黎明将至:公司债恢复发行,房企再迎利好!
继5月15日央行、银保监会降低首付房贷利率外,5月16日中午,市场再传利好消息:
监管机构选出龙湖、碧桂园、美的置业3家民营地产开发商作为“示范企业”,在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人,创设机构将同时发行包括信用违约掉期(私募CDS)等在内的信用保护工具, 以帮助民营地产逐步恢复公开市场的融资功能。
对此,碧桂园、美的置业、龙湖3家房企均表示,上述消息属实。今日午后,碧桂园直线拉升涨近11%,美的置业涨近8%,龙湖集团涨超5%。
其中,龙湖最早将于5月17日发行公司债,发行规模5亿元;碧桂园预计于5月17日在交易所挂网,不晚于20号进行簿记,发行规模5亿元,由中信建投证券和中证金融公司共同增信2亿元;据透露,美的置业发行规模最高,为14.4亿元。
虽然规模不大,且需要增信,但房企恢复人民币公司债发行,具有重大的政策信号意义。
公司债恢复发行,前述消息称监管机构选了三家“示范企业”,就如同改革总是试点先行一样,当前市场不仅购房者信心不足,机构信心也不足,所以这方面也要甄选财务稳健、负债率低的代表性房企“打个样”;额外提供增信措施也是这个目的。
市场信心的恢复,需要时间,有个过程。但监管层传达的信号意义很强烈很明显,就是要尽快恢复房地产企业的融资功能。
融资、注资小步走,待市场有了信心,接受度提升,再加大规模、加快速度、扩大范围。说不定,过段时间,单次公司债发行规模能提高到几十亿;连出险房企也能获准发行。
从限购限售政策的优化,预售监管资金政策的调整,土地出让政策的友好,房贷利率的下调,到融资的逐步恢复等,房地产的利好是多方位的。
多重利好叠加,正在推动房地产市场从冷而淡的气场里走出来。
最近更新
-
深究宿舍型长租公寓ToB生意经 | 睿和研究
股票 · 2023-02-28 11:55
-
不动产资产证券化5月简报:“逆境之中亦有希望”
股票 · 2022-06-15 15:55
-
从酒店到办公,这座建筑经历了什么?
股票 · 2022-06-07 12:23
-
不动产行业倡议:信心还在!当务之急是上下齐心,切实落地纾困政策!
股票 · 2022-05-27 20:24
- 合肥,澎湃!
- 科技前沿创新高地合肥市自媒体联盟赴新站高新区科技采风活动圆满举行
- 低空经济+量子通信+军工信息化
- 一季度净利润同比翻倍!石头科技逆势大涨的两大逻辑
- 营运利润387亿、新业务价值率超预期中国平安做对了什么?
- 领涨银行板块,城商行的机会来了?
- 北汽蓝谷2023年营收劲增五成至143亿极狐销量翻1.3倍
- 陈琦:雷军、周鸿祎“大闹”北京车展,新能源汽车拐点已至
- 《“拉郎配”大戏再次上演》
- 中资离岸债每日总结(4.26)|滨州财金集团、株洲高科集团发行
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2019人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
339人已购
¥588.00/月