乐居财经讯 李礼 4月23日，中国海外发展(00688)公告，二零二零年初，受突发的新冠肺炎疫情影响，房地产行业首两个月销售明显下滑，集团连同合营公司及联营公司首两个 月累计合约物业销售同比下降 22.7%。随着疫情在中国内地逐步受控，本集团在三月份的销售逐步恢愎，月销售达人民币 267.7 亿元，同比增加 7.0%。 二零二零年第一季度，集团系列公司累计完成合约物业销售总额为人民 币 597.2 亿元，同比下降 11.7%。期内，集团以权益地价合共人民币 90.3 亿元在内地两个城市购入四幅土地，新增总楼面面积 64.7 万平方米（实际权益为 48.7 万平方米）。

  截至二零二零年三月三十一日止三个月，集团的经营业务收入为人民币 206.8 亿元，同比下降 14.7%，经营溢利为人民币 56.1 亿元，同比下降 24.9%。 集团第一季度经营溢利同比下降的主要原因为：1. 第一季度结转规模有 限，受新冠肺炎疫情影响，结转规模比去年同期减少。2. 叠加受疫情因素 影响，近期境外金融市场动荡，人民币双边波动较大，第一季度产生汇兑亏 损，而去年同期则为汇兑收益。 于二零二零年三月三十一日，集团的银行结余及现金为人民币 997.4 亿 元，净借贷比率则为 39.4%。集团充裕的资金、稳健的财务状况，令本集 团能具备良好条件捕捉市场机遇。

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