楼 市

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海南提高住房公积金贷款额度至100万元

8月18日，海南省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的通知》，自2020年8月20日起实施。

通知指出，要提高住房公积金个人住房贷款最高额度。购买新建自住住房方面，借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。购买二手自住住房方面，借款人夫妻双方在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为40万元。

02

香港金管局放宽非住宅物业按揭贷款

8月19日，香港金融管理局宣布，放宽非住宅物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。非住宅物业按揭贷款的适用按揭成数上限上调10个百分点，一般个案的上限由4成上调至5成。此项修订自2020年8月20日起生效。

金管局总裁余伟文表示，考虑到非住宅物业价格走势、交投量、经济基调和外围环境等因素，金管局认为现时适合放宽有关措施。



房 企

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五洲国际2019年亏损27.66亿

8月19日，五洲国际控股有限公司公告披露截至2019年度业绩报告。2019年，五洲国际录得收入10.46亿元，较2018年同期减少66.27%。毛利为3.54亿元，毛利率为33.8%，公司拥有人应占亏损约27.66亿元，去年同期则为亏损约42.16亿元，基本每股亏损约55.44分。

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世茂股份上半年净利润17.3亿

8月19日，上海世茂股份有限公司发布了2020年半年度报告。报告期内，世茂股份实现营业收入91.56亿元，同比减少28.58%；实现净利润17.32亿元，同比下降26.63%；归属于上市公司股东的净利润10.39亿元，同比减少34.48%。公司实现物业销售收入85.79亿元；实现非物业销售收入5.77亿元，非物业销售收入在公司整体营业收入的占比达到6.30%。

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花样年拿地到开盘缩短至8.2个月

8月19日，花样年控股在线上举办2020年中期业绩发布会。会上，执行董事兼地产集团首席运营官张惠明表示，2020年上半年，公司工程的速度得到大幅的提升，从新拿地项目到开工的周期缩短至2.7个月，从拿地到开盘缩短至8.2个月，快周转的目标顺利实现。



土地市场

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广州增城39.9亿元挂牌一宗宅地

8月19日，广州公共资源交易中心挂牌编号为增城区荔湖街罗岗村18005200A20083号的一宗宅地，限时竞价时间为2020年9月18日10时。

公告显示，该地块规划建设用地面积125303.38平方米，计容建筑面积为400970.8平方米。地块起拍总价39.9亿元，扣除配建后楼面价达12431元/平方米。此外，竞得人还需配建1所24班小学、1所12班幼儿园、社区居委会等配套设施。

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龙光16.23亿夺佛山商住地

8月19日，佛山禅城成功出让一宗商住地块。该地块吸引了16家竞买单位参拍，经53轮报价后，由龙光以16.23亿元总价摘得，溢价率55.76%。

公告显示，该地块编号为TD2020(CC)WG0014，位于佛山市禅城区新明路北侧、港口路东侧，为城镇住宅用地，兼容商服用地，交易土地面积2.64万平方米（合40亩），规划可建计容建筑总面积为9.24万平方米。