百城战略赋能城市发展新鸥鹏从“立教”到“立城”
2021是城市建设乘势而上的关键一年。在新型城市建设方面,加快城镇化发展,推动建设高质量智慧城,是我国经济社会持续创新发展的最大驱动力。
中国网地产2021城市力量巡礼聚焦城市发展建设,关注城市未来价值,将目光汇聚新型城市建设践行者——新鸥鹏集团。
新鸥鹏集团以教育为核心,通过教育连接并整合上下游产业链,立足天津,致力于打造天津·新鸥鹏教育城,推动天津城市更新,为城市发展注入新动能。
深耕28年,从“教育家”到“教育+”
创始于1993年的新鸥鹏集团,原为重庆大学中外合资的校办企业,2005年完成改制,目前已在全国30余座城市打造了50余项目,被评为中国教育产业领军企业。
作为中国最具影响力的教育文化企业,以及中国唯一校企双驰名商标企业,新鸥鹏打造的中国教育巴川系已连续19年蝉联重庆市中考第一名,巴川新高中更是成为清华、剑桥、香港中文大学等知名院校的优质生源地。目前新鸥鹏已在纽约、洛杉矶、悉尼等16大城市布局全球教育营地,引进优质国际教育资源,打造世界教育新繁荣。
(新鸥鹏教育全球布局,新鸥鹏供图)
“打造世界教育新繁荣”是新鸥鹏的企业使命,深耕28年,始于教育、兴于教育、立于教育,新鸥鹏也已从教育家发展到“教育+”,在打造自身教育品牌的同时,以教育产业和教育服务为两翼,完成了“教育+”全产业生态链布局。
“教育+”的发展模式,即从“产城”进阶到“产城人文”的四维组合,将投资商、建筑商、运营商、服务商融为一体,多产业关联发展。以教育产业开发为载体,打造教育小镇、教育城项目的同时,实现了住宅、文旅、康养、商业等全业态开发。
“教育+”的发展模式不仅让引领了国内城市发展新风向,也让新鸥鹏具备了独特且强大的竞争力。
推进百城战略,打造独特发展模式
2021年3月29日,新鸥鹏教育城(镇)100城战略发布会在北京举行,预示着新鸥鹏先“立教”再“立城”的全球布局再获重大进展。
发布会围绕“城市更新、城市再造、城市升级”三个主题,新鸥鹏从“文化表达、内容迭代、经济发展”三个维度出发,提出了一套城市发展综合性解决方案,基于“产城人文”,打造0—100岁全生命周期教育体系,构建包括教育城、教育小镇在内的6大产品项目系和城市书院等11个核心产品IP,根域区域、体量、产业等不同需求,匹配不同IP,实现新鸥鹏教育城(镇)的落地。
新鸥鹏的教育城(镇)通过教育整合上下游产业链,以教育为核心,以地产做载体,开辟了一条“教育+地产”的发展路线。
在城市更新不断加快的大背景下,置业者对住房的各方面需求不断提升,单一的住宅产品很难具备市场竞争力,跨行业扩张成为未来地产行业的必然趋势,谁最先抓住先机,谁就取得了未来发展优势。
而在大部分企业思考如何转型时、向哪个方向转型时,新鸥鹏早已迈开了脚步,深耕教育行业并依托地产行业实现了多业态扩展和跨行业扩张。
同时,新鸥鹏也致力于打造中国文化教育物业服务领先品牌。新鸥鹏物业成立于1998年,具有物业服务一级资质,业态涵盖住宅、教育、商业、写字楼、产业园等多种类型。
随着房地产行业进入繁荣发展的时代,房地产开发商的运营模式和盈利模式需要紧跟城市更新的发展步伐,各地产商也在不断寻求突破点和增长点。新鸥鹏不断创新,实现“立教”再“立城”的跨越,探索出了教育产业与城市发展共生的新模式。
做城市内容提供商 立足天津未来可期
2020年4月,西青区举行新鸥鹏·天津国际科创产业园项目签约仪式,拟在天津南站科技商务区投资135亿元建设天津国际科创产业园项目,项目建成后必将对西青区打造城市现代化教育综合产业基地、高科技产业发展高地发挥重大作用。
今年1月28日,新鸥鹏以总价9亿元购入位于津南辛庄国展板块的住宅用地,这也是新鸥鹏首次在天津购入住宅用地。地块总出让土地面积约7.31万㎡,内分居住、商服、幼儿园三个子地块。
(地块大致位置)
配套方面,地铁一号线高庄子站在附近设站,距离地块一公里左右是津南永旺梦乐城商场,附近的学校有天津市辛庄中学等,交通商业及教育配套是非常“吸睛”的。
同时,辛庄板块作为国家会展中心板块的重要组成部分,无论是人气、城市界面还是生活配套,都处于备受瞩目的位置。作为国家会展中心的综合服务区,这里将直接为会展提供配套服务,引导会展服务业集聚发展。
辛庄板块未来将建设规模100万㎡,包含酒店、餐饮、专卖商场、娱乐、办公等多种功能的会展综合服务区。
今年6月24日,国家会展中心将迎来首展,作为商务部继上海、广州后布局的第三个国家会展中心,此次首展也将备受瞩目,国家会展中心经济片区将以此为基,不断建设发展,辛庄也将会因此成为天津极具潜力的板块。
新鸥鹏集团关注板块发展动向,跟随城市更新脚步,将会打造标杆案例——天津·新鸥鹏教育城,构建宜学、宜业、宜居、宜养、宜游的生态圈,以“城市内容提供商”为自身定位,致力于补充、完善和升级城市功能,为城市内容的更新迭代赋能。
新鸥鹏立足天津,未来会一直从战略高度关注天津城市发展,协调区域资源,在打造自身产品的同时推动城市发展,不断完善和补充城市功能,让城市未来更加精彩。
作为城市发展的践行者,新鸥鹏集团也是中国网地产2021城市发展高峰论坛的首席战略合作伙伴,将在6月26日在国家会展中心与中国网地产以及其他重量级嘉宾一起,立足当下,展望未来,探索城市发展新格局,共话区域发展价值。
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