万科积极推进与深铁100亿合作或收购项目！房地产ETF基金（515060）小幅低开

30日集合竞价，A股情绪偏弱，三大指数小幅低开，房地产ETF基金（515060）低开0.27%。市北高新高开6.38%现领跑板块，中迪投资高开2.32%，深深房A、福瑞达、世联行等跟涨。

昨日，万科在投资者活动上就公司表外规模、表外小平台情况等问题进行了交流。针对大股东深圳地铁约100亿的合作或收购项目，万科表示，公司与深铁集团双方正在积极协商，推进相关事项。公司将根据上市规则及其他适用的法律法规适时做出进一步公告。

本月6日，在万科与境内外金融机构的业绩说明会上，大股东深铁曾表示已经准备了丰富的“工具箱”，将根据市场情况进行有序释放以支持万科，包括以市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，为万科注入新的流动性，交易金额预计超过100亿元；同时，积极准备，择机购买万科在公开市场发行的债券，提振市场信心。

方正证券认为，目前楼市修复延续，市场对于头部稳健房企出现信用风险的顾虑减弱，中央持续表态有望提振楼市信心，地产新模式改革框架逐步清晰，行业在发展与探索中完成新模式的平稳过渡值得期待。