深圳欠房地产一枚改革开放的奖牌!
最近有个特别有趣的事情,
深圳40年周年庆的表彰大会上,表彰企业和个人的名单里没有一个企业是房地产商。
既没有万科也没有王石。更没有其他。
仔细看了一下,涉及很多行业,的确唯独没有地产商。
然后不少人过度解读,什么深圳的未来的政策已经很清晰了,放弃房地产业。
姑且不说,是不是有道理。
我就想问一个问题,地产商难道没有推动深圳40年的发展?
为什么地产商不能在表彰名单?
深圳过去40年,从一个小渔村,到现在的一座海南边美丽现代繁华的现代化国际化大都市。
地产商没有一点点推动力?那么房子是谁盖起来?参天的办公楼、熙熙攘攘的商场是谁建设起来的?各种科技产业科技园是谁建设起来的?
深圳过去40年,有多少的GDP,多少的纳税额是来自于房地产业?多少增长是来自于地产的?有多少个行业和企业需要地产行业去拉动?
就在刚刚过去的2019年,全年实现地区生产总值26927.09亿元,比上年增长6.7%。,而房地产开发投资增长15.9%,全年完成施工7967.50w平米。
以前房地产对深圳的贡献更大。
房价贵并不是地产商拉动起来的。
房价贵完全是过去几十年的城镇化速度、货币的发行速度、人均收入的增长,等等多种因素拉动起来的。
假如没有房地产业,现在恐怕大家还在睡小渔船。
一个城市,一个区域的发展,一定是城市建设先行。城市建设很重要的一部分就是地产开发。
地产开发的模式和形式更是多种多样的,不断的创新的。他们推动者居住环境的改善,生态环境的改善,城市发展的进程。
我相信全球任何一个国家,都不会去否定地产商的贡献。
我们因此而否定地产商和地产业是不是有点过分的孩子气?
每一次当我走在不同城市的大街上,尤其是新区,
我就在想感谢房地产行业,他让城市居住和办公、商业环境更美好。
他把一个个空白的土地,变成了公园、学校、住宅、写字楼、公寓、商场和酒店。
很有魔力。我为自己喜欢和热爱这个行业而自豪。
至于地产的未来,他一定会存在的。
只不过,他可能会不断的升级不断的升级自己的使命和产品和服务。
至于深圳他要不要房地产?不要房地产,每年源源不断进入的人住哪儿?怎么定居安家?每年源源不断崛起的企业,他们在哪儿办公?
不是深圳不要房地产,而是不要房价猛涨。
毕竟过去的5年,深圳的房价上涨速度排名第1。
我的上篇文章是:阿里卖房,宣战贝壳!行么? 恒大抓贼, 可能带来的十大楼市新变化!
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关于「小俊商业新观点(察)」:
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7年地产营销,2年新零售创业,5年自媒体。
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发文精准预测过西安楼市暴涨(2年涨幅130%)
还发文预判过 :乐视汽车会失败
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无人货架是投资打水漂等。她说“虽然不能光芒万丈,但要像星辰像大海“
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