以了,因为往下跌是没空间的。无非就是震荡之后在某一天,某一个临界点再涨而已。想做短线的,继续按中阳线减仓,中阴线加仓做高抛低吸。最近各种利好消息,阿里大涨了一波,我们说过,利好消息兑现的那天基本都会回调,所以想减仓中概是可以的。但学过咱们技术的应该能看出来,阿里是从支撑位涨起来的,也就是说他的技术面就应该涨,没有消息他也会涨,只不过涨的慢一点而已。所以减仓后有回调就可以再加进来,赚一点差价就可以了。科创半导体今天又涨了,但是我说过,我只做我技术面掌控之内的行情,现在科创包括半导体都是三角形震荡,无法分析,而且最近量放的太大,所以我不做。但是你要做我也不拦你,因为它也不是下跌趋势。而且科创板里面的公司估值现在都比较低,业绩也都不错。把所有板块都看了一遍,今天涨幅排行榜的有一些都放量加速了,比如互联网服务、通信设备之类,我都不会碰。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-28 10:48
关于地产股能不能成为我们的压舱石的股票,我常常反复思考,这两天新城有一些调整,我们跟大家多做一些沟通。对于行业,我们看到很重要的信号是不缺钱的公司定增,比如万科,是大股东提议的定增。港股在现在的价格也进行了配股,实际上港股的配股也是为了配合A股的定增,这个定增本质上是大股东对公司未来前景的看好。保利的定增,明确不低于净资产16块。另外还有一个非常重要的逻辑,就是不死的地产公司,股价大概率会大涨,因为房价终归会上涨,地产公司手里都是拿了大量的土地,资产价格的重估会导致活着的房地产公司的股价大涨,也就是现在只要是这个公司不会暴雷,能够活着,那么大概率它就会大涨。上述两点我们看到,行业是没问题的。那么回到我们的股票,我们反复强调,让大家优先去持有的金茂,这个不要说了,99.999%的可能是不会暴雷,而且资产价值极高。一旦房价涨了,两个维度会大幅度提升股价,一是从净资产的角度,二是市净率的角度,这就是戴维斯双击,所以金茂坚定持有,当前价格可以作为压舱石的股票。新城我们现在的定位是买不了金茂的,实在是资金不够开通不了港股通的一个被动选择,反复强调的是能买金茂的还是买金茂,实在买不了再买新城控股。那么新城控股是不是也值得持有,也有空间?回答也是肯定的,A股也没有像金茂那么便宜又安全的公司,现在的价格选来选去房地产只能新城。新城的价值核心一句话,现在在全国拥有的商场数量最多的公司,这一块价值1000亿。境内外上市公司中最多的就是新城,然后现在商业资产可以发REITs融资了,上周五一度大涨就是因为这个消息。我们也多渠道消息印证去年新城房子大量打折卖,今年折扣开始回收,也反应资金没那么紧张了,报表上我们看到去年的有息负债大幅度减少200多亿,现在800亿的有息负债除了大量的土地储备(1亿多平)外手里还有300多亿的现金,基本不拿地未来一年还有接近1000亿的销售,吾悦广场租金一年还有100多亿,综合判断现在极大的概率新城也能活下来穿越周期了。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-27 15:15
大家好,我是牛哥,关于我们持有的地产股,再用文字的形式给大家做一个分析,客观的分析会减少大家持股的焦虑。周末我看到知名投资经理李蓓说现在活着的地产公司股价大概率会创新高,基本逻辑是房价过去两年有调整,未来极大的概率还会有一定上涨,虽然不像过去涨得那么猛,货币一定是越发越多,房价没有理由也经受不起持续的低位。我们的策略,地产占的比重比较大,地产里边现在金茂调整下来,我们还是优先推金茂,金茂一是过去两个月业绩已经大幅度增长了,未来能不能增长还要观察,但至少可以确定它要明显好于行业的,未来几年的利润是有保障的,那么只要房价一涨,地价一涨,股价就有很大的向上弹性。