文/英国房产通

今天的最新英国要闻概述如下，每条都信息满满：

  • 最新英国疫情数据

  • 英国政府官宣解封计划，6月恢复正常

  • 疫情下中国留英学生空前猛增，学生公寓租赁市场引投资者大笔出手

  • 伦敦当选全球最佳投资城市，实力稳住欧洲第一金融中心地位

下面来看要闻详情：

最新英国疫情数据

2021年2月22日，英国新增确诊10,641例，较上周下降9%；新增死亡178例，较上周下降22.6%。

英国政府官宣解封计划，6月恢复正常

英国首相鲍里斯于2月22日宣布了解封计划，分为四个阶段，要点如下：

一、

3月8日起：

  • 英格兰所有学校重开，学生返校

  • 允许最多与一人在户外社交或运动

  • 每个养老院居民可拥有一位固定访客

3月29日起：

  • 网球场、篮球场、泳池等室外运动场可重开

  • 允许最多与6人或两组不同家庭在室外会面

二、

最早4月12日起：

以下场所可重开：

  1. 理发店、美甲店、博物馆、健身房等所有非必需商店

  2. 酒吧、餐厅（限聚6人）

  3. 动物园、主题公园等大部分户外娱乐场所及室内泳池

鲍里斯自己也终于能去剪头发了

三、

最早5月17日起：

  • 允许最多30人室外聚会

  • 两个不同家庭可在室内聚会（但酒吧等场所依然限聚6人）

  • 电影院、剧院、室内游乐场、室内运动、酒店旅馆重开

  • 大型表演和运动赛事重开需控制人数

四、

最早6月21日起：

解除所有社交限制

鲍里斯强调，每个阶段解封前都必须以当时的数据为参考，并查看是否满足下列指标，否则无法解封：

  • 疫苗按时接种

  • 住院和死亡人数下降

  • 医院应对新增病例无压力

  • 变种毒株不加重传播

气候回暖，乌云渐散

疫情下中国留英学生空前猛增，学生公寓租赁市场引投资者大笔出手

尽管疫情已经在英国肆虐了近一年，但这依然没有改变中国学生的英国留学热——

英国大学和学院招生服务中心（UCAS）的最新数据显示：

截至2021年1月29日，来自中国大陆的本科申请学生达25,810人，较去年同期大幅上涨21%，创历史最高记录；

而来自中国香港的申请则为6,400人，涨幅为9%；

除此之外，亚裔申请人数也达70,140人，涨幅为10%。

至于留学目的城市，亚裔留学生们最爱的还是伦敦——

英国高等教育统计局（Higher Education Statistics Agency）的最新数据显示：

2019—2020学年，近1/5的亚裔学生选择在伦敦上大学，而在中国留学生中，这一比例超1/5。

与此同时，中国留学生的录取率涨幅达15%，同样创下近年新高。

由此可见，待未来国际旅行限制解除后，英国的学生租赁市场复苏可期！

而目光敏锐的机构投资者已经纷纷出手——

据《金融时报》的最新报道：

全球最大养老金投资公司之一——APG宣布开启其近年来的第一笔房地产投资，将投资数亿英镑，进军学生公寓的开发与运营。

这家荷兰公司将与英国学生公寓开发和运营商Scape携手，建立一家价值5亿镑的合资企业，而APG将出资75%。

这家合资企业将在伦敦、曼彻斯特、伯明翰和利兹推出更多学生公寓

APG表示，尽管受疫情影响，但英国学生住宅市场依然提供了非常诱人的投资机会，将带来长期稳定收益，所以依旧押注新冠病毒受控后国际学生将大批赴英。

眼界前瞻的聪明投资者不止APG一家——

据第一太平戴维斯的数据，去年有10个新投资者进入英国学生公寓市场，而通常一年中只有3个到4个。

美国房地产投公司Greystar于上周四宣布，已斥资2.91亿英镑从私募股权公司KKR手中收购了五个英国学生公寓楼。

据《金融时报》的数据，到2030年，英国18岁人群数量将增加1/4，而UCAS的报告显示，今年申请秋季全日制本科的18岁英国学生数量同期增长了11%。

而报告预计来年的国际学生人数也将强劲。

因此，高等教育的长期前景依然光明。

疫情终会过去，不曾改变的是长久以来享誉全球的英国教育

伦敦当选全球最佳投资城市，实力稳住欧洲第一金融中心地位

在金融巨头Schroders发布的全球最佳投资城市年度排名中，伦敦重夺桂冠。

这份排名主要考虑四大因素：经济活力、前瞻性环境政策、创新和优秀交通基础设施。

去年，伦敦位居第二，而今年归功于拥有众多优秀高等学府和一流公共交通设施，伦敦在创新和交通方面的摘得高分，荣居榜首。

Schroder投资组合经理雨果•梅钦（Hugo Machin）评价道：“伦敦重回第一并不让人意外，尽管英国脱欧带来了不确定性，但其根本基本面对投资者仍有吸引力。

凭借继续吸引着跨国公司和高技能人才的经济，绵延的大量绿地，可靠的水源、能源和公共交通，伦敦在投资者中仍然很受欢迎。”

Schroders全球最佳投资城市年度排名中位居前十的城市名单

当选全球最佳投资城市，伦敦可谓实至名归——即便在脱欧后，伦敦依然保有其欧洲第一大金融中心的地位。

据《金融城早报》报道：欧洲金融服务公司依然热衷于拥抱脱欧后的英国。

近1500家总部位于欧盟的金融服务公司申请了在英国运营的许可，其中约1000家计划设立首家英国办事处。

其中，来自爱尔兰、法国和德国的公司数量最多。

与此同时，逾100家零售和批发业银行，及逾400家保险和保险中介公司，计划迁往英国，或扩大它们在英国的业务。

由于许多欧洲公司为首次在英国开设办事处，这对英国多个行业的专业咨询公司（包括律师、会计师、咨询师和人力资源）来说无疑是个好消息：

来自这些公司的业务将为英国经济的动力源泉——服务业带来可喜的提振。

未来的全球金融舞台，依旧少不了伦敦的精彩

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