管理规模是物业服务企业发展的基础，当前企业之争仍以规模之争为主要特点，尤其上市公司之间的竞争更为激烈，并购是企业规模高速增长的重要手段。

根据中指研究院监测显示：碧桂园服务在管面积约6.4亿平方米，是上市企业中在管规模最大的企业；恒大物业、保利物业、雅生活集团、彩生活在管面积均超3亿平方米，规模之争愈演愈烈。在管面积增速最快的企业为合景悠活，达到617.8%；第一服务控股、奥园健康、和泓服务、世茂服务、时代邻里在管面积增速均超100%，收购是规模快速增长的主要动力。

储备面积最高的企业为碧桂园服务，达5.6亿平方米；恒大物业、绿城服务和彩生活储备面积均超3亿平方米。储备面积增速最高企业为合景悠活，达到387.9%，充足的储备面积将在不久的将来逐步转化成在管，保证了企业增长的可持续性。

合约面积最高的企业为碧桂园服务，达12.1亿平方米，恒大物业则以8.1亿平方米位居第二。合约面积增速最高的企业仍然是为合景悠活，增速高达540.8%，主要原因是收购雪松智联、上海申勤等企业后导致的短期内高速增长。