新城控股,我们说核心资产是价值1100亿(银行给予的估值)的吾悦广场,我们看到新城2022年很大的变化是有息负债是大幅度减少的(-20%),这个在房地产企业里是很少见,我们知道新城去年的销售是大幅度下滑的,那么这个背景下大量减少了负债,说明它在销售下滑的过程中还是能有大量的现金流用来还债,也看清了公司的战略,就是持续的、大力度的减少负债,让企业彻底进入一个财务安全、且利息极低的状态(要给新城控股管理层果断降低杠杆,拒绝给银行打工,大量减少开发业务的决策点赞),同样的只要房价稍有回暖,股价也会出很大的向上弹性。那么房价会不会回暖呢?我们知道去年开发商拿地大幅度下滑,今年在去年低基数的基础上进一步大幅度下滑,所以现在客观情况是房子确实不多,一旦需求回暖会发现,确实房子很稀缺,新城手里的土地资产也会快速的去化,可以进一步降低负债,到时候市场会看到新城是一个极其安全的现金奶牛的公司,股价也会不知不觉的大涨上去。今天下跌的一个因素是关于收房产税来弥补地方政府税收不足的声音,要知道房产税的前提是房价涨,房产税的本质是资产税,只有资产有持续的上涨预期,人们才愿意交这个税,那么本质上这个税代表了房价长期向上的预期。关于近期市场大热的人工智能,我只能说,我们的策略有回撤,但是大家过去看到了策略回撤之后还是回来,未来我相信也大概率是会有快速的回归。但是如果去追人工智能,高位的东西一旦调整它就是没办法回来的,所以我们目前不计划去追人工智能,它们目前没有业绩,也没有一个基本的支撑公司价值的逻辑,主要还是炒作的想象力。这个炒作还不如此前炒新能源,新能源毕竟是有业绩的,而人工智能八字没一撇,技术上和国外差距还非常巨大。尤其是已经过热以后,要去看看它未来几个月的表现,我觉得现在已经不是做人工智能最好的时点了,现在是市场通过赚钱效应去吸引接盘侠的时候了。我们的结论是,地产当下还是值得去坚守的,过去大量的利空在地产上,但是我们的股票是越来越安全,因为行业的风险在持续的释放和减少。当然还是优先推金茂,最好是地产只持有金茂,而如果买不了金茂的,新城控股也是安全的,只是金茂更安全且空间更大。(仅供参考,股市有风险,入市须谨慎)(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-27 13:11
今天跌的有点猛,但也没什么好怕的,现在盘面就是一个震荡走势,跌不了多少,涨也冲不起来。如果单看上证指数,下面的支撑是3190和3150,这两个位置支撑很强。但我们上周就分析了,现在各大指数走势不一样,很分化。就现在而言,上证指数是个震荡,而创业板是到了支撑,沪深300则是到一个M头阻力,所以要分开分析,比较难操作。想做短线的,除了创业板之外,其他指数在这段震荡走势里可以出中阳线减仓, 出中阴线再补上。今天这个中阴线,如果周五有减仓的,可以考虑补上。如果不想做高抛低吸的,也就别动了,除非看见缩量,或者有泥沙俱下的大跌,否则一个月内很难见底,暂时别抱什么期望。最后一跌很多都是强势股补跌,前期强势的板块也要跟着一起回调。红利最近有点弱,但这个方向我研究的很深,还是很有信心的,今天正好是大阴线到颈线位,反弹概率很高,中线看这个区间有阴线就是进场的机会。最近板块轮动比较快,挺难操作的。做轮动一般分为4个。第一个是风格轮动,就是把握大盘风格切换小盘风格,价值风格切换成长风格等等。能把握住这种轮动的,收益率就能超出基金平均水平一倍,公募基金里能做到风格轮动的就可以称为绝对高手。第二个是板块轮动,就是把握住不同时期涨的好的板块。公募基金里能做到这个的都不超过10个,而且也都是短期的,长期几乎看不到一个基金经理这个时候重仓这个板块赚大钱,下一段时间又重仓另一个板块又赚大钱的。基金经理一般都是一直重仓一个板块不变,如果能把握到板块轮动,就算只把握到一小部分,收益率都可以达到年化50%,甚至好的年份直接翻倍。第三个是概念轮动。这个基金基本不会参与。都是一些游资,散户去玩。但其实结果很多游资,大户也都亏得很惨。炒概念的公司长期盈利能力很差,炒完大多数都是跌回原点。这就是零和博弈,有人笑有人哭,最后都交了印花税。第四个是个股轮动。和第三个一样,都是小资金、短期做到简单,但大资金长期就不可能做到。而且极为考验技术、心态、执行力,对素质要求极高。选错方向,再努力也是白费。我经常在彩票店看到有些彩民没日没夜画图研究规律,暂时做对了几次又有啥意义呢?站在一个10年以上的时间跨度来看,就是要好好把握住风格轮动,同时争取做一部分仓位的板块轮动。当然,小资金,如果对自己的技术、心态、执行力很有信心,也可以做做概念或个股轮动。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-13 13:23
