四大省会城市降首付、利率在行动

5月17日，央行接连发布三条房地产金融政策通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，并调整个人住房贷款最低首付款比例首套最低降至15%、二套最低降至25%。

5月21日，多个城市迎来好消息，武汉多家房地产中介人士和银行人士处证实，部分银行已将首套房首付比例下调至15%，二套首付下调至25%，首套房贷款利率由此前的3.55%调整至3.25%，二套房商贷利率由4.15%降为3.35%。据武汉一家银行的个贷部工作人员介绍，此次调整仅针对新购房人群，不针对存量贷款。

武汉成为“5.17”楼市新政后第一个下调个人住房按揭贷款利率的城市。同日，合肥、长沙、郑州跟进。

根据合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室的最新消息，合肥市取消首套、二套房贷利率政策下限，各银行首套房实际利率调整至LPR减50BP即3.45%，二套房利率相应调整。与此同时，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

长沙有房产中介表示，收到房贷利率政策最新通知，该地首套房贷款利率下限由3.75%降为3.65%，二套利率由4.1%降为3.95%。上述房贷利率政策自21日开始执行，已放款的房贷利率自明年1月1日统一调整，同时该地首套及二套房首付比例也已分别降至15%、25%。

5月21日下午，业内消息，郑州有银行已经开始执行首套房首付比例15%，二套房首付比例25%，商贷房贷利率暂时没有变化。此前，郑州首套房最低首付比例为不低于20%，商贷房贷利率为3.45%;二套房最低首付比例为不低于30%，房贷利率为4.15%。

公积金贷款利率方面，5月18日起，四大城市均已下调0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

具体如下：

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