随着GDP增长和居民收入水平的不断提高，我国正迎来一个消费全面升级的新时代。

消费升级带来的不仅是人们对生活品质有了更高的追求，更多的是新需求带动了相关产业的发展，裹挟在大浪潮中的房地产行业也不例外。

“品质居住时代”来临

长安金轴再添新地标

岁月流转城市变迁，历史车轮滚滚向前40余载，我国房地产历经了从早起萌芽到野蛮生长，再到理性回归、品质驱动的艰难转身，其内涵与外延在物换星移间已悄然改变。

当实现“有房住”的愿望后，人们对宜居环境、美观舒适的要求越来越苛刻，衡量好房子的因素不再是单纯的面积大、空间大，更多地体现舒适、品味的人居追求和人文关怀。

在新时代的房地产品质之争中，掌握和读懂C端需求的房企才能生存。作为最懂购房人“痛点”的行业龙头，中海地产耕耘41年，坚信品质即信仰，用心丈量每一寸土地，深入洞察每个阶段的用户需求来提升人居标准，最终在群雄逐鹿的市场中脱颖而出，一跃成为品质地产、品质生活的引领者，打造了一个又一个经得住时间考验的恒产，掀起了一波又一波置业高潮。

可以说，中海的成长犹如城市发展的缩影，见证并参与着北京楼市的时代变迁。

近期，这个最懂石景山的“人”又一空间作品横空出世，中海首钢·天玺傲然而来。以天玺之名，无须张扬就已锋芒展露，无须喧哗早已改变时代人居的精萃标准。天为至高，玺为至尊，“天”字系，是中海的高端产品系；“玺”代表皇帝的印章，象征皇权、高贵，暗合长安街官邸之贵，天生不凡。

择址城市发展命脉，占据资源高地所在，中海首钢·天玺雄踞长安街南核心区域，荟集历史贵气和都会活力，承载城市优渥土地价值。住在长安街南，天赋地脉就决定了天玺的稀缺与繁华！

“空间系列”之终极藏品

小世界演绎大境界

英国学者埃蒙·马丁在“后灾难消费心理学”中曾说过，在地震、传染病等重大灾难之后，人们在相当长一段时间里，对各类商品的选择会出现明显的倾向性改变。

一场疫情，让人们对房子的看法有些许改观，它不仅是一个吃饭睡觉的场所，居住体验和细节也很重要。而户型设计是否合理，通风、采光是否理想直接影响你的居住感受。但市面上真正从购房者角度出发的项目并不多。

对于房子的定义，中海可谓是倾尽匠心，带着对城市人居的深刻洞察，极致追求空间和舒适度上的全新创想，得到了市场印证与客户追捧。作为“空间系3.0”的压轴作品，中海首钢·天玺延续一贯的“空间系”设计，以有限的空间造就无限的格局，将平层打造出墅居体验，颠覆都市精奢居住想象。

从产品来看，中海首钢·天玺主力户型为122㎡三居和147㎡四居，产品设计相当惊艳，空间尺度、功能规划与生活场景融合得淋漓尽致。

122㎡三室两厅两卫的南北通透A户型。南向10.3米，三面宽设计，起居舒适度、观景视野上有着显而易见的优势，万家灯火与满天繁星遥相呼应。主卧套房设计、次卧均为全尺寸卧室，该户型是市面上同等面积段产品中舒适性与功能性兼具的稀缺产品。

主卧是20㎡超大套房设计，配置衣帽间与独立卫生间，南向面宽3.4m，空间尺度宽敞奢华，可放置1.8-2.0m的双人床及两个床头柜。南向的另一个卧室，老人房或者儿童房，整个卧室面积大约16㎡，南向面宽3m，北向面积约10㎡的次卧为多功能房，这样的设计既保证家庭所有成员独立的私人空间，又互相照顾，共享天伦之乐。

