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简介：作为中国基础设施及不动产领域信息综合服务商，睿思中国坚持以专业视角洞察行业发展趋势及变革，打造最具公信力和影响力的垂直服务平台，输出有态度、有锐度、有价值的优质行业资讯。

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引三安入湘七年：麓谷集团申请控股股东破产重整，70亿增资走向待裁 10月15日，三安光电（600703.SH）收到控股股东厦门三安电子有限公司的通知。通知内容不寻常。三安电子
睿思网 10-16 12:12
申能风电REIT问询后估值下调1.45亿：限电、国补与一笔待解的杠杆 10月14日，上交所披露了东方红申能股份新能源封闭式基础设施证券投资基金（下称"申能风电REIT"）对受理反
睿思网 10-16 12:11
第二座环宇城的REIT考题：15亿项目收到六大类问询 10月13日，深交所向华夏基金和中信证券出具审核问询函，华夏中海封闭式商业不动产证券投资基金进入已问询状态。
睿思网 10-15 12:01
存量资产如何"转"起来：上实城开的保租房REITs实验 10月13日，上实城开（0563.HK）就一笔关联交易向股东寄发通函，拟召开股东特别大会审议。其租赁住房运营
睿思网 10-14 09:31
‌一家百货公司的"追光"：东百3.16亿控股光芯片企业，监管函当晚下发 10月11日晚，东百集团（600693）披露一则收购：全资子公司福建东百创智投资有限公司拟以暂定3.16亿元
睿思网 10-12 09:57
楚天高速REIT终止申报：估值缩水近8亿，14个月审核止步二轮反馈 10月9日，楚天高速（600035）发布关于终止基础设施公募REITs申报发行工作的公告。受理近十四个月、两
睿思网 10-10 09:32
象屿11.4亿保租房机构间REIT获受理，屿果公寓累计开业近万间 10月8日，上交所债券项目信息平台显示，中信证券-华福证券-象屿保租房持有型不动产资产支持专项计划项目状态更
睿思网 10-09 10:04
华夏银泰百货REIT收到二轮反馈：七个问题里的合规账与估值账 10月8日，上交所向华夏基金、中信证券发出第二轮反馈意见，对象是今年1月30日受理的华夏银泰百货封闭式商业不
睿思网 10-09 10:04
华夏幸福重整记：三岁算力公司12亿接盘，226亿兜底悬而未决 9月28日晚间，华夏幸福基业股份有限公司（600340.SH，*ST华幸）公告，已与中选重整投资人签署《重整
睿思网 09-30 12:06
三次加价、两次被拒：华平与澳洲银发社区运营商的估值攻防 9月28日，IngeniaCommunitiesGroup（ASX:INA）向澳交所递交了一份两页公告。25
睿思网 09-29 09:28
首年分派率15%、全周期IRR仅5.36%：信义能源光伏REIT获受理 ‌9月24日‌，国泰海通信义能源新能源封闭式基础设施证券投资基金获深交所受理。此前的8月26日，项目接获中国
睿思网 09-28 10:03
‌测算说涨、历史在跌：顺联商业REIT获受理，招募书自己写明背离 9月24日‌，汇添富顺联封闭式商业不动产证券投资基金获深交所受理，四个底层物业全部位于佛山，其中顺联奥莱落在
睿思网 09-28 10:02
轻纺城REIT获受理：满租零欠租、预收近三年，租金近乎腰斩 纺织面辅料专业市场，第一次进入公募REIT的申报通道。‌‌9月24日‌，‌华夏凯华封闭式商业不动产证券投资基
睿思网 09-26 12:43
