房地产:REITs扩募征求意见稿出炉,允许REITs基金运作满1年后开展扩募。其重要性在于:
1)现有REITs基金将作为原始权益人的资产证券化平台,后续发行流程将简化;已有REITs挂牌的企业将直接受益玫瑰
2)经典的一二级套利模型色,二级市场交易价格远高于底层资产定价,扩募(相当于资产注入)将大幅降低现有REITs项目的交易估值。在资产荒的大背景下,或将进一步推高REITs价格。
3)REITs溢价长期存在,最终将影响A股对于运营类企业的估值体系。
害羞REITs对于信用扩张,对于基建投资,对于缓解地方债务压力的重要性,我想已无须赘述;发改委近期多次强调推进REITs,不论是能源基建(光伏风电),水利基建,保障房等国家力推的方向。万物皆可REITs,除了商业地产。不要怀疑高层对于推广REITs的决心。
房地产短暂调整后迎来修复,由人气龙头中交地产开启二波信号,两次地板都按不死的龙头只会越来越强大,也验证了龙头的承接性和人气,当同时期的人气股都被A字杀,我们只看到了中交地产从地板爬起来的勇气,越是无畏,战的越猛,周五中交地产在九安医疗砸出天地板情况下,广汇物流按跌停下,还能逆势而上,最后的龙头信仰,永远热泪盈眶~
大哥稳定军心,后排小弟京能置业尾盘从深水直线秒板,来助攻大哥。同样渝开发也是加速板超预期下,补量回封,一个北京国资,一个重庆国资,股性都很好,下周这两个3进4会走出一个高度板。而当前市场氛围下,资金容易聚焦核心人气,板块明显在缩容,跟之前医药板块分化后的节奏比较像,越是分化,越要聚焦人气,龙头才是最后一个倒地的。
(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎) 1)现有REITs基金将作为原始权益人的资产证券化平台,后续发行流程将简化;已有REITs挂牌的企业将直接受益玫瑰
2)经典的一二级套利模型色,二级市场交易价格远高于底层资产定价,扩募(相当于资产注入)将大幅降低现有REITs项目的交易估值。在资产荒的大背景下,或将进一步推高REITs价格。
3)REITs溢价长期存在,最终将影响A股对于运营类企业的估值体系。
害羞REITs对于信用扩张,对于基建投资,对于缓解地方债务压力的重要性,我想已无须赘述;发改委近期多次强调推进REITs,不论是能源基建(光伏风电),水利基建,保障房等国家力推的方向。万物皆可REITs,除了商业地产。不要怀疑高层对于推广REITs的决心。
房地产短暂调整后迎来修复,由人气龙头中交地产开启二波信号,两次地板都按不死的龙头只会越来越强大,也验证了龙头的承接性和人气,当同时期的人气股都被A字杀,我们只看到了中交地产从地板爬起来的勇气,越是无畏,战的越猛,周五中交地产在九安医疗砸出天地板情况下,广汇物流按跌停下,还能逆势而上,最后的龙头信仰,永远热泪盈眶~
大哥稳定军心,后排小弟京能置业尾盘从深水直线秒板,来助攻大哥。同样渝开发也是加速板超预期下,补量回封,一个北京国资,一个重庆国资,股性都很好,下周这两个3进4会走出一个高度板。而当前市场氛围下,资金容易聚焦核心人气,板块明显在缩容,跟之前医药板块分化后的节奏比较像,越是分化,越要聚焦人气,龙头才是最后一个倒地的。
更多精彩内容,关注云掌财经公众号(ID:yzcjapp)
以上内容仅供学习交流,不作为投资依据,据此操作风险自担。股市有风险,入市需谨慎! 点击查看风险提示及免责声明
- 热股榜
-
代码/名称 现价 涨跌幅 加载中...
加载中 ...![]()