这一轮央企对民企的市场份额替代的逻辑越来越明显了,1～2月份的销售，业绩增加的基本都是央企。金茂也在其列，表现也比较突出，金茂2月份业绩翻倍，百强平均是大概15%的增长，这个差距本质上还是央企和民企、地方国企的区别地方国资也没钱，民企也没钱，央企的钱很充足。那么未来地产需求修复，市场上房子缺，这个钱基本上就是被央企赚了本轮地产修复，央企会从中大赚。保主体的优质民企就是活着，软着陆，销售规模一定是比以前小一点，赚钱先把银行欠款还了，今后小规模运作。