作者：芊芊

来源：GPLP犀牛财经

12月4日，三盛控股（02183.HK)发布公告称，旗下间接非全资附属公司厦门盛创与广东信辉实业、王培德、陈爱惜及三盛集团订立协议，双方同意就目标地块的三旧改造项目进行合作开发。

公告显示，厦门盛创及合作方将成立一间项目公司，由厦门盛创及合作方分别拥有80%、20%的权益，项目公司将主要从事目标地块的开发建设。

资料显示，三盛控股是三盛集团的地产上市平台，2017年三盛集团收购利福地产，借壳登陆港交所，并将利福地产更名为三盛控股。三盛控股主要从事物业开发和销售及物业投资业务。

据悉，此前三盛控股旗下多个项目频频违规而遭处罚。

2019年12月，三盛控股旗下福州盛欣房产因发布违法广告，被国家市场监督管理总局通报。2020年3月，位于南京的三盛&中北G54地块因违规施工，被主管部门要求停工整改。

除了项目频繁违规，三盛控股近些年的业绩表现也并不理想。

相关数据显示，自2017年上市已来，三盛控股净利润连续亏损两年，直到2019年才扭亏为盈。

9月23日，三盛控股发布的2020年中期报显示，截至6月30日，实现营业收入15.95亿元，期内溢利为1.47亿元，上述两个指标都实现了大幅增长。

值得一提的是，截至2020年6月末，三盛控股银行贷款、其他借款及应付债券总额为113.75亿元，其中一年内到期的借款72.91亿元，现金及现金等价物为19.46亿元，现金短债比仅为0.27倍，远低于监管层融资红线标准。