今天大盘反弹了,没有一步跌到位,比较麻烦。可能还会在这反复一段时间。如果这个位置直接起涨,上周四也加了一笔仓了,不慌。如果继续下跌,那就在第二种找法位置把剩下仓位补上就行了。我还是判断今天成为最低点的概率不高,毕竟散户情绪还没有恐慌。而且中证1000、国正2000这些中小盘还没跌到位。再加上美股那边十年期国债利率倒挂,还可能出点幺蛾子。这段走势可能会比较复杂,比如出现来回涨跌的骗线。记住别追涨杀跌就行。不管怎么样,按计划执行,就看第二道支撑位什么时候到。板块上就不过多分析了,我看了一圈板块,都没什么主线,很少有到强支撑,或趋势很良好的,大部分只能按短线做。现在上涨趋势还不错的都是一些小众板块,比如农药兽药,钢铁行业,造纸印刷,航运港口等等。这些很多都在红利里,包括低估值,那么还是布局红利相关的就可以了。其实3333的时候,就有很多人已经回本或开始赚钱了。我带大家到3400点,目的就是让那些做的最差的人也能回本,就是在3400点最高点进场低估值,然后一直死拿、既没有按策略执行、也没有做波段的这些人。除了重仓券商的朋友。赌一个板块的,要么赚大钱,要么就是这种局面。现在低估值里,只有券商还没有涨起来了,这个我没办法,它需要时间。券商现在估值百分位也只有10%左右,肯定不用担心,但要等牛市来的那一天。现在券商最新的散户比例还没出,只能看到去年9月份的,希望最新散户数量是大幅减少的,那就很有希望了。密切关注这个指标。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-13 11:32
投资决策到底应该基于什么,第一是基于对股市的深刻理解,市场包罗万象,不可能什么都能看懂,基于我们能够理解的部分,尽可能是看透的部分去作出投资决策,并且坚守我们的策略。市场阶段性一定会走出和我们的判断相违背的走势,因为市场上有各路投资者,他们看问题的角度不一样,认知也不一样,正是各路投资者的决策决定了市场的波动,所以波动极其复杂和难以预料。我们的策略是基于什么?金茂、新城控股中青旅是基于价值;波动难以预测,有没有可以预测的东西,可以预测的就是股价一定会围绕价值波动,价值一定会修复;所以说如果能对价值作出预判,在股价低于价值时是可以坚定买入和持有的;金茂的价值怎么预判?金茂的净资产大概4.5港币,金茂的资产主要是土地,这些资产基本都会变成房子卖出去,就算是房地产行业修复得比较慢,金茂基本上一定是好于行业平均的,央企、又是排名十名左右的重点房企。目前我们就看到它1~2月的销售是明显快于行业,甚至是明显快于百强房企的;新城控股的价值怎么判断,吾悦广场估值近1000亿,地产业务(包括资产和负债)就算是估值为0,它的估值也是严重打折的。我们看到它从21年开始,负债大幅度减少,下降的幅度是远高于同行的;去年几乎所有的民营地产商都出现债务问题,新城能够岿然不动,还有一半的吾悅广场尚未抵押,去年全年都没有拿地,但是公司拥有1.3亿平米土储,未来几年不拿地也不会有新增债务,也能保证千亿以上的销售规模,销售收入归还银行贷款和利息;所以至少公司也应该有1000亿的估值;中青旅的价值,所有业务的利润大概率会是此前峰值,甚至是1.5倍,古北水镇的数据可以看出来,现在人均消费明显大于19年,新开设的濮院5月1日之后也会贡献新的收入,按照20倍的市盈率,合理价格也是18~30之间。年后我们的持仓率先已经调整,最近大盘整体上开始调整可能对应着我们的持仓的最后一跌,类似我们去年做招商蛇口的节奏,去年7月份大盘开始调整,但蛇口却开启一轮上涨,未来指数即便出现持续调整,也不影响我们的持仓止跌回升。基于此,我们判断我们的主要持仓极大的概率是值得坚守的,未来都还有很大的空间。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-07 16:19
