美“两房”股价暴跌40%,联邦住房金融局负责人丢“乌纱”!发生了什么?
当地时间6月23日,美国最高法院驳回了房地美和房利美(下称“两房”)投资者提出的索赔诉求,同时裁定由联邦住房金融局(FHFA)监管两家公司的结构违反宪法。
消息传出后,“两房”股价下跌,均一度跌超40%。截至收盘,房利美跌34.14%,房地美跌36.77%。
据《华尔街日报》报道,在美最高法院作出判决后不久,拜登政府便撤换了美国联邦住房金融局负责人。
公开资料显示,“两房”都是由美国政府资助的非银行住房抵押贷款公司,他们不发放抵押贷款,而是从银行和其他贷款发放机构处购买抵押贷款债权,然后将其打包证券化后卖给投资者,向债券投资者担保偿还本金和利息。这两家公司共同支撑了10万亿美元抵押贷款市场的近一半。
2008年金融危机暴发后,为了稳定美国的住房金融体系,FHFA接管了“两房”。美国财政部为两房共注资1900亿美元,并保证其净资产为正数。作为交换,美国政府可以获得高级优先股,年分红为10%,并拥有购买“两房”80%普通股的权证。
到了2012年,“两房”经营逐渐好转,财政部随即要求自当年起必须上缴全部利润,从而更快收回之前注入的巨额资金。目前,两家公司偿还的资金早已超过了当年接受的1900亿美元。
由于不甘利润被联邦政府拿走,“两房”投资人提出诉讼希望美国法院判处财政部2012年起要求“两房”上缴全部利润的政策无效。他们表示,政府从其资助的这两家企业拿走超过1000亿美元的利润。此外,投资者还认为,在现行结构下,联邦住房金融局局长权利过大,即便是总统也无法罢免他,而这损害了股东的利益。
当地时间6月23日,最高法院驳回“两房”投资者提出的诉求,但判定2008年次贷危机之中创立的美国联邦住房金融局领导结构在三权分立的原则下违宪,因为当时国会规定该机构的主管不能被美国总统任意罢免,只能“出于正当理由”来裁撤。
这样的结果意味着,“两房”投资者可能无法得到他们希望的赔偿,且上届政府一直以来推动的“两房”私有化进程受阻。
在特朗普时期,他曾承诺帮助“两房”提高资本水平、恢复财务基础,最终让它们重新实现私有化,脱离政府的接管。而刚刚被撤换的美国联邦住房金融局负责人Mark Calabria主张自由经济,也致力于推动“两房”回归私有化。
不过,拜登政府已明确表示,不会急于结束“两房”的托管状态。市场分析人士认为,拜登政府可能会利用两家公司来为某些政策铺路,例如缩小不同种族间的住房自有率差距。
全球最大债券投资机构之一太平洋投资管理公司(PIMCO)此前警告称,政府结束对“两房”的控制可能会迫使投资者出售抵押贷款债券、推高贷款利率,从而威胁到美国住房融资体系。
记者:李曦子
编辑:程慧
责任编辑:毕丹丹
最近更新
-
守住3100点!沪指“红五月”可期吗?
05-01 23:04
-
亚洲首批虚拟资产现货ETF上市
05-01 10:09
-
债市遭遇“过山车”行情,债基还能上车吗?
05-01 10:05
-
合计盈利830亿元!五大上市险企首季净利润“一升四降”
04-30 21:49
- 股价大跌,AMD不配做英伟达的挑战者?
- 暴跌近28%!宇华教育为何如此不争气?
- 海南高速与文昌首都在线航天超算签署海南国际算力中心项目战略合作框架协议
- 价值投资王者归来,沪深300持续获得加码
- 宝丰能源又增一款市场紧缺产品全球最大煤制EVA项目投产
- 【港股收评】五月开门红!三大股指集体大涨,恒科指数最抢眼
- 美的瞄准港股,战略选择,志在必得?
- 涨疯了!商汤6天大涨1.7倍,是炒作还是估值修复?
- 五一狂欢不停歇,Hello语音联合QQ飞车手游送出海量豪礼!
- 股价巨量暴跌16%,星巴克“兵败”中国市场?
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2021人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
339人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 一季度GDP大超预期!香港经济彰显韧性
- 贵州茅台6年4次换帅,“技术派”回归,张德芹的挑战是什么?
- 联华证券:港股通“休假”谁在暴力拉升港股?
- 今天,聊一聊南京的GDP
- 联华证券:债券基金净值集体回调!债市后续怎么走?
- 收益率惊人,创新药龙头涨超106倍,科技50强名单出炉!稀缺,连续3年ROE超10%个股仅20只
- 联华证券:远超想象?“股神”巴菲特的AI投资布局
- 休闲零食的渠道战争
- 联华证券:金价狂飙国内哪家公司含“金”量最高?
- 地图产业的困局与破局:高精地图“上车”难 轻量化渐成主流方案
- 房地产政策利好再度来袭!港股内房股、汽车股两翼齐飞
- 【IPO前哨】电动装载机是烫手山芋?博雷顿连亏,毛利率仅2%