苏州市自然资源和规划局网站11日连发4则公告，8家企业在数宗土地拍卖活动中违反了苏州市“由同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买”的规定，属于违规参与竞买行为，将禁止这些企业在3年内参加苏州市区的土拍活动。

　　上述8家企业中，有两家(杭州天霖投资咨询有限公司、绍兴金汉企业管理咨询有限公司)是金地集团的下属公司，它们在参加4月9日举行的“苏地2020-WG-18号”地块(以下简称“18号地块”)的拍卖中被认定违规。不过，该地块当日还是被金地集团另一家下属企业(苏州皓甄睿企业管理咨询有限公司)收入囊中。

　　苏州皓甄睿企业管理咨询有限公司

　　苏州皓甄睿企业管理咨询有限公司成立于2020年03月18日，注册资本50万元，注册地位于苏州吴中经济开发区香格里拉花园22号2层066号工位(集群登记)，法定代表人为姜昊鼎。苏州金鸿悦房地产开发有限公司100%持股。

　　苏州金鸿悦房地产开发有限公司成立于2014年01月27日，注册地位于苏州市吴中区苏蠡路60号港龙蠡盛大厦1707号，法定代表人为阳侃。金地集团上海房地产发展有限公司持股93.99%。

　　金地集团上海房地产发展有限公司成立于2003年01月20日，注册地位于嘉定区南翔镇栖林路128号303室，法定代表人为阳侃。金地(集团)股份有限公司持股99.82%，深圳市金地物业管理有限公司持股0.18%。

　　金地(集团)股份有限公司成立于1988年01月20日，注册地位于深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层，法定代表人为凌克。

　　杭州天霖投资咨询有限公司

　　杭州天霖投资咨询有限公司成立于2018年05月23日，注册资本10万元，注册地位于浙江省杭州市萧山区北干街道金地德圣中心7幢401室，法定代表人为范勇华。杭州金地自在城房地产发展有限公司100%持股。

　　杭州金地自在城房地产发展有限公司成立于2008年05月08日，注册地位于浙江省杭州市西湖区三墩镇厚仁路150号549室，法定代表人为李伟。金地(集团)股份有限公司100%持股。

　　金地(集团)股份有限公司成立于1988年01月20日，注册地位于深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层，法定代表人为凌克。

　　绍兴金汉企业管理咨询有限公司

　　绍兴金汉企业管理咨询有限公司成立于2017年09月27日，注册资本10万元，注册地位于浙江省绍兴市柯桥区华舍街道自在城铂悦园14幢220室，法定代表人为陈勇。杭州金地自在城房地产发展有限公司100%持股。

　　杭州金地自在城房地产发展有限公司成立于2008年05月08日，注册地位于浙江省杭州市西湖区三墩镇厚仁路150号549室，法定代表人为李伟。金地(集团)股份有限公司100%持股。

　　金地(集团)股份有限公司成立于1988年01月20日，注册地位于深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层，法定代表人为凌克。

　　被禁三年苏州拿地

　　今年3月10日，苏州市自然资源和规划局发布公告，拟对5宗地块进行公开网上挂牌出让，其中包括了18号地块，该地块起拍价约4.07亿元人民币。

　　出让公告中明确，“参与竞买我市商住、住宅用地的竞买人、竞买人直接绝对控股的子公司不得参与同一商住或住宅地块竞买;由同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买。”

　　但在4月9日的土拍中，杭州天霖投资咨询有限公司(以下简称“杭州天霖”)、绍兴金汉企业管理咨询有限公司(以下简称“绍兴金汉”)，都参与竞买了18号地块的土地使用权。天眼查数据显示，杭州天霖和绍兴金汉均由杭州金地自在城房地产发展有限公司(以下简称“杭州金地”)100%控股，而后者由金地(集团)股份有限公司全资控股。

　　至6月11日，苏州市自然资源和规划局公告称，经核查，杭州天霖、绍兴金汉两家企业均由杭州金地全资控股，违反了出让文件中“由同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买”的规定，属于违规参与竞买行为。

　　杭州天霖、绍兴金汉、苏州皓甄睿都是“金地系”。苏州虽然禁止了上述8家企业三年内参加土地拍卖，但并没有禁止其控股公司参与土拍，开发商完全可以再注册一个新公司去拿地。该处罚不会对企业有什么影响，也没有过多实质意义。