今天又是拉大票,银行拉的都是常年不动的四大行,他们也都属于高分红的股票。我们说过,现在分化很严重,看起来指数点位好像很低,但是其中的成长股估值都还是平均水平,甚至有些还偏高估,只有价值股估值很低。估值主要有两块,一个是PE(市盈率),一个是PB(市净率)。现在沪深300的PE估值在最近十年百分位的44%,也就刚刚比平均水平低一点。其实没什么性价比。而PB估值在最近十年百分位15%左右。这块才是主要低估的。而现在PB低的公司,其实就是我们常说的那些低估值——银行保险券商地产基建等等,再加上中字头大盘股那些东西。所以,我个人观点不变,成长股这块我还是不做,现在的仓位主线仍然以低估值+红利为主。去年低估值就比大盘少跌很多,只不过因为大盘跌的太凶,他很难独善其身。如果今明两年大盘能涨起来,相信低估值表现不会差。.................今天银行、石油、等都有点放量,短线上可能会有些反复。但保险券商之类的还没问题。这块我其实不建议做短线,那么做中长线的也就别动了,不用规避回调。创业板小跌,现在还在支撑区域。我没办法抓住市场里所有行情,我只按我的技术分析、根据我看到的数据统计、做我能做到的那部分。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-07 16:00
中青旅的坚守以及未来我们策略的方向:一个常识是,但凡是一个正常的企业,业务能够恢复的企业,股价就不至于低于2015年的高点,不说别的,这么多年货币发了多少呢,所以说,中青旅18.5的要求并不高,以前不正常可以理解,现在疫情基本不会有大的影响了,扰动也是短暂的,大家也没有惧怕心理了!因为如果追求确定性,那必须是好公司便宜的时候,但凡过去几年在聚光灯下的板块,一定不会很便宜!基本上我们有一个非常重要的投资思想是,我们选股的方向,一定不是过去几年主流的方向,好的资产,足够的便宜,才能笃定,才能拿得住,所以5成仓位的中青旅基本上不给我们合理的利润我们不会走的。实际上是很值得我们去做的,就是中小市值科技成长的挖掘;2016到2021是走过了一些资产的牛市,科技蓝筹走过了,上证50也走过一波了,唯独没有走过的,就是中小市值的科技股。机构对这方面的挖掘很不充分,这也是为什么过去它们没有大涨起来,这里关键去参考牛散,它们在这里面做的潜伏比较多。这就是我们的战略,这一次很笃定的把旅游拿到底,然后我们就专注于中小市值科技成长股的投资!关于中小市值科技股,我们找到的股票,基本上都有比较强的大涨的确定性,只是时机的把握,需要更精进。我们也有一些方法对时机优化。还有一个关键点是尽量买在一个极其便宜的价格,即便是做突破,也尽量是底部的突破,这样回撤的空间也比较小。今天晚上牛哥的直播,既讲当下,又讲未来的方向,您注意安排好时间观看直播!(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-04-20 11:07
中青旅上一波主升浪经历的纠结也是非常多,最终也是起来了。经历波折,承认波折,但不能因为一天两天的下跌就影响对逻辑的信心,否则容易主升浪前割肉。市场的真实情况是,从21年年底到现在创业板指数是一路下跌的,这是我们过去面临的市场环境,还是非常恶劣的,上证指数年后有一波上涨,但是大周期也是远低于2021年的3700点的,实际上我们给大家接触以来,我们面临的市场环境确实是比较恶劣的。市场又极其割裂,除非提前预判到主线,否则买什么都是错。带大家做短线,追热点,我们不是没有想过,而是我们知道做短线,就是要面临不停的止损,比如连续止损5个策略,大家还敢跟吗?但正常做短线,频繁的止损是常态,不可能买一个对一个,买一个赚一个的。短线的高手首先就是要练就频繁止损之后的良好心态!并且带这么多人做短线,难度会更大!我想大家买任何投顾也好,买任何基金产品也好,这几年想要赚钱应该还是非常难的。我们目前也没有做得很好,这个我们也面对现实,必须承认。但是有一点,我们的决心还是在的,方法论还是有的。决心方面,我们是不给大家一个很好的结果,绝对是继续服务的;第二方法论方面,实际上如果大家自己做,我相信也会遇到重大回撤的情况,但是如果没有想得很清楚的方法论,大家遇到重大回撤的时候,完全看不清自己的股票未来的情况,很可能就无脑割肉了。所以,我们的价值也是坚持陪着大家,在遇到挫折的时候,尽量不去做情绪化的决定。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-29 12:39
