高层密集发声地产股回暖津滨发展、京投发展涨停
10月21日,地产股持续走强,截至发稿时津滨发展、京投发展涨停,新城控股涨逾5%,保利发展、万科A、华夏幸福等跟涨。
消息面上,10月20日,2021金融街论坛年会在京开幕。中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤作书面致辞时强调,目前房地产市场出现了个别问题,但风险总体可控,合理的资金需求正在得到满足,房地产市场健康发展的整体态势不会改变。
央行副行长、外汇管理局局长潘功胜指出,近期我国的房地产市场及相关的金融市场出现一些波动,这是市场主体在个别企业违约事件出现之后的应激反应。在金融管理部门的预期引导下,金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正,融资行为和金融市场价格正逐步恢复正常。其还提到,下一步,金融部门将积极配合住房城乡建设部和地方政府坚定的维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。
此外,9月29日央行、银保监会联合召开的房地产金融工作座谈会也强调,金融机构要按照法治化、市场化原则,配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。
在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,(高层密集发声)首先不能直接理解为后续会放松,只能理解为信贷过去收紧的领域,现在纠偏,会以宽松的形式进行。而其他领域还谈不上放松,也无意做太大的调整,因为正如高层的表述,房地产当前风险是可控的,也即市场的压力其实总体可以控制,市场不必过虑。
“至少就目前市场看,有两点可以明确。第一、合理的信贷支持是需要进行下去的,这是房企等可以积极把握的利好点。第二、违法违规的领域,依然要严管,尤其是要防范个别房企经营风险蔓延到同行和金融企业。所以当前的基调还是很清晰,针对部分过去略紧的地方做放松,而其他政策的思路总体上可以继续坚持下去,无需大调整。”严跃进分析称。
东北证券表示,近期央行三度发声“两维护”,释放结构性宽信用信号,行业信贷政策或将迎来实质性修复;哈尔滨出台“楼市十六条”维护楼市平稳发展,表明地方政府应对楼市景气度加速下行的积极态度。
该机构认为,地产基本面及宏观经济下行持续超预期下,政策已迎结构化宽松可能性,发力点或在流动性和行业信用的修复上,稳健绿档房企或将率先受益,推荐投融资方面具备优势的头部绿档房企,推荐万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口、新城控股、龙湖集团、旭辉控股集团、华润置地、中国海外发展。
最近更新
-
近300亿!12家黄金类上市公司疯狂“吸金”
05-01 15:02
-
四月差点跌停全满贯!*ST宁科给了我们什么警示?
05-01 15:02
-
次新基金建仓情绪回暖!基金经理看好后市这些领域的机会
05-01 15:02
-
在新“国九条”后,市场将更青睐价值投资?
05-01 15:02
- 行业整体承压毛利率水平下滑卓锦股份业绩再度亏损
- 美联储决议对全球资本市场有何影响?
- 股价大跌,AMD不配做英伟达的挑战者?
- 海南高速与文昌首都在线航天超算签署海南国际算力中心项目战略合作框架协议
- 暴跌近28%!宇华教育为何如此不争气?
- 价值投资王者归来,沪深300持续获得加码
- 宝丰能源又增一款市场紧缺产品全球最大煤制EVA项目投产
- 【港股收评】五月开门红!三大股指集体大涨,恒科指数最抢眼
- 美的瞄准港股,战略选择,志在必得?
- 涨疯了!商汤6天大涨1.7倍,是炒作还是估值修复?
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2021人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
339人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 联华证券:买!买!买!金条、金币、黄金ETF投资激增
- 收益率惊人,创新药龙头涨超106倍,科技50强名单出炉!稀缺,连续3年ROE超10%个股仅20只
- 联华证券:远超想象?“股神”巴菲特的AI投资布局
- 休闲零食的渠道战争
- 联华证券:金价狂飙国内哪家公司含“金”量最高?
- 地图产业的困局与破局:高精地图“上车”难 轻量化渐成主流方案
- 房地产政策利好再度来袭!港股内房股、汽车股两翼齐飞
- 【IPO前哨】电动装载机是烫手山芋?博雷顿连亏,毛利率仅2%
- 宋清辉:受宏观经济等影响部分科创板新材料上市公司业绩受冲击
- 5.3香港恒生指数日内短线操作建议
- 一图解码:富友支付赴港IPO深耕中国综合数字支付市场年入15亿
- 负"重"前行的亚朵能否再次走进春天