文/英国房产通

今日要闻概述如下：

  • 最新英国疫情数据

  • 南非新毒株病例突发

  • 英国疫苗接种目标有望提前达成

  • 感染高峰已过，鲍里斯准备开学

  • 政府将为大学生提供5,000万镑资金支持

  • 中英继续停航，最晚至3月27日

  • 英美贸易协议将达成

  • 英国房东一年间躺着成为百万镑富翁

下面来看要闻详情

最新英国疫情数据

2021年2月1日，英国单日新增确诊18,607例，这是实施第三次全民封锁以来确诊数首次低于2万，比上周同期下降31.4%，累计3,835,783例；

单日新增死亡406例，比上周同期下降16.2%，累计106,564例。

从数据来看，英国本轮冬季疫情下降趋势明显。

南非新毒株病例突发

据BBC报道：2月1日，英国出现了与境外输入无直接联系的南非新冠病毒变异毒株感染病例。

无海外旅行记录者出现感染，意味着英国本土的南非新冠病毒变异毒株感染病例已出现社区传播，而这一新毒株被认为比原病毒高出50%的传染性。

为此，英国政府准备对8个地区约8万民众进行大规模地毯式紧急上门筛查

——16岁及以上人群不论是否有症状，都需进行核酸检测，以试图阻止病毒在社区进一步传播

这8个地区名单具体如下：

伦敦

W7 — Greenford, Brentford, Ealing, London

N17 — Tottenham

CR4 — Mitcham

米德兰地区（Midlands）

WS2 — Walsall, Willenhall in West Mids

东英格兰地区（East of England）

EN10 — Broxbourne, Chesthunt, Hoddesdon, Nazeing, Wormley West End

东南地区（South East）

ME15 — Maidstone, Bearsted, Coxheath, East Farleigh, Otham, West Farleigh, Downswood, Hunton, Loose, Leeds in Kent

GU21 — Woking, Knaphill, Ottershaw, Sheerwater in Surrey

东北地区（North West）

PR9 — Southport, Lancashire, Burscough, Scarisbrick, Banks in Lancashire/Merseyside

上述五大地区分布

英国疫苗接种目标有望提前达成

自2020年12月8日开始接种新冠病毒以来，全英已有9,296,367人接种了第一剂疫苗，494,209人接种了第二剂疫苗，累计接种总剂量9,790,576。

而过去24小时，英国共接种332,194剂疫苗。

截至目前，处于接种第一优先级的养老院居民已全部接种了至少一剂疫苗，而处在接种第三优先级的70岁老人也已接种超半数。

英国卫生大臣马特·汉考克（Matt Hancock）非常自豪地表示：

按照当前接种速度，英国可以保证，甚至提前完成2月中旬前接种1500万最脆弱人的目标。

感染高峰已过，鲍里斯准备开学

疫苗的成功大面积铺开让重开学校得见曙光——

据《每日电讯报》报道：

在被首席医疗官告知此轮疫情感染高峰已过后，英国首相鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）已下令政府官员们为学校重开作准备。

鲍里斯明确表示，政府的当务之急是聚焦于教育，且将宣布进一步措施，以帮助孩子们弥补过去一年落下的学业。

政府将为大学生提供5,000万镑资金支持

据《卫报》2月2日的报道：

为帮助在疫情之下面临经济压力的大学生，英国政府将提供5,000万镑的资金支持，加上去年12月宣布的2,000万镑政府资金支持，总额达7,000万镑。

这笔资金将由学生办公室（Office for Students）直接分配给大学，并将优先考虑支持最需要的学生。

消息一出，七所大学的校长们联合致信英国政府，要求免除从2020年3月第一次全英封锁到本学年结束这15个月的学生贷款利率。

中英继续停航，最晚至3月27日

虽然自2021年1月10日以来，中国民航局尚未更新中英航班停航的持续时间，但近期，多家航空公司已相继宣布中英直飞航班的复飞及停航日期：

  • 国泰航空：2月12日恢复香港—伦敦往返航班，英国返港航班继续暂停

  • 维珍航空：2月16日前停飞中英航班

  • 南方航空：2月18日前停飞伦敦—广州往返航班

  • 中国国际航空：2月整月停飞中英航班

  • 英国航空：3月25日前停飞伦敦—上海航班

  • 东方航空：3月27日前停飞伦敦—上海往返航班

计划赴英或回国的朋友，请注意规划行程。

英美贸易协议将达成

2月1日，英国国际贸易大臣利兹•特拉斯（Liz Truss）在接受采访时表示：脱欧后的英国有巨大的机会，与美国的贸易协议正在酝酿中。

在特朗普任上，英美贸易协议就已接近达成，不过如今拜登入主白宫，英国需要再花时间处理与新政府的关系。

去年五月，利兹•特拉斯与美国政府贸易代表远程谈判

英国房东一年间躺着成富翁

房地产一直是财富和金融安全的来源，哪怕历经新冠疫情的冲击也不例外——

尽管房地产市场曾关闭数月，但截至2020年底，英国房价年涨幅仍高达7.3%，创6年以来新高（数据来源：Nationwide）。

借力于飙升的房价，2019至2020这一年间，价格超100万镑的房屋数量达到了563,240套，比2019年增加了39,629套

——这意味着，有将近4万名房东在一年之内躺着成了百万富翁。

这是自2015年以来，价格达百万镑的房屋数量首次出现增长。而在这近4万套价格新近突破百万镑的房屋中，有6,657套位于伦敦。

而伦敦富人区依然是百万镑房屋分布密度最高的地方——

居首的是肯辛顿-切尔西（Kensington and Chelsea），百万镑房屋占比为37.6%；第二和第三分别是威斯敏斯特（Westminster）和伦敦通勤带上的萨里郡（Surrey）。

助推房价的主要动力，是去年第一次全民封锁解除后释放的购房需求，以及印花税减免政策。

说完房价涨幅，再来看租金收益——

归功于许多大型雇主进军英格兰东北部，2020年，全英范围内Buy-to-let收益率最高的区域，是位于英格兰东北部的港口城镇——哈特尔浦（Hartlepool）。

红色标识处即哈特尔浦的具体位置

在这里，有56%的房东年租金收益率达10%甚至更高，而98%的房东年租金收益率实现5%及以上（数据来源：Hamptons International）。

哈特尔浦的房屋租赁问询量年涨幅也达到了12%，目前平均房价为107,150镑，月租金530镑。

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