我们的观点再重复一下,现在各大指数都到颈线支撑了,但因为成交量没有缩量、散户情绪也没恐慌等等原因,还涨不起来。所以我们判断行情会先震荡盘整,等起涨的几个因素满足再涨,这个震荡的时间起码一个月左右。4月份也别报太高期望。但我建议布局进去就可以了,因为往下跌是没空间的。无非就是震荡之后在某一天,某一个临界点再涨而已。想做短线的,继续按中阳线减仓,中阴线加仓做高抛低吸。最近各种利好消息,阿里大涨了一波,我们说过,利好消息兑现的那天基本都会回调,所以想减仓中概是可以的。但学过咱们技术的应该能看出来,阿里是从支撑位涨起来的,也就是说他的技术面就应该涨,没有消息他也会涨,只不过涨的慢一点而已。所以减仓后有回调就可以再加进来,赚一点差价就可以了。科创半导体今天又涨了,但是我说过,我只做我技术面掌控之内的行情,现在科创包括半导体都是三角形震荡,无法分析,而且最近量放的太大,所以我不做。但是你要做我也不拦你,因为它也不是下跌趋势。而且科创板里面的公司估值现在都比较低,业绩也都不错。把所有板块都看了一遍,今天涨幅排行榜的有一些都放量加速了,比如互联网服务、通信设备之类,我都不会碰。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-28 10:48
关于地产股能不能成为我们的压舱石的股票,我常常反复思考,这两天新城有一些调整,我们跟大家多做一些沟通。对于行业,我们看到很重要的信号是不缺钱的公司定增,比如万科,是大股东提议的定增。港股在现在的价格也进行了配股,实际上港股的配股也是为了配合A股的定增,这个定增本质上是大股东对公司未来前景的看好。保利的定增,明确不低于净资产16块。另外还有一个非常重要的逻辑,就是不死的地产公司,股价大概率会大涨,因为房价终归会上涨,地产公司手里都是拿了大量的土地,资产价格的重估会导致活着的房地产公司的股价大涨,也就是现在只要是这个公司不会暴雷,能够活着,那么大概率它就会大涨。上述两点我们看到,行业是没问题的。那么回到我们的股票,我们反复强调,让大家优先去持有的金茂,这个不要说了,99.999%的可能是不会暴雷,而且资产价值极高。一旦房价涨了,两个维度会大幅度提升股价,一是从净资产的角度,二是市净率的角度,这就是戴维斯双击,所以金茂坚定持有,当前价格可以作为压舱石的股票。新城我们现在的定位是买不了金茂的,实在是资金不够开通不了港股通的一个被动选择,反复强调的是能买金茂的还是买金茂,实在买不了再买新城控股。那么新城控股是不是也值得持有,也有空间?回答也是肯定的,A股也没有像金茂那么便宜又安全的公司,现在的价格选来选去房地产只能新城。新城的价值核心一句话,现在在全国拥有的商场数量最多的公司,这一块价值1000亿。境内外上市公司中最多的就是新城,然后现在商业资产可以发REITs融资了,上周五一度大涨就是因为这个消息。我们也多渠道消息印证去年新城房子大量打折卖,今年折扣开始回收,也反应资金没那么紧张了,报表上我们看到去年的有息负债大幅度减少200多亿,现在800亿的有息负债除了大量的土地储备(1亿多平)外手里还有300多亿的现金,基本不拿地未来一年还有接近1000亿的销售,吾悦广场租金一年还有100多亿,综合判断现在极大的概率新城也能活下来穿越周期了。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-27 15:15
