7月6日，美国知名投行杰富瑞（JEF）香港发布研究报告，首次覆盖中梁控股（2772.HK）,给予“买入”评级，对应目标价8.90港元。

杰富瑞表示，中梁是专注于二三线城市的全国性房企，具有强劲执行力、快速资产周转能力及不断增加的二线城市土地储备，预计其2021年销售增速将重新回至25%-30%。此外，由于其拥有充裕的已售未结账销售额，预计其将于2020-2022财年录得25%的盈利复合年增长率及10%-17%的可观股息收益率。

前几年，受益于三四线城市的政策红利，中梁获得了跨越式发展，在过去三年销售实现100%复合年增长率。2018年下半年以来，随着三四线城市政策的调整，中梁及时将重心调整至二线及强三线城市，2019年二线城市新增土储占比超过50%，实现了对全国重要城市群、重点二三线城市的基本覆盖。对此，杰富瑞认为，若该趋势持续，中梁将逐步蜕变成二三线城市开发商。

2020年上半年，中梁累计录得合约销售金额约人民币677亿元，同比增加约6%；合约销售均价约人民币12,500元平方米，按年上升18%，位列《2020上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》第19位。同时，中梁上半年共计拿地54块，位列《2020年1–6月中国房地产企业新增货值TOP100》第15位，充足的货值进一步为未来销售打好基础。杰富瑞表示，尽管新冠疫情对低能级城市产生了影响，但中梁拥有强劲的执行力及灵活的定价策略，预计2020年全年，中梁的销售额将增长至人民币1750亿元，同比上升15%。

值得一提的是，上市一年来，中梁屡获投行机构看好。去年上市当月，海通国际给予中梁“买入”评级，目标价为9.70港元；2019年10月，安信国际发报告预测，中梁能成为3季度恒生综指新贵，同年11月，安信国际首次覆盖中梁，给予“买入”评级；今年1月，银河联昌看好中梁强劲的合同销售及充裕的未结转收入，给予“增持”评级；3月，中信里昂首次覆盖中梁，认为其高股息收益率是行业首选，给予“强烈买入”评级。

中梁将秉持深耕战略，肩负“共创价值、让四季心情绽放”的企业使命，贯彻落实“开放合伙、开创平台、九全破局、共识共创”的年度主题，以更加开放的心态、更加开拓的精神、更加开创的信念推动企业发展，实现企业基业长青。