‌24.19亿世纪金源商业REIT获受理：客流合肥第一，首年分派却只有4% 深交所公募REITs信息平台显示，‌9月24日‌，‌华夏世纪金源封闭式商业不动产证券投资基金‌审核状态更新为
睿思网 09-26 12:43
首批煤电REIT同日获批：华能募资压至30亿，近半偿还原股东借款 9月20日‌，证监会一天之内准予‌三单公募REIT注册‌。除招商蛇口商业REIT外，另外两单底层都是燃煤电厂
睿思网 09-21 11:10
中国绿发商业REIT六大问询：主体亏损、酒店估值假设受质疑、国资审批待批 9月18日‌，深交所向‌中金中国绿发封闭式商业不动产证券投资基金‌下发‌审核问询函‌（审核函（基）〔2026
睿思网 09-20 17:46
首发1006套、85%净回收资金指向扩募储备，上实12亿保租房REIT获受理 上交所公募REITs信息平台显示，‌‌9月16日‌，国泰海通上实租赁住房封闭式基础设施证券投资基金‌项目状态
睿思网 09-20 17:45
晶澳科技13.86亿光伏REIT获受理：连亏两年负债近八成，近六成募资先还贷 深交所公募REITs信息平台显示，‌‌9月18日‌，华安晶澳科技新能源封闭式基础设施证券投资基金‌项目审核状
睿思网 09-20 12:44
拟募20.45亿！山东首单民企商业REIT获受理：不出表战配四成兜底五年 上交所公募REITs信息平台显示，‌‌9月16日‌，国联安泰华城封闭式商业不动产证券投资基金‌项目状态更新为
睿思网 09-20 12:43
整售未果一年后，上海K11装进REIT，新世界拟募38亿 上交所公募REITs信息平台显示，‌9月19日‌，广发新世界封闭式商业不动产证券投资基金‌项目状态更新为"‌
睿思网 09-20 12:43
十二年后再上市：潘锡源把成都商场装进境内商业REIT 9月18日‌，深交所公募REITs信息平台显示，‌国泰海通鹏瑞利封闭式商业不动产证券投资基金‌项目审核状态更
睿思网 09-19 11:37
银泰百货REIT披露162页问询答复：估值微调，10亿募资还并购贷 9月18日‌，‌华夏银泰百货封闭式商业不动产证券投资基金‌的反馈意见答复出现在上交所网站，一共‌162页‌。
睿思网 09-18 17:24
2300套房源、运营不满两年，宁波城投保租房REIT够得上8亿门槛吗？ ‌9月17日‌，‌宁波城投置业有限公司‌发布「‌REITs资源整合的股权（资产）转让评估服务项目‌」采购公告
睿思网 09-18 17:24
阳光新能源4.09亿机构间REIT获受理，电站证券化下一题是扩募 深交所固定收益信息平台显示，9月15日，中信建投-阳光新能源不动产资产支持专项计划（机构间REIT）项目状态
睿思网 09-17 09:50
香港酒店改学生公寓：凯德23亿港元买贵了吗？答案在运营里 一笔23亿港元的收购，把香港学生公寓这门生意又往机构化推了一步。9月14日，市场传出新加坡凯德投资（Capi
睿思网 09-16 12:17
外资9月加仓亚太不动产：淡出中国大宗名单后，把钱投向了这三个方向 9月10日，黑石与ESR在首尔宣布，黑石房地产合伙人基金通过认购新股，取得首尔都市圈Sanha物流园二期多数
睿思网 09-15 10:31
中金温州公用水利REIT获反馈：增值66%的估值，建在一组反向假设上 9月14日，上交所就中金温州公用水利封闭式基础设施证券投资基金，向中金基金、中金公司出具反馈意见，要求三十个
睿思网 09-15 10:31
中海第二只公募REIT获受理：近满租的千灯湖环宇城，租金增速为何转负 9月7日，中国海外发展（00688.HK）公告，华夏基金联合中信证券，当天向证监会和深交所递交了华夏中海封闭
