4月23日早上，世茂房地产（HK.00813）发布公告称，将以每股29.73港元的配售价配售(按悉数包销基准)7820.4万股现有股份，预计筹资净额23.11亿港元。世茂称，筹资净额款项将用于项目开发、偿还本公司债务及该集团一般营运资金。

相较于4月22日30.4港元的收市价格，本次配股每股折让约2.2%。该等股份相当于世茂房地产于公告日期已发行股本约2.26%及经认购事项扩大后的已发行股本约2.21%。于公告日期，卖方持有19.48亿股股份，占世茂已发行股本约56.31%，由世茂集团董事会主席许荣茂先生全资持有。

这是世茂2020年来的第二次配股。今年1月份，在世茂宣布“整合”福晟后不久，世茂就按每股29.58港元的价格配售1.58亿股股份，筹资46.38亿港元。

截至2019年末，世茂净负债率为59.7%，持有现金较年初增长20.3%至596.2亿元，现金短债比1.6。2020年以来，为帮助企业渡过难关，近期融资环境出现了松动，融资成本持续走低。

在西南证券董事张刚看来，与发债相比，配股不需要还本付息，优势还是显而易见的。与此同时，3月份房企投资和销售持续好转，世茂筹备出更多的资金，有助于企业后续做大规模。

在3月的业绩发布会上，世茂集团副主席许世坛就表示，“2020年还将是世茂高速发展的一年，在销售增速上，希望比前十甚至前二十更快。”

​来源：蓝鲸财经