楼市

清远住建局：“可无理由退房”销售应明确退款时限

11月23日，广东省清远市住建局下发《关于印发<关于进一步规范商品房销售信息公示及售前告知行为的通知>的通知》，进一步规范商品房销售行为，保障购房人的知情权、选择权，减少售后纠纷，维护房地产市场秩序。

《通知》指出，房地产开发企业、房地产中介服务机构需要公示警示信息。如房地产开发企业在未取得预售许可证前，不得收取任何形式的款项，预售后商品房预售款应进入监管账户；房地产开发企业采取“可无理由退房”方式销售的，应明确退款时限。

房企

华润万象生活全球发售5.5亿股

11月25日早间，华润置地有限公司发布公告，披露华润万象生活有限公司分拆上市的招股章程及全球发售的预计规模及发售价范围。公告显示，根据全球发售将予提呈发售的华润万象生活股份总数将为5.5亿股（假设超额配股权未获行使），占华润万象生活紧随全球发售完成后已发行股本总额约25%；或6.33亿股（假设超额配股权获悉数行使），占华润万象生活紧随全球发售完成后发行股本总额约27.7%。

同时，预期全球发售中华润万象生活的发售价将不低于18.6港元/股，且不高于22.3港元/股（不包括1.0%经纪佣金、0.0027%证监会交易徵费及0.005%联交所交易费）。

佳源服务通过港交所聆讯

11月24日晚间，港交所文件显示，佳源服务通过港交所聆讯，并披露聆讯后资料集。截至2020年6月30日，佳源服务的合约总建筑面积约为4030万平方米，涵盖中国42个城市及16个省份，共有154个在管项目，在管总建筑面积约2760万平方米，涵盖中国28个城市及10个省份。

2020年上半年，佳源服务收入为2.8亿元，毛利8590万元，归属股东净利润3565万元。

红星美凯龙25亿公司债票面利率定为6.88%

11月24日，上交所披露，红星美凯龙控股集团有限公司公开发行2020年公司债券（第三期）的票面利率为6.88%。据悉，本期债券分为两个品种，合计规模不超过25亿元（含25亿元）。其中基础规模10亿元，可超额配售规模不超过15亿元。

土地市场

中海104.76亿元夺珠海商住地

11月25日，广东珠海十字门CBD明星地块入市交易，该地块对面便是澳门，地块旁边的珠海国际会展中心。据悉，上述地块编号为2020-06，位于十字门中央商务区湾仔片区金碧路东侧，南湾大道南侧、会展四路西侧、情侣南路北侧，宗地面积19.23万平方米，计容面积不超过45万平方米，起拍总价84亿元。

最终，中海以总价约104.76亿拿下该地块，折合楼面价23281元/平方米，溢价24.71%，地块总价创下珠海土拍历史新高。

武汉89.5亿元挂牌出让9宗地

11月25日，武汉土地市场挂牌出让9宗地，编号为P（2020）162号至170号，其中江夏区4宗，东湖新技术开发区、新洲区各2宗，武昌区1宗，总出让面积93.65万平方米，总起价89.5亿元。

重庆两商住用地吸金18.84亿

11月25日，重庆出让两宗商住用地，分别位于渝北区和两江新区。最终两地块成功出让，分别由佳源、重庆悦来兴城资产经营管理有限公司竞得，成交总价分别为7.24亿元和11.6亿元。