大家好,我是牛哥,关于我们持有的地产股,再用文字的形式给大家做一个分析,客观的分析会减少大家持股的焦虑。周末我看到知名投资经理李蓓说现在活着的地产公司股价大概率会创新高,基本逻辑是房价过去两年有调整,未来极大的概率还会有一定上涨,虽然不像过去涨得那么猛,货币一定是越发越多,房价没有理由也经受不起持续的低位。我们的策略,地产占的比重比较大,地产里边现在金茂调整下来,我们还是优先推金茂,金茂一是过去两个月业绩已经大幅度增长了,未来能不能增长还要观察,但至少可以确定它要明显好于行业的,未来几年的利润是有保障的,那么只要房价一涨,地价一涨,股价就有很大的向上弹性。新城控股,我们说核心资产是价值1100亿(银行给予的估值)的吾悦广场,我们看到新城2022年很大的变化是有息负债是大幅度减少的(-20%),这个在房地产企业里是很少见,我们知道新城去年的销售是大幅度下滑的,那么这个背景下大量减少了负债,说明它在销售下滑的过程中还是能有大量的现金流用来还债,也看清了公司的战略,就是持续的、大力度的减少负债,让企业彻底进入一个财务安全、且利息极低的状态(要给新城控股管理层果断降低杠杆,拒绝给银行打工,大量减少开发业务的决策点赞),同样的只要房价稍有回暖,股价也会出很大的向上弹性。那么房价会不会回暖呢?我们知道去年开发商拿地大幅度下滑,今年在去年低基数的基础上进一步大幅度下滑,所以现在客观情况是房子确实不多,一旦需求回暖会发现,确实房子很稀缺,新城手里的土地资产也会快速的去化,可以进一步降低负债,到时候市场会看到新城是一个极其安全的现金奶牛的公司,股价也会不知不觉的大涨上去。今天下跌的一个因素是关于收房产税来弥补地方政府税收不足的声音,要知道房产税的前提是房价涨,房产税的本质是资产税,只有资产有持续的上涨预期,人们才愿意交这个税,那么本质上这个税代表了房价长期向上的预期。关于近期市场大热的人工智能,我只能说,我们的策略有回撤,但是大家过去看到了策略回撤之后还是回来,未来我相信也大概率是会有快速的回归。但是如果去追人工智能,高位的东西一旦调整它就是没办法回来的,所以我们目前不计划去追人工智能,它们目前没有业绩,也没有一个基本的支撑公司价值的逻辑,主要还是炒作的想象力。这个炒作还不如此前炒新能源,新能源毕竟是有业绩的,而人工智能八字没一撇,技术上和国外差距还非常巨大。尤其是已经过热以后,要去看看它未来几个月的表现,我觉得现在已经不是做人工智能最好的时点了,现在是市场通过赚钱效应去吸引接盘侠的时候了。我们的结论是,地产当下还是值得去坚守的,过去大量的利空在地产上,但是我们的股票是越来越安全,因为行业的风险在持续的释放和减少。当然还是优先推金茂,最好是地产只持有金茂,而如果买不了金茂的,新城控股也是安全的,只是金茂更安全且空间更大。(仅供参考,股市有风险,入市须谨慎)(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-27 13:11
今天跌的有点猛,但也没什么好怕的,现在盘面就是一个震荡走势,跌不了多少,涨也冲不起来。如果单看上证指数,下面的支撑是3190和3150,这两个位置支撑很强。但我们上周就分析了,现在各大指数走势不一样,很分化。就现在而言,上证指数是个震荡,而创业板是到了支撑,沪深300则是到一个M头阻力,所以要分开分析,比较难操作。想做短线的,除了创业板之外,其他指数在这段震荡走势里可以出中阳线减仓, 出中阴线再补上。今天这个中阴线,如果周五有减仓的,可以考虑补上。如果不想做高抛低吸的,也就别动了,除非看见缩量,或者有泥沙俱下的大跌,否则一个月内很难见底,暂时别抱什么期望。最后一跌很多都是强势股补跌,前期强势的板块也要跟着一起回调。红利最近有点弱,但这个方向我研究的很深,还是很有信心的,今天正好是大阴线到颈线位,反弹概率很高,中线看这个区间有阴线就是进场的机会。最近板块轮动比较快,挺难操作的。做轮动一般分为4个。第一个是风格轮动,就是把握大盘风格切换小盘风格,价值风格切换成长风格等等。能把握住这种轮动的,收益率就能超出基金平均水平一倍,公募基金里能做到风格轮动的就可以称为绝对高手。第二个是板块轮动,就是把握住不同时期涨的好的板块。