中粮集团旗下公司拟2.72亿转让大连市普兰店经济开发区两宗土地使用权
3月17日,据北京产权交易所消息,中粮集团旗下公司祥隆(香港)有限公司拟挂牌转让祥隆(大连)房地产开发有限公司100%股权,转让底价2.72亿元。信息披露起止时间为2023年3月17日至2023年4月14日。
披露信息显示,祥隆(大连)房地产开发有限公司成立于2014年2月13日,法定代表人为孙舟,注册资本4500万美元,经营范围仅限于在大普(2013)-61号和大普(2013)-62号地块从事住宅及普通配套公建的开发、建设、经营、销售和租赁。标的企业由祥隆(香港)有限公司全资持有。
主要财务指标显示,截至2022年12月31日,祥隆(大连)房地产开发有限公司营业利润、净利润为2.81万元,资产总计2.0085亿元,负债总计20.12万元,所有者权益2.0065亿元。
交易条件显示,本项目不接受联合受让,也不得采用信托委托方式受让。本次交易价款一次性支付;意向受让方须在资格确认后3个工作日内交纳人民币8157万元的交易保证金至北京产权交易所指定账户(以到账时间为准)。
据悉,本次交易纳入评估范围内的存货为位落于普兰店经济开发区长店堡社区的2宗土地使用权,截止评估基准日已签署了《国有建设用地使用权出让合同》,并缴纳了土地出让金、契税及印花税等相关税费,暂未办理《国有土地使用权证》,被评估单位已出具相关说明,承诺产权归其所有,不存在纠纷。
从图中可以看出,两宗地块均以底价成交,其中大普(2013)-61号地块用地面积59449平方米,建筑规模112359平方米;大普(2013)-62号地块用地面积58693平方米,建筑规模99191平方米。
值得注意的是,2020年8月11日,祥隆(大连)房地产开发有限公司曾为大普(2013)-61号和大普(2013)-62号地块进行招商。但截至本次评估基准日,两宗地块均尚未开工。
根据企业2014年3月4日与普兰店市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:2014-GO23、2014-GO24)第十六条约定“受让人同意本合同项下宗地建设项目在2016年3月2日之前开工,在2019年3月1日之前竣工。受让人不能按期开工,应提前30日向出让人提出延建申请,经受让人同意延建的,其项目竣工时间相应顺延,但延建期限不得超过一年。”可以看出,两宗地块的开工日期已超过土地出让合同约定的日期。
最近更新
-
香港豪宅项目凯玥持续成交,再售出3个单位套现超1.7亿港元
股票 · 04-23 11:31
-
多地公积金加持“绿建”,同步优化政策提振楼市活力
股票 · 04-11 18:53
-
股权搭售债权暗藏玄机 中铁建“西派系”项目 股权转让被指前景暗淡
股票 · 04-10 11:55
-
万科A股价创2015年以来新低
股票 · 04-03 14:29
- 合川金星智慧零碳电厂项目顺利开工
- 守住3100点!沪指“红五月”可期吗?
- 诺诚健华奥布替尼获2024CSCO边缘区淋巴瘤诊疗指南I级推荐
- 手握230亿!河南“猪王”,逆势扩张
- 新闻界掀起版权风暴!微软、OpenAI再度成为被告
- 核心产品因违规被停产,董事长信披违规被警示,益佰制药行路难
- 经济学家宋清辉:加速抢滩数字经济“新蓝海”
- 【IPO前哨】为“全球化”之梦打气,美的集团再次冲刺港交所
- 集成灶厂商的市场利空还未出尽
- 【接着红】签约榜|4月混凝土签约项目9笔大单精彩亮相!
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2021人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
339人已购
¥588.00/月