睿思网 09-14 09:49
嘉实京东仓储REIT首单扩募收到问询：10.34亿资产背后的租金考题 9月7日，上交所对嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（508098，场内简称京东仓储）的扩募申请出具
睿思网 09-08 15:02
开元旅业REIT反馈回复：三家开元名都，估值为何下调1.91亿 9月6日，中金开元旅业封闭式商业不动产证券投资基金（下称"开元旅业REIT"）披露了对上交所首轮反馈意见的回
睿思网 09-08 12:38
长城华能煤电REIT答复反馈：估值下调4.47%，电价煤价是最大变量 9月3日，长城华能燃煤发电封闭式基础设施证券投资基金（下称"长城华能煤电REIT"）在上交所披露对受理反馈意
睿思网 09-08 12:38
机构间REITs破千亿背后：前端收电站、后端卖份额，一条新流水线跑通了 9月7日，博枫通过官微宣布，旗下‌博枫中国新能源基金（BCRF）‌启动首轮募集，预期规模超过‌120亿元‌；
睿思网 09-08 12:37
招商蛇口商业REIT回复问询：估值缩水1.28亿，两栋楼冷暖分化 9月2日，招商资管招商蛇口封闭式商业不动产证券投资基金（下称"招商蛇口商业REIT"）披露了深交所审核问询函
睿思网 09-04 10:58
中国金茂再落一子：10.3亿酒店机构间REITs获受理，底层深圳JW万豪 9月3日，上交所官网显示，"申万宏源-中国金茂深圳酒店持有型不动产资产支持专项计划"（机构间REITs）正式
睿思网 09-04 10:58
‌120亿、期限滚到2046年，四川成渝首单高速类REITs想解决什么 9月3日，四川成渝（601107.SH、00107.HK）披露董事会决议，拟以全资子公司四川蓉城第二绕城高速
睿思网 09-04 10:58
重整招募书里出现REITs选项：上海一座冷链园的56亿债务困局 8月31日，全国企业破产重整案件信息网上，‌上海华辰通达物流有限公司‌（下称"华辰通达"）的第三版重整投资人
睿思网 09-02 12:11
东久REIT扩募并表后首份中报：35.85%的增速里，老园区只长了2.67% 96.9%的出租率、可供分配金额同比增长26.08%——8月31日披露的东久REIT2026年中报，表面是产
睿思网 09-02 12:10
10%对73%：华润置地利润表里，卖房和收租已是两个世界 中国头部房企的利润表，正在出现一道分水岭。8月31日华润置地披露的中报里，开发销售业务收入452.6亿元，是
睿思网 09-01 10:12
首程控股中报：120亿市值里，停车场"长"出的宇树值多少？ 8月30日，首程控股（00697.HK）发布中报后，投资者讨论最多的不是2.06亿港元归母溢利，是另一个数字
睿思网 09-01 10:12
32亿美元、98%用股票支付：殷拓收编S基金老牌巨头科勒 8月31日，瑞典上市私募股权机构殷拓（EQT）宣布完成对科勒资本（CollerCapital）的合并，新平台
睿思网 09-01 10:11
中国人寿另类投资调仓：债权非标收缩，REITs与核心物业接棒 8月27日，中国人寿发布2026年半年报。营业收入4343.07亿元，同比增长81.5%；归属于母公司股东的
睿思网 08-31 14:29
337亿重资产、76亿扩募待审：润泽科技的REIT解药够不够用？ 8月27日，润泽科技（300442.SZ）披露2026年半年报：上半年营业收入37.46亿元，同比增长50.
