万科突然发布了一个招聘信息，万科在2020年3月正式成立食品事业部，在业务开展初期，主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。

从招聘信息中看到，目前食品事业部一共发布了5个社招岗位，包括猪场拓展经理，聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医，工作地点均在深圳。

这是要跨界去养猪去了？而且为什么工作地点在深圳，深圳难道缺猪肉吃？

当然不是了，先不说周边的供应充足，另外广东已有非常成功的品牌，壹号土猪。

万科要做个竞品出来，非常困难，而且养猪是个重资产行业，投入容易赚钱难，很容易陷入只做规模，利润持平的尴尬场面。那么万科图什么呢？

其实跨界养猪的还不只万科一家。2018年5月，碧桂园曾在微信公众号招聘“养猪事业部负责人”。

但和一般农牧企业先养猪，再卖肉的思路不一样，碧桂园走的是先建渠道，再养猪模式。

碧桂园旗下的社区生活服务商，包括大中小型社区店、自动售卖机、无人店、在线商城等，都是销售渠道。

就连恒大也惦记着养猪。许家印也曾经表示，恒大要投资3亿首批援建的200个农牧业产业化基地，其中就包括110个养殖基地。

不过要说真的把猪养起来的，还数新希望和京基集团。新希望是先做饲料，再开发房地产养猪。

而京基集团旗下的养猪主体企业是京基智农，是深圳市上市的第一家养殖企业，旗下有不少优质土地，目前有一个山海上园的楼盘在售。

为什么房地产公司都去养猪了，一方面是因为养猪真的挺赚钱的，甚至有人调侃说现在房价都没有猪价跑得快。

以牧原股份为例，公司归母净利润2019年同比大增1075.36%，一举实现61.14亿元。

温氏股份、益生股份等生猪养殖企业的归母净利润同比增幅超200%并不鲜见。

生猪养殖企业净利润率是地产开发业两倍的例子比比皆是。

另一方面，不过养猪真的比房地产赚钱？

那当然是不可能的！

现在涨价是因为猪瘟和疫情的缘故，需求大于供给，如果大家都去养猪，供给大于需求，猪肉价格就会下降。

不知道你有没有发现，没有一家房地产企业是真转型去养猪了，而是都有房地产项目跟随，房地产开发商要的不是猪，而是养猪的产业链。

比如万科，2019年，万科旗下的万纬物流进驻44个城市，获取138个项目，其中高标库123个（包括9个高标库与冷库一体化综合物流园），冷库15个，可租赁物业的建筑面积约1086万平方米。

这可不是简单的跨界，国家为了让更多养殖户养猪，抑制猪价上涨，发布了一系列的补贴政策。

房地产行业也是为了廉价拿地，也想来分一杯羹而已。

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