40只地产涨停，是大行情要来了吗？

----降准等重大利好与精细化防疫的政策的正确解读

周二市场大涨！沪指跳空上涨71点，涨幅2.31%，两市成交量9600多亿。一根长阳线改变了近期持续的低迷，3100点不仅站稳了，而且给了市场极大的信心。

对，股市关键在于信心，周二有了！周一还在大跌，人们一脸郁闷，有人甚至是生无可恋，转眼周二阴霾尽扫，阳光灿烂。主要是信心因为重大利好（上周五降准、本周一恢复房地产企业的上市和融资）突然有了。

看看上涨的：

其中房地产板块涨停的大概约近 40只！是大行情要来了吗？

从资金流向看，以上海市场为例，金融地产居多：

为什么上涨？理由：上周五降准，利多银行和地产，但因疫情防控问题，周一市场大跌。而在周一晚间，证监会放开房地产企业的融资，直指地产的输血问题，同时，周二早间官宣下午三点国务院举行精细化疫情防控问题的新闻发布会，给了市场一些预期，综合来看，也给了市场信心，股市也就涨了，关联板块也就涨了。

但是，投资者会很害怕或者很担心，这一次的大涨，会不会也会如前几次一样，拉出大阳线后就继续震荡甚至是回调？看图：

是上涨还是回调？我们认为需要客观解读。

一、关于降准以及地产政策的解读

降准释放流动性，6大国有大型银行授信地产企业1.2万亿也是对地产有针对性的输血，放开房地产企业的上市以及融资，是对房地产企业的直接支持，停止了8年融资的房地产企业迎来了起死回生的窗口机遇。

地产的盘活，其实是对投资驱动的盘活，整个产业链起死回生，可以说终止了生态链的恶化。如果人们还有闲钱，刚需投资者仍会涌入保交楼的房地产市场，涉及房地产的70多个子行业，一下子就又活了下来，奄奄一息的，开始有了生机。

降准释放的流动性，开始有了良性循环的预期，也会因此而产生流动性的价值创造。但，我想说的是，这里不是房地产的转折，只是对房地产的挽救，房地产不会因此而进入春天，房地产不会有新的上升趋势，而是告别了下跌的止跌回稳的一个相对低位的震荡期。

周二的大涨，就是这种信心的体现，尽管后市仍会有反复，但整体向好趋势已经确认，我们认可的局部反转成为必然。接下来，必然会伴随着低估值的修复，优质国企的估值重构，以及成长赛道的继续崛起，和医药医疗的重新认识，我们有理由逐渐乐观起来。

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