徐州房价上涨背后:均价11000元一平米,GDP达7000亿
10月20日,70城房价数据:55城新房价格环比上涨,其中徐州涨幅1.4%领跑。
在2019年普通地级市GDP20强。其中,徐州以7151.35亿元位居全国第9位!
徐州除了地锅鸡,还有上涨的房价。
对于徐州工资,很多人的实际感受可能就是两三千、三四千、四五千元。而据相关机构统计,徐州的平均工资也就是3726元,6成多的人工资在4500元以下。
徐州房价均价却超11000元/㎡!
热门区域的房价已经超15000元/㎡,还有不少楼盘价格超20000元/㎡。
假如徐州的一套房子100㎡,房价11000元/㎡,那么房子的总价是110万元。而如果按照夫妇月薪为3726元,那么月收入7452元,年收入为89424元。
徐州的房价收入比就是12.3,远超合理的房价收入比(标准为3到6之间)。2019年徐州房价收入比为10.8。
10月9日晚上,徐州连夜出台楼市新政,发布了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》。
此次调控包括对土地精准供应、价格备案制度、精装标准问题进行了说明。
房住不炒的方针再次提上日程。
在以往,徐州以交通便利闻名,现在则地位下降。
徐州市古称彭城,何谓城?“城”是囤积人员和物资的军事据点,修有既高又厚的城墙。
三国时期,时称彭城的江苏省徐州市在七年內六次易手,平均一年多就要换个主人,吕布袁术曾为它秣马挥兵,魏蜀吴三国都对其虎视眈眈,论战略地位,只有后来的南京可比。
随着煤炭资源的枯竭,有着“百年煤城”之称的徐州便肩负着资源型城市转型和老工业城市振兴的双重任务。
据2019年GDP数据显示,徐州有着高达7151.40亿元的GDP总量,排名全国大陆地区前27强,排名在徐州前面的正是同省的兄弟城市常州,2019年常州的GDP是7400.90亿元,而排名在徐州身后的则是有着北方香港之美誉的大连市,2019年大连的GDP是7001.70亿元。
大连不同于东三省其他城市,其实更类似隔海相望的烟台与青岛,一直是东三省人均最高的城市。徐州也不同于江苏其他城市,更接近中原城市,总量在江苏也算排名毕竟靠前的。
大连的优势在于基础,大连有极其庞大的日资、韩资企业群,有全国排名靠前的深水港口,有全国排名前三的开发区(金州-普兰店开发区),而且有自贸区,周水子机场也不是徐州观音机场可比的,更何况新建级别更高的金州海上机场。
根据公报数据显示,2019年年末徐州常住人口882.56万人,总量排在全省第二位,常住人口增长数、增长率均是全省第三。
总体来看,省会南京,人口增速全省排名第一,不过,在人口总数上,徐州高于南京的,而江苏省常住人口最多的城市——苏州,总数量高达1074.99万人,但是在2019年,徐州在人口增长率上,领先了苏州。
有人说,有一说一,城市发展不能只看GDP 论综合实力,徐州应该是江苏三强。
最近更新
-
腾讯的「价值股」和「成长股」之争,有了新答案
05-15 14:03
-
从长三角到全球海域,一家勇立“新质生产力”潮头的中国品牌是如何炼成的?
05-14 21:49
-
哪吒汽车不兼容当下造车版本
05-13 17:34
-
零食行业回归“用户价值”,为什么从这个品牌开始?
05-10 13:40
- 容大合众港交所IPO“雷点”:增长乏力、产能锐减、套现疑云
- 京东物流Q1营收达上市以来最好水平,京东物流的未来该咋看?
- 会员服务收入回落,爱奇艺持续盈利
- 联华证券:ETF暴涨超9%!地产大爆发!基金最新解读来了
- 再放重大利好晚间四大消息
- “麻烦”缠身,卓正医疗IPO之路能否一帆风顺?
- 炙热的夏季到来,汉口二厂却只感受到“凉意”
- 恒瑞医药创新推动国际化,并拟12亿回购股份
- 名创优品一季度营收暴增26%,TOPTOY品牌增长成为一大亮点
- 远洋运输
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2038人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
344人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- “形意”大模型赋能产品开发,游戏小龙头最受机构青睐!8股获机构上调评级(附名单)
- 周末炸雷突然被ST大摩看空
- 发电能力×4!安哥拉卢阿西姆水电站焕新落成
- 宋清辉:倘若丘栋荣离职消息属实,对中庚基金及所管基金有何影响
- 紫燕食品业绩承压:收入罕见下滑,四季度亏损额度扩大!
- 共享汽车
- 涉嫌欺诈、洗钱、逃税…“波尔多酒庄最大中国买家”9座酒庄被没收
- 三元股份“内斗”重挫奶粉业务,河北三元一年赔了2000多万!
- 95后亿万富豪被罚1.33亿元,王泽龙从青年企业家到违法违规
- 会员服务收入回落,爱奇艺持续盈利
- 青岛银行:逆势扩张,喜忧参半
- 重仓公司谁还能创造“10倍神话”?堪比“股神”,社保基金持股公司涨幅超2500%!业绩稳健的长线持股公司名单出炉