周五指数、情绪双冰点，市场再度陷入集体悲观。$上证指数(SH000001)$

但悲观之中也有亮点：周五尾盘，北向资金大幅回流了近30个亿（从-7亿到+20亿）。

而周末另外两个消息也值得关注。

一

一个是美元的走势。

12月份超预期的非农就业数据公布后（增21.6万人，预期增17万人），美元指数大涨，但很快就大幅跳水。#美元指数#

原因是看结构的话，其实美国就业数据并不好。

1，前值从增19.9万人修正为17.3万人。

2，自2020年4月以来家庭就业人数出现最大降幅，失业持续时间激增，劳动力参与率下降，更多临时工找不到工作，出于经济原因，越来越多的人从事兼职工作，工作时间也随之减少。

互换市场对美联储3月降息25个基点的可能性又从50%提升到了70%。

接下来，一系列的数据将会继续加强市场对于美联储降息的预期。

1月11日的数据可能显示通胀反弹，1月19日美国政府可能关门，1月25日的美国GDP可能大幅下滑。

而这些对A股来说都是利好。

二

另外一个值得关注的是房地产的最新政策。#房地产#

2024年1月5日晚八点半，来自中国人民银行、国家金融监督管理局连发四条有关金融支持住房租赁市场发展的意见：

简单概括就是：接下来央妈将会通过发放贷款给国有企业和有实力的企业去收购卖不出去房子用来做保障房。

其中提到“金融支持住房租赁融资市场，允许租赁企业贷款批量买住房且时间长达30年。”

实际上早在2022年，全国有不少地方，包扩苏州，郑州、济南，浙江湖州等多地为了稳楼市，多次大手笔回购商品房。

而此次央行支持后，预计会有更多城市加入进来。

乐观者认为，房地产看到曙光了，国家拿出增量资金盘活存量住房，这是一条正确的道路。

除此之外，1月5号，深圳和广州也有关于地产的利好：

深圳拟出新规推进城中村改造，涉全市约40%的建面。

广州则发出了城中村改造中的第一张房票。

再联想到，12月份央妈重启PSL，单月3500亿元的净新增额处于历史第二高的水平。

说明关于地产的新政还在持续推出。

不过，最近地产板块依然处于下跌通道。所以下周一是个重要的观察点，如果地产板块能给正反馈，或许会是地产板块乃至整个A股的重要拐点。

三

我之所以认为以上两个消息挺重要，是因为影响A股最重要的两个宏观因素是：“美国的利率+中国的经济”。

第一条消息说明，接下来美国利率持续下行是大概率事件。

第二条消息说明，如果地产有边际变化，那么整体经济也会有所好转。

总之，我认为A股开盘四天绿并不值得悲观，反而可能预示着最后悲观资金的出清。

当然，究竟什么时候止跌企稳，还需要更多的信号，包括但不限于：

高股息跌、北交跌；地产出现边际向好信号；出现与指数共振的新板块。