房企金控梦得要悠着做
这是路数的第二十一篇原创文章
就这样了,别随意对号入座
一张落款时间是3月26日的现场检查通知书,给到了一家保险公司(下称A公司)。
通知书编号为非银检查2021年第某号。检查组由组长、副组长、主查人和其他成员共计21人组成。今年4月6日到6月14日,他们将对A公司进行现场检查。
路数了解到,他们要检查A公司于2020年1月1日至2021年3月31日期间,在公司治理、资金运用、偿付能力、业务财务等方面的情况,也会视情况追溯或延伸。
通知书上写,希望A公司能积极配合现场检查,提前做好相关资料准备,并提供必要的工作条件。
其实A公司不是第一次被现场检查。安全与否,几个月后见分晓。
A公司,由一家耳熟能详的房地产公司(下称B公司)控股。机构销售排行榜里,B公司位列前十强,笼统说是头部房企。
上一轮地产上行期里,一家又一家房企凭借雄厚实力在金融领域布局,为自己编织了一个又一个金控梦,有的甚至喊出要金融全牌照的响亮口号。一贯高举高打的B公司,不例外。
当地产碰上金融,连空气里都满是金钱的味道。
但保险,只是B公司布局金融业的第一子。
巧合的是,B公司控股的那家银行(下称C公司)今年4月初开始也被检查中,方向是涉及资金使用相关事项。
今年2月,B、C公司两家领导和他们几百号员工一起,还在一个“某某某童话世界”的门口照了个开心的大合照。
但开心只是属于少数人的。
一小部分下游供应商对B公司的商票那叫一个苦不堪言。因为他们发现,B公司通过设立保理公司,控制C公司商票额度。B公司个别人士,还从供应商那小赚一笔。
C公司这一次能否安然无恙,也会有答案。
B公司也不是没有觉悟。几年前,其BOSS就放话企业要向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”转变。今年3月业绩会,B公司提到金融和保险时,只有一句话带过。
可能期望越大,失望也越大。再风光,也改变不了现在的落寞。
房企的金融全牌照梦,该醒了。
本来能够集齐全牌照的企业就少。哪怕是一些民营资本系,也用实际行动淡化金控概念。他们知道,金融监管从分业转为更为精细的合规监管,力度只会加强不会减轻。
遭遇金融领域的滑铁卢,没有动摇B公司编织其他梦的决心。但试错成本有多高,每一步能不能走稳,路数不知道。
也有金融业务的D地产公司BOSS在内部会上毫不避讳地说:
这些年去养猪、造车、造机器人什么的地产公司,是因为焦虑。D公司因为专注高端精品,在战略上没问题,选择的是正确的赛道。
但你我他都知道,D公司自己也很挣扎。
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