营利双增,股价却重挫24.5%!中海物业遭严峻考验
3月26日,中海物业(02669.HK)发布2023年业绩,期内收入130.51亿元,同比增长19.7%;归母净利润13.43亿元,同比增长22.8%;毛利率为15.9%,基本持平;派末期息8.5港仙,上年同期派8港仙。
资料显示,中海物业是一间主要从事提供物业管理服务的投资控股公司。该公司通过三个分部运营,分别为物业管理服务分部、增值服务分部、停车位买卖业务分部。其中,物业管理服务分部是公司收入主要来源,占比达72.1%,同比增长16%至94.15亿元。相较于前两年30-40%增速,2023年中海物业物管业务增速正在放缓。
增速放缓与复杂多变国际经济形势有关。回顾2023年,全球地缘政治冲突加剧,贸易壁垒持续对立,严重冲击全球供应链秩序,通胀居高不下,令美联储维持漫长加息周期,持久至高息政策冲击金融秩序,服务及物质价格飙升,令需求转弱,全球经济进入增长减缓阶段。
同时,叠加内在外各种因素,中国房地产供需关系亦发展重大变化,行业正处于深度调整期,使得整个物管行业面临着前所未有的考验,此前物管公司高增长不复存在。
展望后市,中海物业董事会主席兼执行董事张贵清表示,为了确保长期持续稳健经营,公司在物业管理服务标准化、精细化、差异定制化的道路上砥砺前行。而实现长期持续稳健增长的信心,主要来自中国城镇化进程加速,带动物业管理行业进入发展新阶段,保障了行业成长性和稳定性。
从二级市场的反馈来看,对于中海物业2023年交出“营利双增”的成绩单,投资者似乎并不买账。3月26日,该股剧烈异动,大幅收跌24.5%,报收4.5港元。财华社认为,股价波动或许与业绩和派息不及市场预期有关。
摩根士丹利发布研报称,予中海物业(02669.HK)“增持”评级,目标价9.39港元。公司去年收入同比升19.7%至130亿元,逊该行预期7%,意味着去年下半年同比增长8%,主要是受到基本物业管理及向非业主增值业务所拖累。
该行表示,中海物业毛利率维持在15.9%,但低于该行预期的16.1%,纯利同比升22.8%至13亿元,逊于该行预期8%,受到收入增长放缓影响。此外,公司全年派息0.14元,同比升16.7%,并无惊喜,亦意味着派息比率31%,股息收益率达2.3%。
在关于派息问题的讨论中,中海物业的管理层于业绩发布会上明确指出,市场上对于派息率或股价的反应可能过于激烈。管理层还强调,不应仅凭派息情况来全面评估公司的价值,并认为公司目前的市场价值实际上被严重低估。
作者:瓶子
最近更新
-
工信部拟引导减少产能扩张,锂电股集体飙升!
股票 · 11:38
-
一图解码:多点数智“三顾”港交所背靠物美系亏损持续收窄
股票 · 10:51
-
百威亚太一季报营收净利双降!
股票 · 昨天 20:17
-
南方锰业够“猛”,近一个月股价大涨约120%!
股票 · 昨天 19:53
- 广誉远独董辞职,公司正因信披问题面临投资者索赔
- *ST银江股票异常波动,或因信披问题面临受损股民维权
- 远大智能融资余额超6000万元,还面临受损投资者索赔
- 洋河股份,史上首次单季亏损考验管理层
- 中建海峡承建的江西九江小学九龙山校区项目全面封顶
- 远大智能召开业绩说明会,还面临受损投资者索赔
- ST百灵披露回购公司股份进展,或还面临受损股民维权
- 聚焦双碳绿色未来|湘电动力ORC低温余热发电演示基地建设项目正式签约
- 常泰长江大桥常州侧主体工程全部完成
- 中建七局承建的苏州市最高内河桥梁顺利完成高难度竖向提升转体施工
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2033人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
342人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 电鳗号-化工板块迎来春风深挖行业潜力关注长期投资价值
- 黄金股再度走强,西部黄金涨近5%!行业最大黄金股ETF(517520)冲击四连涨,标的指数本轮累涨超43%
- 电鳗号-军工板块投资价值凸显调整心态捕捉机遇也要规避风险
- 北向资金半日爆买超百亿,沪深300ETF南方(159925)震荡上行涨超1%
- 周志刚羞不羞?金徽酒业绩目标连年完不成,高管薪酬却在大幅上涨
- 威创股份再次被立案调查,还面临受损投资者维权
- 明星基金经理蔡某某案已当庭宣判,54只昔日重仓股回调超50%
- 香飘飘奶茶事件引发热议,营销策略遭质疑
- 复兴号
- ST华铁再收立案告知书,已被罚正面临股民索赔
- 【稳健票止盈全过程】
- 【20240509午评】双创领涨大盘再刷反弹高点