公募基金里能做到这个的都不超过10个,而且也都是短期的,长期几乎看不到一个基金经理这个时候重仓这个板块赚大钱,下一段时间又重仓另一个板块又赚大钱的。基金经理一般都是一直重仓一个板块不变,如果能把握到板块轮动,就算只把握到一小部分,收益率都可以达到年化50%,甚至好的年份直接翻倍。第三个是概念轮动。这个基金基本不会参与。都是一些游资,散户去玩。但其实结果很多游资,大户也都亏得很惨。炒概念的公司长期盈利能力很差,炒完大多数都是跌回原点。这就是零和博弈,有人笑有人哭,最后都交了印花税。第四个是个股轮动。和第三个一样,都是小资金、短期做到简单,但大资金长期就不可能做到。而且极为考验技术、心态、执行力,对素质要求极高。选错方向,再努力也是白费。我经常在彩票店看到有些彩民没日没夜画图研究规律,暂时做对了几次又有啥意义呢?站在一个10年以上的时间跨度来看,就是要好好把握住风格轮动,同时争取做一部分仓位的板块轮动。当然,小资金,如果对自己的技术、心态、执行力很有信心,也可以做做概念或个股轮动。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-13 13:23
今天大盘反弹了,没有一步跌到位,比较麻烦。可能还会在这反复一段时间。如果这个位置直接起涨,上周四也加了一笔仓了,不慌。如果继续下跌,那就在第二种找法位置把剩下仓位补上就行了。我还是判断今天成为最低点的概率不高,毕竟散户情绪还没有恐慌。而且中证1000、国正2000这些中小盘还没跌到位。再加上美股那边十年期国债利率倒挂,还可能出点幺蛾子。这段走势可能会比较复杂,比如出现来回涨跌的骗线。记住别追涨杀跌就行。不管怎么样,按计划执行,就看第二道支撑位什么时候到。板块上就不过多分析了,我看了一圈板块,都没什么主线,很少有到强支撑,或趋势很良好的,大部分只能按短线做。现在上涨趋势还不错的都是一些小众板块,比如农药兽药,钢铁行业,造纸印刷,航运港口等等。这些很多都在红利里,包括低估值,那么还是布局红利相关的就可以了。其实3333的时候,就有很多人已经回本或开始赚钱了。我带大家到3400点,目的就是让那些做的最差的人也能回本,就是在3400点最高点进场低估值,然后一直死拿、既没有按策略执行、也没有做波段的这些人。除了重仓券商的朋友。赌一个板块的,要么赚大钱,要么就是这种局面。现在低估值里,只有券商还没有涨起来了,这个我没办法,它需要时间。券商现在估值百分位也只有10%左右,肯定不用担心,但要等牛市来的那一天。现在券商最新的散户比例还没出,只能看到去年9月份的,希望最新散户数量是大幅减少的,那就很有希望了。密切关注这个指标。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-13 11:32
投资决策到底应该基于什么,第一是基于对股市的深刻理解,市场包罗万象,不可能什么都能看懂,基于我们能够理解的部分,尽可能是看透的部分去作出投资决策,并且坚守我们的策略。市场阶段性一定会走出和我们的判断相违背的走势,因为市场上有各路投资者,他们看问题的角度不一样,认知也不一样,正是各路投资者的决策决定了市场的波动,所以波动极其复杂和难以预料。我们的策略是基于什么?金茂、新城控股中青旅是基于价值;波动难以预测,有没有可以预测的东西,可以预测的就是股价一定会围绕价值波动,价值一定会修复;所以说如果能对价值作出预判,在股价低于价值时是可以坚定买入和持有的;金茂的价值怎么预判?金茂的净资产大概4.5港币,金茂的资产主要是土地,这些资产基本都会变成房子卖出去,就算是房地产行业修复得比较慢,金茂基本上一定是好于行业平均的,央企、又是排名十名左右的重点房企。目前我们就看到它1~2月的销售是明显快于行业,甚至是明显快于百强房企的;新城控股的价值怎么判断,吾悦广场估值近1000亿,地产业务(包括资产和负债)就算是估值为0,它的估值也是严重打折的。