市场释放强烈宽信用信号,地产股有望迎来估值修复
地产股开盘走强,泰禾集团、南山控股、荣安地产、天保基建、嘉凯城涨停,中国武夷、大龙地产、光明地产等冲高。
消息面,从多方了解到,全国性商品房预售资金监管的意见已于近日出台。预售资金监管额度由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等因素确定,当监管账户内资金达到监管额度后,超出额度的资金可由房企提取使用。办法有利于厘清各地商品房预售资金监管责任,增强商品房预售资金使用的灵活性,可对此前部分地方预售资金监管过严的做法起到纠偏效果。
此外,1月信贷社融增长实现“开门红”,当月人民币贷款和社融增量双创单月历史最高。光大证券研报认为,后续更多有利于形成实物工作量的相关政策仍将推出,目前仍处于宽货币向宽信用的传导过程中,“稳增长一一稳投资一一稳信贷”的逻辑依然成立,市场对宽信用预期依然较强。
百瑞赢证券咨询认为,2021年房地产行业成为债务违约现象的重灾区,短期来看,行业流动性风险尚未消除,但是从2021年下半年截至,能够明显感受到政策对房地产板块的呵护,不过目前行业流动性危机尚未完全消除,房企投资信心与居民购房信心修复仍需时日,在房地产宽信用预期下,一些财务状况较好的房企以及,优质民企、央企有望在政策博弈中脱颖而出。
国泰君安证券指出,政策放松逐步外溢到优质民企,生存概率大幅增加,将迎来估值修复,幅度约 100%。与国企相反,民企估值修复空间从 2021 年年中至近期是拉大的,反映 2021 年下半年市场对民企违约的担忧。但近期部分优质民企公开市场融资恢复,央行对金融机构纠偏,同时收并购也逐步活跃,不排除仍有尾部民企暴雷,但优质民企存活概率大幅提升,估值修复在即。推荐保利发展、招商蛇口、华润置地、中国海外发展、万科 A、旭辉控股集团、龙湖集团、融创中国、中南建设等。
(作者:周子吉 执业编号:A0840620080001)
免责声明:百瑞赢证券咨询所有资讯内容仅供参考,不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎。
最近更新
-
百瑞赢收评:火爆的房地产!
股票 · 05-16 17:12
-
百瑞赢收评:血腥的一天!
股票 · 05-15 17:00
-
百瑞赢收评:“电风扇”行情延续!
股票 · 05-14 16:38
-
百瑞赢收评:两大利空冲击!
股票 · 05-13 16:26
- 会员服务收入回落,爱奇艺持续盈利
- 再放重大利好晚间四大消息
- 京东加码即时零售:用户、用户、用户
- 远洋运输
- 青岛银行:逆势扩张,喜忧参半
- 95后亿万富豪被罚1.33亿元,王泽龙从青年企业家到违法违规
- 京东健康一季度营利双降,多次购买大额理财产品
- 李想“吹牛”,理想被告!
- 投资者称五粮液价格倒挂更严重,普五出厂价守得住吗?
- 让波音股价下跌35%,效益产出比高达1:80,C919给中国的惊喜不是一般大
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2038人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
344人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 地产产业链如何关注?
- 百济神州持续亏损扩大至578亿,泽布替尼陷入专利诉讼战
- A股前瞻:两条重磅消息,或引发全线大涨,这个方向有望持续上涨
- 【月亮看盘】楼市利好助力,五月会飙升吗
- 姚记扑克营收突破11亿,创新改革有奇效
- 联华证券:四连发!房地产政策利好空前能否扭转房地产市场预期?
- 皇台酒业五次摘帽后仍亏损,天水麻辣烫热度也难救“A股不死鸟”
- 联华证券:周末要闻汇总:央行将设立3000亿保障房再贷款
- 快手电商总GMV首破万亿,快手月活跃用户突破7亿
- 联华证券:稀土类关键矿产首次被纳入关税业内:短期影响有限
- 京东集团一季度业绩抢眼,零售稳步增长,物流表现强劲
- 联华证券:下周关注:5月份LPR将公布这些投资机会最靠谱