​久期财经讯，7月13日，标普授予旭辉控股(集团)有限公司(CIFI Holdings (Group) Co. Ltd.，简称“旭辉控股集团”，00884.HK)拟发行的以美元计价的高级无抵押票据“BB-”长期发行评级。这家总部位于中国的房地产开发商打算根据其绿色债券框架，将所得资金用于对现有债务进行再融资。发行评级取决于标普对最终发行文件的审查。

标普对该票据的评级比发行人的信用评级(BB/稳定/——)低一个子级，以反映次级风险。截至2019年12月31日，旭辉控股集团的资本结构为476亿元人民币的有抵押债务和252亿元人民币的子公司层面的无抵押债务和担保。在1210亿元的总债务中，优先债务为728亿元，优先债务占总债务的比例约为60%，超过了标普下调发行评级50%的门槛。

标普预计，旭辉控股集团将继续以温和的速度扩大其销售规模，同时控制债务增长。标普估计，未来12-18个月，该公司的合并债务/ EBITDA的比率将降至5.5 -6.0倍，see-through(或按比例合并)的比率将降至5.0倍左右。

旭辉控股集团的合同销售额已开始从 COVID-19中复苏，第二季度销售额同比增长8%，而今年第一季度同比下降了35%。该公司上半年合同销售总额为810亿元人民币，同比仅下降9%。