建设银行

据悉，建设银行落实“金融16条”“三支箭”等金融支持政策，从信贷政策、产品创新、审批放款、价格保障、尽职免责等多方面着手，陆续出台、优化、细化了18项具体措施，推动建立“敢贷、愿贷、能贷、会贷”的长效机制，从供需两端综合施策，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。 在供给端，建设银行综合运用房地产开发贷款、商用物业抵押贷款、债券融资、预售资金监管保函等产品，支持了房地产企业项目新建以及存量资产盘活等融资需求。今年以来，建设银行对公房地产业贷款投放近3000亿元，个人住房贷款投放近万亿元，房企债券投资和承销金额超300亿元，覆盖万科集团、龙湖集团、美的置业、新城控股等企业。 在需求端，建设银行自9月25日起全面下调存量首套商业性个人住房贷款利率，降低居民购房成本。同时依托科技赋能，推进“建行生活找房节”活动，持续优化产品流程，全力加大个人住房贷款投放力度。为助力房地产市场平稳发展，建设银行配合做好“保交楼”工作，按照市场化、法治化原则，综合运用“保交楼”配套融资、贷款展期、并购贷款等工具，推动已售逾期难交付项目的建成交付，为房企存量项目风险化解提供保交楼融资支持。“保交楼”政策推出以来，建设银行共为76个“保交楼”项目提供了融资，实现交付超3万套。建设银行主动顺应房地产市场转型方向，加大租赁住房供给，搭建了“投融管退”金融服务体系。其中，“投”的方面，设立建信住房租赁基金，投资项目22个，资产规模近百亿元；“融”的方面，首创住房租赁贷款，为近500家房企提供融资约1100亿元，用于租赁房屋的开发建设、购买盘活、装修改造等；“管”的方面，设立建信住房子公司，管理租赁房源15.6万间，盘活改造民营房企项目56个；“退”的方面，加速推进租赁住房公募REITs发行，打通存量资产盘活和投融资循环通道