纳税人口只有6000多万!高收入人群真不像你想象中的那么多
当房子不再是梦想,年轻人的世界就开始有光了。
不知道从什么时候开始,飘在一线城市的年轻人开始以拥有一套房子作为梦想。为了这个简单而朴素的梦想,他们掏空了家里的“六个钱包”。
当然,“六个钱包”也是奢侈品,因为很多年轻人并不具备掏空“六个钱包”的条件。尤其大环境不好的情况下,一线城市的房子就更像一座围城,有房贷的人想出来,想买房却买不起的人却想进去。
高房价的危害,从隔壁的日韩我们就能预见我们的明天。
如今经济进入下行通道,而房地产调控非但没有放松,反而日趋严格。这就说明中央也知道只有控制房价,这样才能让年轻人有时间把精力放在科研等领域上去,也只有这样我们这个民族才会有未来。
所以,可以明确的是“房住不炒”未来很长一段时间都会是市场的主基调。
但从另外的角度来看,基调归基调,我们不得不承认,现在的房子还是太贵,因为年轻人靠自己的能力基本是买不起房子的,这是一个不争的事实。
以深圳为例,现在深圳房子均价在6万左右,如果年轻人想买一套一百平米的房子结婚,首付30%大约为180万。按照深圳市平均工资1万元计算,年轻人需要不吃不喝攒15年,且剩下的420万,按照目前的贷款来计算,每个月至少要还22290元(需要还30年)。
那么,按照正常逻辑来讲,这是不可能的,为什么?因为这需要个人税后的薪资至少在25000以上,那么试问一下这样的人究竟有多少?
我们从纳税总人数角度去计算一下,新税法实施之后,原来1.5亿的纳税人群锐减至目前的6000万左右。也就是说,只有6000多万人口综合收入超过了5000元,当然不排除一切漏网的和额外不用计税的收入,但是比例绝对不会太大,这点从今年个税申报你就可以感受的到,月薪5000元想买均价几万的房子,难度可想而知,何况高薪资人群并没有想象中的那么多。
另外,因为今年疫情的关系,其实很多企业就业岗位都在缩减,这对于一些要还房贷的青年来说,其实是一个不好的消息。因为,以往我们期盼的那种工资一直涨、货币一直贬值的现象未来可能不会出现,所以未来买房将会更加困难。
有人说,2019年是过去十年中最差的一年,但可能是未来十年中最好的一年。现在,这句话正在应验,首当其冲的可能就是这些有房贷的年轻人。
抛出这个言论并不是在危言耸听,而是这些事情真真切切的正在身边发生。当然网上也有很多观点认为,买不起就不要去一线城市,去二线城市或者三线城市也可以。但你仔细想一下,要不是为了一份合适工作,多少人愿意留在一线城市?答案恐怕比想象中的要少得多。
事实上,现在的年轻人越来越难在一线城市扎根立足了。我们先不说高额的房价,单从房租的角度来讲,一年比一年贵的租金,已经挤压了大部分人年轻租房者的生存空间。
去年有一份调查报告显示,有80%刚毕业的年轻人,他们每月房租的支出占到了薪资的50%以上,由此可见,很多年轻人一年其实攒不下钱,大部分则是在给房东打工。
这种现象长此以往对于年轻人来说则是一个挤出效应,到了适婚年龄之后,房子就会成为一个衡量标准,对于一线城市的房子,很多年轻人是无能为力的,那么回家就成了最终的选择,所以我们务必要重视起来,以免我们也和日本一样变成低欲望社会。
因为,假如年轻人没有活力,那么未来新一轮的科技浪潮可能就跟我们没什么关系了,这点可以参照日本,你看看他们目前有比较大的或者较著名的互联网企业吗?
答案是,没有。
综合来看,我们要重视这种情况,应该大力推广一些优惠性的房子,不要等到年轻人都被挤走了才去想对策。
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