睿思网 08-31 14:29
万科半年亏149亿：减值洪峰退了，经营窟窿还在扩大 8月27日晚间，万科发布2026年半年报。这是7月31日董事会换届、徐恩利接任董事长之后，新管理团队交出的第
睿思网 08-28 02:44
湖北联交投14.52亿机构间REITs启动：资产不出表，怎么降杠杆？ 8月27日，湖北联合交通投资开发有限公司（以下简称"联交投"）在官网发布招标公告，启动机构间REITs承销机
睿思网 08-28 02:44
十七年磨一园，三年磨一单：无锡首单产业园公募REITs启动招标 8月27日，无锡市公共资源交易中心挂出一份招标公告。无锡微纳产业发展有限公司为其高新区产业园区公募REITs
睿思网 08-28 02:43
杉杉奥莱REIT推高单季净利唯品会的资产财技与主业瓶颈 8月25日，唯品会（VIPS.NYSE）发布2026年第二季度未经审计财报。GAAP口径下归属股东净利润同比
睿思网 08-27 07:24
光环新网半年报：利润砍半、算力慢半拍，困在传统与新业务之间 8月26日，光环新网（300383.SZ）发布2026年半年度报告。这份财报最突出的特征，是规模与利润的反向
睿思网 08-27 07:23
首单文创街区REIT获上交所受理：陶溪川的特殊性，亦是现实考验 上交所REITs信息平台显示，8月25日，嘉实陶邑消费封闭式基础设施证券投资基金状态变更为‌"已受理"‌。底
睿思网 08-27 07:23
豫能控股半年考：净利跌超三成煤电承压下的转型负重 8月25日，‌豫能控股（001896.SZ）‌交出2026年上半年成绩单。这家由河南投资集团控股（持股‌61
睿思网 08-27 07:22
引三安入湘七年：麓谷集团申请控股股东破产重整，70亿增资走向待裁 10月15日，三安光电（600703.SH）收到控股股东厦门三安电子有限公司的通知。通知内容不寻常。三安电子
睿思网 10-16 12:12
申能风电REIT问询后估值下调1.45亿：限电、国补与一笔待解的杠杆 10月14日，上交所披露了东方红申能股份新能源封闭式基础设施证券投资基金（下称"申能风电REIT"）对受理反
睿思网 10-16 12:11
第二座环宇城的REIT考题：15亿项目收到六大类问询 10月13日，深交所向华夏基金和中信证券出具审核问询函，华夏中海封闭式商业不动产证券投资基金进入已问询状态。
睿思网 10-15 12:01
存量资产如何"转"起来：上实城开的保租房REITs实验 10月13日，上实城开（0563.HK）就一笔关联交易向股东寄发通函，拟召开股东特别大会审议。其租赁住房运营
睿思网 10-14 09:31
‌一家百货公司的"追光"：东百3.16亿控股光芯片企业，监管函当晚下发 10月11日晚，东百集团（600693）披露一则收购：全资子公司福建东百创智投资有限公司拟以暂定3.16亿元
睿思网 10-12 09:57
楚天高速REIT终止申报：估值缩水近8亿，14个月审核止步二轮反馈 10月9日，楚天高速（600035）发布关于终止基础设施公募REITs申报发行工作的公告。受理近十四个月、两
睿思网 10-10 09:32
象屿11.4亿保租房机构间REIT获受理，屿果公寓累计开业近万间 10月8日，上交所债券项目信息平台显示，中信证券-华福证券-象屿保租房持有型不动产资产支持专项计划项目状态更
睿思网 10-09 10:04
华夏银泰百货REIT收到二轮反馈：七个问题里的合规账与估值账 10月8日，上交所向华夏基金、中信证券发出第二轮反馈意见，对象是今年1月30日受理的华夏银泰百货封闭式商业不
睿思网 10-09 10:04
华夏幸福重整记：三岁算力公司12亿接盘，226亿兜底悬而未决 9月28日晚间，华夏幸福基业股份有限公司（600340.SH，*ST华幸）公告，已与中选重整投资人签署《重整
睿思网 09-30 12:06
三次加价、两次被拒：华平与澳洲银发社区运营商的估值攻防 9月28日，IngeniaCommunitiesGroup（ASX:INA）向澳交所递交了一份两页公告。25
睿思网 09-29 09:28
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睿思网 09-28 10:03
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睿思网 09-28 10:02
