先锋医疗产业信托:第一季度DPU下降3.2%至0.006新元
睿思网讯:4月24日消息,先锋医疗产业信托(FIRST REIT)公布,截至2024年3月31日的第一季度,该基金每单位分派(DPU)下降3.2%至0.006新元,而去年同期为0.0062新元。
该基金经理表示,2024年第一季度的财务业绩受到新加坡元兑印尼盾和日元走强的影响。货币贬值被印尼和新加坡资产的较高租金收入(以当地货币计算)以及日本资产的稳定租金收入所抵消。
由于新加坡元走强和融资成本上升,可分配收入也从1270万新元下降了2.2%,至1240万新元。
此外,受利率上升的影响,本季度的债务成本从一年前的4.7%升至5%。截至3月31日,First REIT 87.1%的债务采用固定利率或对冲债务。其负债率保持在38.8%,利息覆盖率为4%。该经理强调,Reit在2026年5月之前也没有再融资要求。
截至3月31日,由于货币折算,单位净资产价值为0.2948新元,低于2023年底的0.3018新元。
本季度租金和其他收入同比下降2.7%至2610万新元,而净财产和其他收入下降2.1%至2530万新元。截至第一季度末,租户PT Metropolis Propertindo Utama(MPU)的未付租金约为520万新元,而从MPU收到的保证金约为230万新元。
基金经理表示,亚太地区大部分地区的老年护理市场正处于初级发展阶段,因为在出生率下降的情况下,老年护理的责任可能会从家庭转移到机构。因此,第一房地产投资信托基金在医疗保健领域仍处于有利地位。
最近更新
-
对话春泉产业信托:逆市增长的运营逻辑
股票 · 昨天 23:19
-
我爱我家欲借相寓“翻盘”,分拆上市难题多多
股票 · 04-28 17:44
-
凯德投资:2024年一季度总收入6.5亿新元,同比下降0.2%
股票 · 04-28 10:43
-
联手辉盛开拓长租市场,铁狮门上海加速布阵
科技 · 04-26 19:22
- 假期热点及题材股分享
- 社保基金重仓股出炉
- 星巴克营收下滑市值蒸发,瑞幸却逆市大涨,咖啡江湖易主该咋看?
- A股前瞻:三条利好消息,将引发全线大涨,这个方向有望持续走强
- 百年巨头突然爆雷:连续造假30年!
- 联华证券:下周A股解禁超660亿元!这些股票流通盘大增超200%
- 【20240506早评】假期中国资产涨疯,开门红几无悬念
- 【月亮看盘】四月再创行情新高,五月会否直接强攻
- 5.6号,这些板块有利好
- 极越:北京车展营销突围战
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2024人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
341人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- “新国九条”筛出“真”公司?富特科技“含真量”有待检查!
- 节后两市反弹,红利资产同步上行,中证红利ETF(515080)半日收涨0.79%!机构:5月哑铃策略依然有效
- 防癌治癌
- 五一期间港股强劲上涨!恒生科技ETF龙头(513380)跳空高开大涨7.53%,创近5月新高!权重股理想汽车涨超6%
- 【20240506午评】量能略显疲态午后还能涨么?
- 联华证券-怎么查看退市的股票,退市的股票都会到三板吗
- 白酒股单边拉升,酒鬼酒封板涨停,高含“酒”量食品饮料ETF(159843)早盘涨近3%
- 踏准芯片定制风口的灿芯股份,护城河足够深吗?
- ST股上演跌停潮,谁还在炒垃圾股?
- 节后指数创新高
- 国晟科技董事长遭留置半年后被“释放”,改为监视居住,公司股票涨停
- 业绩与股价掉头直下,极米科技陷入“中年危机”?