文 / 八真

出品 / 节点财经

据节点财经消息，3月10日，润华智慧健康服务有限公司（以下简称“润华服务”）再次向港交所递交招股书，拟寻求主板上市，中泰国际担任独家保荐人。此前2021年6月29日润华服务曾向港交所递交招股书。

相关资料显示，该公司是一家综合物业管理服务提供商，通过公开招标的方式获取新物业管理协议，专注在山东地区耕耘，服务客户包括医院、政府机构、民营企业、业主、物业开发商及租户等。

经过多年发展，润华服务已逐步将地理分布由济南扩张至覆盖山东省16个地级市中的15个及中国其他一线城市，例如北京及深圳。

关键指标方面，于2019财年、2020财年及2021财年，润华服务获取物业管理协议的中标率分别约为28.4%、32.5%及48.1%，物业管理协议的续约率分别约87.4%、90.6% 及90.8%。

财务方面，2019财年-2021财年，润华物业分别实现营业收入为3.97亿元、4.86亿元和6.01亿元，期间复合增长率14.8%；对应年内溢利27.11百万元、48.69百万元、44.45百万元，2021年增收不增利。

按照客户划分，2019财年-2021财年，润华服务来自前五大客户的销售额分别占其总收益的约32.1%、 33.7%及25.5%。

其中，最大客户作出的销售额分别占公司相应年度总收益的约8.2%、13.1% 及7.0%。

根据弗若斯特沙利文报告，就2020年来自物业管理服务的总收益而言，润华服务在中国整体物业管理行业的市场份额约为0.1%，在山东省排名第三且占据物业管理服务市场约0.9%。

此番上市，润华服务拟募集资金用于收购专注于非住宅物业的物业管理服务提供商，增强总部管理层层面的信息技术系统、招聘合适的人才等。

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