要我跪下都可以!李亚鹏被4000万拖垮?豪赌房地产,资金链崩了
快六年了,李亚鹏仍没有解决4000万的债务危机。
3月17日,一串被曝光录音让李亚鹏冲上热搜。在录音中,李亚鹏面对讨债的债主们无奈坦言:“我们已经无路可走了,需要我跪下,需要我趴下,需要我怎样我都可以”,姿态低得让人唏嘘。
这笔债务总金额是4000万元,始于李亚鹏首次进军房地产行业,项目是雪山艺术小镇,2015年债务到期,李亚鹏一直未能偿还,整整拖了6年之久。
很显然,商人这个身份,李亚鹏彻底“演砸”了。
地产商人李亚鹏与明星李亚鹏之间的差距,竟是“老赖”与“天才”的距离。
“天才演员”李亚鹏,还不起4000万债务?
3月16日,北京市朝阳区人民法院对知名艺人李亚鹏被控“欠债4000万元”一案作出重审判决,李亚鹏和其兄李亚炜向北京泰和友联投资有限公司(下称“泰和友联”)支付4000万元及利息。
意味着,李亚鹏拖了六年的债务,再一次收到了法院判决书。
而这一切,都始于李亚鹏投资的旅游地产项目—雪山艺术小镇。2012年1月,李亚鹏持股的丽江雪山公司与泰和友联签订《协议》,双方合作完成雪山艺术小镇项目。泰和友联出资6000万元,对雪山公司进行注资,并相应获得雪山公司10%的股份。
《协议》约定,若项目发生亏损,实际亏损全部由雪山公司原股东(李亚鹏、李亚炜、李一兵)独立承担。并约定项目开发周期为3年,若超过3年,泰和友联有权收回约定的固定收益4000万元。
然而,三年期到后,李亚鹏却对泰和友联说,没有资金了,项目开发不下去了,想把自己、哥哥李亚炜持有的雪山艺术小镇51%的股份,低价转让给阳光100。
对于低价转让股份的方案,泰和友联起初并不同意。于是,李亚鹏言辞恳切地请求泰和友联,并在工作群里发了语音,也就是那段刚刚被曝光的录音:“我们已经无路可走了,你们需要一个我什么样的保证?我给你们一个什么样的保证。你们需要我跪下、趴下,我都可以,我恳求你们”。
面对李亚鹏的恳求,泰和友联同意了这一方案,但要求李亚鹏出具《承诺函》。
2015年4月17日,泰和友联拿到了李亚鹏方出具的《承诺函》:丽江雪山公司原股东承诺,于2015年7月支付4000万元的到期债权,如有困难,可陆续支付,但必须在当年12月25日前付清。
然而,李亚鹏再一次失信,直到到期也未兑现承诺,一直未支付4000万元。
于是,泰和友联将李亚鹏告上了法庭,开启了长达6年的诉讼。当时,朝阳法院一审判决,由李亚鹏、李亚炜向泰和友联公司支付4000万元及利息。
但,李亚鹏不服该判决,于2018年3月提起上诉。2018年3月23日,北京第三中级人民法院二审宣判该案,驳回李亚鹏方上诉请求,维持原判。
李亚鹏也因未履行判决被列入“失信被执行人”。直到2021年3月16日,北京市朝阳区人民法院再作出判决,李亚鹏向泰和友联支付4000万元及利息。
此案历时长达6年,李亚鹏欠款所产生的利息已经达到了上千万元。
商人李亚鹏,没有“笑傲江湖”
2000年,凭借饰演《笑傲江湖》的令狐冲,李亚鹏红遍全国,成了国人心中快意恩仇、自由潇洒地“男神”。但就在此时,他作出了一个“大胆”的决定:不拍戏了,要做商人。
一头扎进生意场,李亚鹏全凭感觉走。首先,李亚鹏与哥哥李亚伟等人合作成立了春天传媒,计划打造一个传媒帝国。
从2000年到2010年期间,春天传媒共投资拍摄了6部电视剧、2部电影、2部话剧和1部舞台剧,一系列作品赔多赚少,除了电视剧《沙滩》、电影《将爱》,其他作品都毫无影响。
2004年7月,李亚鹏与“天后”王菲坠入爱河,歌手出身的王菲,喜欢泡吧,于是李亚鹏便一头扎进了酒吧行业。
他先是与王学兵合开了一家名叫“夜色”的酒吧,没想到一年后就被卷入丑闻,生意惨淡,亏损离场。
但李亚鹏对酒吧的生意并未死心,此后投资上千万元,再与王菲合伙开了一间酒吧,没到2年,就因经营不善而关停。
2008年,屡败屡战的李亚鹏决定“玩一票大的”,盯上了旅游地产行业,远走丽江,试图打造“文化乌托邦”。
从李亚鹏的生意版图来看,他的创业更多是凭借着感觉,而并非基于理性的商业分析,这也成为了商人李亚鹏的致命软肋。
“梦碎”房地产
2008年,李亚鹏出资7000多万元与哥哥李亚伟等人一起成立了丽江雪山投资有限公司,李亚鹏出任董事长,持有27.84%的股权,公司的主要经营范围为房地产开发、文化产业投资。
丽江雪山公司成立后的第一个项目就是雪山艺术小镇。
2013年,李亚鹏高调宣布,将打造以艺术为核心理念的旅游度假地产项目,在雪山艺术小镇里,文化和艺术、商业和地产将共荣共生,未来将投入35亿元。
然而,商业场上从来不相信风花雪月,更多的是理性与现实。旅游度假地产并非刚需,潜在的购房者非富即贵,且投资属性很低。
2014年,雪山艺术小镇项目一期开盘惨淡,别墅在半年内仅售出30%,商业院落仅售出10余套,认购者几乎都是李亚鹏在影视圈的朋友,如高圆圆、那英等人。
楼盘销售惨淡,现金流告急,李亚鹏开始频繁融资。2015年4月和7月,他将持有的雪山公司股权,质押给了招商银行丽江分行。
但这也是杯水车薪,解不了李亚鹏的资金之渴。2015年4月,李亚鹏忍痛将其持有的雪山艺术小镇51%的股权,作价1.938亿元,转给了阳光100。
同时,作为代价向合作方泰和友联承诺了4000万元的现金赔偿,为此李亚鹏付出了惨重的代价:吃官司,当“老赖”。
雪山艺术小镇折戟后,李亚鹏没有死心,2015年12月,李亚鹏又提出“中国文谷”的品牌概念,并于2017年拿下了郑州中国文谷地块。
2019年10月15日,李亚鹏控股的中书资源置业有限公司竞得江西赣州4个地块的使用权,将规划成“赣州中国文谷”,总计划投资61亿元。
最终,这两个项目重蹈雪山艺术小镇的覆辙,全部以失败告终,李亚鹏的商业梦也折戟在了文旅地产。
在爱恨情仇的影视界,“演员李亚鹏”被公认为“天才”的存在,但在残酷的商业领域,“商人李亚鹏”走得却非常艰难。
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