轻纺城REIT获受理：满租零欠租、预收近三年，租金近乎腰斩 纺织面辅料专业市场，第一次进入公募REIT的申报通道。‌‌9月24日‌，‌华夏凯华封闭式商业不动产证券投资基
睿思网 09-26 12:43
‌24.19亿世纪金源商业REIT获受理：客流合肥第一，首年分派却只有4% 深交所公募REITs信息平台显示，‌9月24日‌，‌华夏世纪金源封闭式商业不动产证券投资基金‌审核状态更新为
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首批煤电REIT同日获批：华能募资压至30亿，近半偿还原股东借款 9月20日‌，证监会一天之内准予‌三单公募REIT注册‌。除招商蛇口商业REIT外，另外两单底层都是燃煤电厂
睿思网 09-21 11:10
中国绿发商业REIT六大问询：主体亏损、酒店估值假设受质疑、国资审批待批 9月18日‌，深交所向‌中金中国绿发封闭式商业不动产证券投资基金‌下发‌审核问询函‌（审核函（基）〔2026
睿思网 09-20 17:46
首发1006套、85%净回收资金指向扩募储备，上实12亿保租房REIT获受理 上交所公募REITs信息平台显示，‌‌9月16日‌，国泰海通上实租赁住房封闭式基础设施证券投资基金‌项目状态
睿思网 09-20 17:45
晶澳科技13.86亿光伏REIT获受理：连亏两年负债近八成，近六成募资先还贷 深交所公募REITs信息平台显示，‌‌9月18日‌，华安晶澳科技新能源封闭式基础设施证券投资基金‌项目审核状
睿思网 09-20 12:44
拟募20.45亿！山东首单民企商业REIT获受理：不出表战配四成兜底五年 上交所公募REITs信息平台显示，‌‌9月16日‌，国联安泰华城封闭式商业不动产证券投资基金‌项目状态更新为
睿思网 09-20 12:43
整售未果一年后，上海K11装进REIT，新世界拟募38亿 上交所公募REITs信息平台显示，‌9月19日‌，广发新世界封闭式商业不动产证券投资基金‌项目状态更新为"‌
睿思网 09-20 12:43
十二年后再上市：潘锡源把成都商场装进境内商业REIT 9月18日‌，深交所公募REITs信息平台显示，‌国泰海通鹏瑞利封闭式商业不动产证券投资基金‌项目审核状态更
睿思网 09-19 11:37
银泰百货REIT披露162页问询答复：估值微调，10亿募资还并购贷 9月18日‌，‌华夏银泰百货封闭式商业不动产证券投资基金‌的反馈意见答复出现在上交所网站，一共‌162页‌。
睿思网 09-18 17:24
2300套房源、运营不满两年，宁波城投保租房REIT够得上8亿门槛吗？ ‌9月17日‌，‌宁波城投置业有限公司‌发布「‌REITs资源整合的股权（资产）转让评估服务项目‌」采购公告
睿思网 09-18 17:24
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睿思网 09-17 09:50
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睿思网 09-16 12:17
外资9月加仓亚太不动产：淡出中国大宗名单后，把钱投向了这三个方向 9月10日，黑石与ESR在首尔宣布，黑石房地产合伙人基金通过认购新股，取得首尔都市圈Sanha物流园二期多数
睿思网 09-15 10:31
中金温州公用水利REIT获反馈：增值66%的估值，建在一组反向假设上 9月14日，上交所就中金温州公用水利封闭式基础设施证券投资基金，向中金基金、中金公司出具反馈意见，要求三十个
睿思网 09-15 10:31
中海第二只公募REIT获受理：近满租的千灯湖环宇城，租金增速为何转负 9月7日，中国海外发展（00688.HK）公告，华夏基金联合中信证券，当天向证监会和深交所递交了华夏中海封闭
睿思网 09-14 09:49
嘉实京东仓储REIT首单扩募收到问询：10.34亿资产背后的租金考题 9月7日，上交所对嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（508098，场内简称京东仓储）的扩募申请出具
睿思网 09-08 15:02
开元旅业REIT反馈回复：三家开元名都，估值为何下调1.91亿 9月6日，中金开元旅业封闭式商业不动产证券投资基金（下称"开元旅业REIT"）披露了对上交所首轮反馈意见的回
睿思网 09-08 12:38
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睿思网 09-08 12:38
