导语

9月23日晚间公告，根据上海联合产权交易所相关通知，确认公司为山东华润万家生活超市有限公司100%股权的受让方，受让价格为挂牌底价3120万元。

家家悦目前受托管理山东华润万家下属正在经营的七家门店，托管期限为10年，并拥有山东华润万家为支持该七家门店的日常经营业务相关必要的管理权。

公司表示，本次交易有利于与公司现有业务协同发展，整合区域内资源优势，增强公司的市场竞争能力，符合公司的战略发展规划，对公司及标的公司的财务状况和经营成果在短期内无重大影响。

来源：家家悦公告

01

华润败退山东

据《零售圈》了解，目前山东华润旗下正在经营的有7家门店，2家分布于济南，3家在青岛，淄博1家、烟台1家。分布相对扩散，不利于管理和供应链整合。此前华润将北京的5家大卖场托管给了北京物美，退出北京市场。

2018年度亏损较大，但主要是因为供应链支撑能力受限、区域总部管理成本和物流运营成本较高，以及不在交易范围内门店闭店损失影响。这可能也是其在山东节节败退的主要原因。

截至2019年6月30日未经审计的数据，山东华润总资产7679.85万元，净资产-6.12亿元，2019年1至6月实现营业收入2.40亿元，净利润仍报亏损，为-911.16万元。

早在今年3月，家家悦发布公告将全面接管华润万家在山东各地共7家大卖场。

本次股权转让标志着，山东华润万家将成为家家悦旗下门店。据此前消息，在托管期内，家家悦已经在按协议约定享有对山东华润正在经营7家门店的经营权、资产管理权、人事聘用及任免权，包括门店的设备设施管理、供应链管理、商品管理、销售管理、员工管理等与超市门店经营事务相关事项。

02

蛇吞象的家家悦什么来头？

家家悦集团股份有限公司是以超市连锁为主业，以区域一体化物流为支撑，以发展现代农业生产基地和食品加工产业链为保障，以经营生鲜为特色的全供应链、多业态的综合性零售渠道商。截止2019年3月末，直营连锁门店752处，网络拓展到山东省内威海、烟台、济南、青岛、潍坊、莱芜、临沂、枣庄、淄博、泰安等地的40多个市县及张家口地区，形成了大卖场、综合超市、百货店、便利店、专业店等多业态并举的格局。2016年12月，公司在上交所主板上市（股票代码：603708），正式登陆资本市场。

家家悦收购华润万家已经不是第一次染指零售企业收购。

2017年12月13日，家家悦集团与青岛维客集团强强联手，签署战略合作协议，成功实现威海市与青岛市零售业态的融合发展，成为了零售业供给侧改革的典范。

2018年11月26日，家家悦集团与福悦祥连锁超市有限公司签约，通过受让股权及增资方式持有张家口福悦祥连锁超市有限公司67%股权；12月30日、1月15日，家家悦在张家口连开莲花商城、百盛两家门店，标准着家家悦集团正式走出山东跨省进入河北发展。

2019年3月6日，家家悦（SH.603708）发布公告称，公司将全面接管华润万家在山东各地共7家大卖场。

家家悦商业品牌

家家悦实现了家家悦大卖场、家家悦FRESH生鲜、家家悦农村超市、家家悦服装、家家悦便利、家家悦母婴、电器、美食广场、洗衣店等零售行业全业态布局。

家家悦自有品牌

03

山东零售，一进两退，三国鼎立

本次华润的退出，标志着山东零售市场出现了“一进两退”的“三国鼎立”格局。

今年8月，永辉超市签约龙湖济南奥体天街主力店，首次进驻山东攻城略地。同时据媒体报道，永辉上海区域总经理邓四平将调任山东区域总经理。根据永辉内部目标，明年6月前将在山东开出绿标店22家，永辉mini大约300-500家。

山东沃尔玛于6月17日关闭其在中国山东的最大卖场济南泉城路店。从2003年开始，沃尔玛开始在山东跑马圈地，曾在这个区域市场开设了9家大卖场，分别位于济南、青岛、烟台、潍坊、济宁和淄博。如今，沃尔玛在山东地区开设的9家大卖场已关了7家。仅剩淄博和济宁各一家大卖场尚在营业。

据《零售圈》了解，在山东，能与家家悦一较上下的也就利群集团了。2018年，韩国乐天玛特出售江苏、安徽等地区所有门店，青岛利群集接管了乐天玛特的门店。

如今在传统超市领域，利群将和家家悦与新进的永辉三分齐鲁零售市场。

除了传统超市的竞争，他们还面临着与新零售们的竞争，包括盒马鲜生、苏鲜生、华润OLE精品超市、绿地Gsuper等。

如何看待华润败退山东？

文丨商仲永  编辑丨ellen