我们看到它从21年开始,负债大幅度减少,下降的幅度是远高于同行的;去年几乎所有的民营地产商都出现债务问题,新城能够岿然不动,还有一半的吾悅广场尚未抵押,去年全年都没有拿地,但是公司拥有1.3亿平米土储,未来几年不拿地也不会有新增债务,也能保证千亿以上的销售规模,销售收入归还银行贷款和利息;所以至少公司也应该有1000亿的估值;中青旅的价值,所有业务的利润大概率会是此前峰值,甚至是1.5倍,古北水镇的数据可以看出来,现在人均消费明显大于19年,新开设的濮院5月1日之后也会贡献新的收入,按照20倍的市盈率,合理价格也是18~30之间。年后我们的持仓率先已经调整,最近大盘整体上开始调整可能对应着我们的持仓的最后一跌,类似我们去年做招商蛇口的节奏,去年7月份大盘开始调整,但蛇口却开启一轮上涨,未来指数即便出现持续调整,也不影响我们的持仓止跌回升。基于此,我们判断我们的主要持仓极大的概率是值得坚守的,未来都还有很大的空间。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-07 16:19
今天又是拉大票,银行拉的都是常年不动的四大行,他们也都属于高分红的股票。我们说过,现在分化很严重,看起来指数点位好像很低,但是其中的成长股估值都还是平均水平,甚至有些还偏高估,只有价值股估值很低。估值主要有两块,一个是PE(市盈率),一个是PB(市净率)。现在沪深300的PE估值在最近十年百分位的44%,也就刚刚比平均水平低一点。其实没什么性价比。而PB估值在最近十年百分位15%左右。这块才是主要低估的。而现在PB低的公司,其实就是我们常说的那些低估值——银行保险券商地产基建等等,再加上中字头大盘股那些东西。所以,我个人观点不变,成长股这块我还是不做,现在的仓位主线仍然以低估值+红利为主。去年低估值就比大盘少跌很多,只不过因为大盘跌的太凶,他很难独善其身。如果今明两年大盘能涨起来,相信低估值表现不会差。.................今天银行、石油、等都有点放量,短线上可能会有些反复。但保险券商之类的还没问题。这块我其实不建议做短线,那么做中长线的也就别动了,不用规避回调。创业板小跌,现在还在支撑区域。我没办法抓住市场里所有行情,我只按我的技术分析、根据我看到的数据统计、做我能做到的那部分。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
金智囊 2023-03-07 16:00
中青旅的坚守以及未来我们策略的方向:一个常识是,但凡是一个正常的企业,业务能够恢复的企业,股价就不至于低于2015年的高点,不说别的,这么多年货币发了多少呢,所以说,中青旅18.5的要求并不高,以前不正常可以理解,现在疫情基本不会有大的影响了,扰动也是短暂的,大家也没有惧怕心理了!因为如果追求确定性,那必须是好公司便宜的时候,但凡过去几年在聚光灯下的板块,一定不会很便宜!基本上我们有一个非常重要的投资思想是,我们选股的方向,一定不是过去几年主流的方向,好的资产,足够的便宜,才能笃定,才能拿得住,所以5成仓位的中青旅基本上不给我们合理的利润我们不会走的。实际上是很值得我们去做的,就是中小市值科技成长的挖掘;2016到2021是走过了一些资产的牛市,科技蓝筹走过了,上证50也走过一波了,唯独没有走过的,就是中小市值的科技股。机构对这方面的挖掘很不充分,这也是为什么过去它们没有大涨起来,这里关键去参考牛散,它们在这里面做的潜伏比较多。这就是我们的战略,这一次很笃定的把旅游拿到底,然后我们就专注于中小市值科技成长股的投资!关于中小市值科技股,我们找到的股票,基本上都有比较强的大涨的确定性,只是时机的把握,需要更精进。我们也有一些方法对时机优化。还有一个关键点是尽量买在一个极其便宜的价格,即便是做突破,也尽量是底部的突破,这样回撤的空间也比较小。今天晚上牛哥的直播,既讲当下,又讲未来的方向,您注意安排好时间观看直播!(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
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