©️作者：丁爽

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两会即将召开，今年全国政协委员、碧桂园董事局主席杨国强共提交了四份提案，其中聚焦建筑业数字化转型领域的提案最贴近房地产行业。

智能建造，离行业不远了。不久前，住建部同意开展智能建造试点，或将打开行业下一个十年的大门。

智能化高速发展趋势下，人工智能技术已逐渐颠覆地产行业多环节。地产行业进入数字化转型阶段，行业人才需求产生了哪些变化？

智能建造正在靠近

继2020年之后，2021年两会，杨国强继续带来有关智能建造的提案。

他建议，国家应大力支持建筑机器人及智能施工设备研发应用，鼓励行业重点企业加大建筑机器人及智能施工设备研发力度，支持相关核心零部件和关键技术的重点攻关。在现有龙头企业研发成果基础上，大力推动建筑机器人及智能施工设备投入工程项目建设，加快试点推广，提升工程施工智能化水平。

同时，加快推进以BIM数字化技术为基础的产业互联网平台建设；研究建立和完善智能建造标准体系及评价体系。

智能建造即借助物联网、大数据、人工智能等先进技术，实现建筑全产业链数据集成，支持建筑全周期。当前在智能建造领域，3D打印，BIM（建筑信息模型）和施工现场智能管理等先进技术，正在被广泛研究与应用。

龙头房企在该领域也早有试水，截至2019年12月31日，碧桂园已逐步在54个项目推行“智慧工地”；2020年10月27日，碧桂园旗下科技公司博智林生产的首批建筑机器人，已在顺德碧桂园凤桐花园项目交付。包括楼层清洁、室内喷涂、地砖铺贴、墙砖铺贴等功能在内的9款43台建筑机器人已投入使用，博智林创立的以建筑机器人为核心的人机协同作业施工体系，也开启实战模式。

而金地则聚焦于四方面：基于BIM搭建智慧建造信息平台、设计和产品构件（族库）的标准化、实现供应链的智能化以及建造技术的升级迭代。

当前，智能建造时代距我们已经不远。近日，住建部发函同意开展智能制造试点。相关文件显示，位于上海、佛山、深圳、重庆等城市的7个项目在此次试点名单内，涉及金地、碧桂园、绿地、万科等知名房企。

行业高度需求定制化、高端化人才

智能建造直击传统建筑业建安成本高、安全风险大、生产效率低等痛点。发展智能建造是大势所趋。

而这只是行业的一个缩影。近年来，房地产行业正逐步走入数字化转型时代。数字化技术正在逐渐颠覆房地产企业投资、建设、销售的各个环节。而应用端的巨大变革逐步反馈至用人端，行业人才需求也进而发生变化。

时代中国集团首席人力资源官滦福田曾提到，企业的数字化进程分为在线化、数字化、智能化三个阶段。在这个过程中，企业亟需三类人才：专业性人才、数据分析应用人才、数据化思维管理人才。

但在技术发展初期，行业用人需求存在巨大缺口。因此，房企的人才培养或将进一步向超前培养发展，具体通过产教融合、校企合作的方式，由高校定向培养人才输送至行业。

近年来，向管理要效益大潮下，房企裁员新闻屡见不鲜，行业优胜劣汰加速。但与此同时，房企校招起薪年年现新高，一边是提倡人效，另一边是大举引入“一张白纸”般的本科毕业生。充满矛盾的现象，指向了新时代下房地产行业对定制化、高端化人才的高度需求。