​紫金财经5月29日消息 央行发布《中国区域金融运行报告（2020）》，报告称下一步，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

坚持因城施策，紧紧围绕稳地价、 稳房价、稳预期的目标，完善长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。完善住房保障体系，着力培育和发展住房租赁市场。

对此，诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱表示，本次央行在“房住不炒”的定位下，再次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

疫情下中国的经济增速下滑严重，央行继续强调不依靠房地产拉动经济，保持房地产市场的金融政策的稳定性，虽然国内目前的货币环境宽松，资金流动性加强，但从央行的对房地产金融的下一步工作指示，短期房地产端的金融政策难以放松，尤其房地产融资监管依然从紧。

其次，央行指出，坚持因城施策，围绕“三稳”的目标，促进房地产市场平稳发展，也是意味着对于房地产市场的期许是平稳发展，防止市场量价大起大落，整体平稳下，允许地方因城施策，如疫情影响严重的城市可以放松政策，但“因城施策”的前提一定是当地城市房地产市场平稳发展。

再次，央行金融报告指出下一步要完善保障体系，培育租赁市场。未来，政策的保障性住房和租赁市场仍是房地产市场需要进一步完善的体系。（紫金财经综合）