以人为尺，以生活为度，客餐厅采用一体化通厅设计，面积约20平米，超大的3.9米南向采光面，超大落地窗，尽享阳光恩赐和抚慰。厨房采用的是L型设计，没有走廊和拐角，动线科学合理。卫生间设置为干湿分离式，无论使用效率还是空间洁净度，都得到最大程度的优化，给人带来便利、舒适。

B户型是147㎡左右的四室两厅三卫的南北通透户型。该户型拥有270°采光观景的大边厅，以及豁达的10㎡云台空间，构建一个有光有景的“休憩会客区”。此外，南北通透三卫生间、三套房设计是空间设计感十足的稀缺纯改善产品。

主卧是25㎡超大套房设计，南向面宽3.5m，超大落地窗视野，一人一茶，开窗阅景，手触自然，悦享闲暇怡然之美。主卧旁边是南向的一个次卧，整个卧室面积大约11㎡，南向面宽3m，北向是两间面积约11㎡的次卧，未来均可打造成老人房或者儿童房、书房、琴房、收藏室等多功能用房，将空间的功能性与舒适性进行有序平衡，没有一平米的浪费。

客餐厅面积约30㎡，超大的4.2米南向采光面，傍晚时分，夕阳西下，正是阖家享受长安街日落的温情时刻。进退方寸间，户型面积的设定、随心所欲的功能空间、多元化的生活场景构造都是中海首钢·天玺的全维升级，只为将空间还给生活，安放美好时光。

不光在户型设计上，为了给不同阶段的客群完美呈现城市理想生活，中海首钢·天玺在建筑立面上也将“死磕”精神发挥到了极致。采用国际流行的现代主义的设计风格，借助完美的流线型，传承延续自然宜居之美，又融合现代简约轻奢的细节。

城市向上行生活向园林

品质人居的第一要义

选择一生的居所，不仅要看“硬实力”，自然资源与城市之间的关系同样十分重要。只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。

进，揽城心万千繁华，退，守自然惬意天地，中海首钢·天玺带来的惊喜远不止此。

在生活配套上，项目地处长安南湾绿金生活区，坐享冬奥会的发展红利，在新首钢首都复兴的带动辐射下形成得天独厚的区位发展优势，东临石景山传统商业中心，西临新首钢高端产业综合服务区，商业、医疗等城市配套资源一网打尽，尽享咫尺繁华。同时具备三横三纵三轨道强大的立体交通网络，畅享便捷出行，实现更高效的时间利用。

尊重土地价值，因地制宜将建筑与自然光景无缝衔接，便是中海首钢·天玺品质人居价值倍增的第二步。

中海首钢·天玺天生自带“倚水傍园”的豪宅气质，与政府斥资370亿打造的永定河休闲森林公园仅一路之隔，难有项目可以企及。周边还有新安森林公园、首钢松林公园、老山城市森林公园等大型公园环绕，并形成“两环、三庭、五园”的景观格局，打造三季有花、四季常青的自然景观和理想诗意的栖居环境，可游、可憩、可赏、可玩，给都市人一个公园旁的家。

此外永定河西山文化带承载了众多文脉故事、名人文化和艺术作品等，荟萃潭拓寺、八大处、法海寺、天泰山、田义墓、模式口驼铃古道等72处历史文化资源，繁华、自然与文化兼得，是全家人周末放松身心的好去处。

无价的从来不是房子本身，而是稀缺，各种极致资源的和谐统一。依山傍水倚园瞰奥，“山×湾×园”生态三次幂，冬奥版块长安金轴南湾区，中海首钢·天玺在繁华之上探寻城市人居的深度，满足居者全生命周期的住房需求，傲立价值高点，重新定义新时代的生活标准。

以往，中海一经入市便掀起争藏热潮，中海首钢·天玺亦是不负厚爱的时代珍藏 。你还在等什么，赶紧抓住这弥足珍贵的机会，开启理想人居生活！

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