凯德中国信托:第一季度NPI下降7.7%至3.131亿元
睿思网讯:4月24日消息,凯德中国信托表示,2024年第一季度净物业收入从去年同期的3.391亿元人民币下降7.7%至3.131亿元人民币(5880万新元)。这主要是由于物流园区的贡献减少,以及CLCT的商业园区没有一次性退税。
第一季度,房地产投资信托(Reit)零售组合的NPI小幅上涨0.1%至2.201亿元,而新经济NPI下跌22%至9300万元。以新元计算,由于人民币兑新元贬值,NPI同比下降11.8%。
与此同时,总收入从4.755亿元下降1.6%,至4.681亿元。零售总收入微增0.6%,至3.345亿元,而新经济资产总收入下降6.6%,至1.336亿元。
该经理表示,如果不包括凯德商城双井和凯德商城旗宝在2023年第一季度的贡献,零售总收入将同比增长5.7%。
截至2024年3月31日,房地产投资信托基金的杠杆率为40.8%,低于截至2023年12月31日的41.5%。按总租金收入计算,其加权平均租赁到期时间为1.8年,按可出租净面积计算,为2.1年。
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