收入下降2.4%，越秀服务：民生属性决定了行业整体盈利空间相对有限

本文来源：时代财经

8月24日，越秀服务（06626.HK）披露2026年中期业绩。期内，公司实现收入19.15亿元，同比下降2.4%；股东应占盈利2.24亿元，同比下降6.6%；毛利率为21.5%，同比上升0.2个百分点；住宅项目平均物管费从上年同期的2.8元/平方米/月上升至3.0元/平方米/月。

越秀服务执行董事兼财务总监李慧婷解释称，上市物业企业收入增速放缓是普遍趋势，这与物业服务本身具有准公共服务属性密切相关，其民生属性决定了行业整体的盈利空间相对有限。此外，近年来各地持续加强对物业费定价的调控，物业费调整周期较长，调价空间也越来越有限。同时，业主支付能力受到一定影响，而人工、能耗等刚性成本仍在持续上升，这些因素共同压缩了物业企业的利润空间。