机构间REITs破千亿背后：前端收电站、后端卖份额，一条新流水线跑通了 9月7日，博枫通过官微宣布，旗下‌博枫中国新能源基金（BCRF）‌启动首轮募集，预期规模超过‌120亿元‌；
睿思网 09-08 12:37
招商蛇口商业REIT回复问询：估值缩水1.28亿，两栋楼冷暖分化 9月2日，招商资管招商蛇口封闭式商业不动产证券投资基金（下称"招商蛇口商业REIT"）披露了深交所审核问询函
睿思网 09-04 10:58
中国金茂再落一子：10.3亿酒店机构间REITs获受理，底层深圳JW万豪 9月3日，上交所官网显示，"申万宏源-中国金茂深圳酒店持有型不动产资产支持专项计划"（机构间REITs）正式
睿思网 09-04 10:58
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睿思网 09-04 10:58
重整招募书里出现REITs选项：上海一座冷链园的56亿债务困局 8月31日，全国企业破产重整案件信息网上，‌上海华辰通达物流有限公司‌（下称"华辰通达"）的第三版重整投资人
睿思网 09-02 12:11
东久REIT扩募并表后首份中报：35.85%的增速里，老园区只长了2.67% 96.9%的出租率、可供分配金额同比增长26.08%——8月31日披露的东久REIT2026年中报，表面是产
睿思网 09-02 12:10
10%对73%：华润置地利润表里，卖房和收租已是两个世界 中国头部房企的利润表，正在出现一道分水岭。8月31日华润置地披露的中报里，开发销售业务收入452.6亿元，是
睿思网 09-01 10:12
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睿思网 09-01 10:12
32亿美元、98%用股票支付：殷拓收编S基金老牌巨头科勒 8月31日，瑞典上市私募股权机构殷拓（EQT）宣布完成对科勒资本（CollerCapital）的合并，新平台
睿思网 09-01 10:11
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睿思网 08-31 14:29
337亿重资产、76亿扩募待审：润泽科技的REIT解药够不够用？ 8月27日，润泽科技（300442.SZ）披露2026年半年报：上半年营业收入37.46亿元，同比增长50.
睿思网 08-31 14:29
万科半年亏149亿：减值洪峰退了，经营窟窿还在扩大 8月27日晚间，万科发布2026年半年报。这是7月31日董事会换届、徐恩利接任董事长之后，新管理团队交出的第
睿思网 08-28 02:44
湖北联交投14.52亿机构间REITs启动：资产不出表，怎么降杠杆？ 8月27日，湖北联合交通投资开发有限公司（以下简称"联交投"）在官网发布招标公告，启动机构间REITs承销机
睿思网 08-28 02:44
十七年磨一园，三年磨一单：无锡首单产业园公募REITs启动招标 8月27日，无锡市公共资源交易中心挂出一份招标公告。无锡微纳产业发展有限公司为其高新区产业园区公募REITs
睿思网 08-28 02:43
杉杉奥莱REIT推高单季净利唯品会的资产财技与主业瓶颈 8月25日，唯品会（VIPS.NYSE）发布2026年第二季度未经审计财报。GAAP口径下归属股东净利润同比
睿思网 08-27 07:24
光环新网半年报：利润砍半、算力慢半拍，困在传统与新业务之间 8月26日，光环新网（300383.SZ）发布2026年半年度报告。这份财报最突出的特征，是规模与利润的反向
睿思网 08-27 07:23
首单文创街区REIT获上交所受理：陶溪川的特殊性，亦是现实考验 上交所REITs信息平台显示，8月25日，嘉实陶邑消费封闭式基础设施证券投资基金状态变更为‌"已受理"‌。底
睿思网 08-27 07:23
豫能控股半年考：净利跌超三成煤电承压下的转型负重 8月25日，‌豫能控股（001896.SZ）‌交出2026年上半年成绩单。这家由河南投资集团控股（持股‌61
睿思网 08-27 07:22
国资入主终止城地香江上半年转亏：IDC转型靠什么内生造血？ 8月24日晚间，城地香江（603887.SH）披露2026年半年度报告。报告期内公司实现营业收入14.73亿
睿思网 08-26 10:02
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