数据公布 房地产四大要点

​目前还是在重要会议期间，消息比较多，昨天的文章我们对相关消息已经有详细解读，请大家注意查看前文，昨天公布了经济数据，另外住建部对房地产等相关政策做了部分解读，详细如下：

一、二月份统计数据公布

1、2月CPI同比上涨0.7% 环比上涨1.0%

​国家统计局数据显示，2月份，全国居民消费价格同比上涨0.7%。其中，城市上涨0.8%，农村上涨0.5%；食品价格下降0.9%，非食品价格上涨1.1%；消费品价格下降0.1%，服务价格上涨1.9%。1­­—2月平均，全国居民消费价格与上年同期持平。2月份，全国居民消费价格环比上涨1.0%。其中，城市上涨1.1%，农村上涨0.9%；食品价格上涨3.3%，非食品价格上涨0.5%；消费品价格上涨1.1%，服务价格上涨1.0%。

​这里需要注意的是，去年春节在一月份，今年春节在二月份，二月份消费价格出现上涨是非常正常的，但重要的是上涨幅度超出预期，说明大家消费信心正在恢复，对消费板块是利好，本轮行情，消费板块基本没有出现反弹，下周有望补涨了。

2、国家统计局：2月PPI同比下降2.7% 环比下降0.2%

​国家统计局数据显示，2月份，全国工业生产者出厂价格同比下降2.7%，环比下降0.2%；工业生产者购进价格同比下降3.4%，环比下降0.2%。1—2月平均，工业生产者出厂价格比上年同期下降2.6%，工业生产者购进价格下降3.4%。

​同样的道理，2月份是春节，工厂停产，工业生产总值下降是非常正常的，但重点是1-2月份平均也是下降的，这就不正常了，说明经济恢复还需要时间，所以，PPI数据偏向利空。

总的来说，CPI有利好，PPI偏利空，市场热点将切换到大消费板块。

二、住建部对房地产再次定位，注意几个要点：

1、对严重资不抵债失去经营能力的房企 该破产破产、该重组重组；

2、要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度 要有力有序推进现房销售；

3、始终坚持房住不炒定位 完善市场加保障的住房供应体系；

4、房地产调控自主权给了城市 各地政府要用好。

​恒大问题给世人敲响了一个警钟，房企资不抵债时，该破产就破产，该重组就重组，国家是没有钱填窟窿的。房地产占据了银行信贷的40%，地方财政的50%，居民财富的60%，稍有风吹草动，整个经济都要跟着摇摆，所以房地产不能垮，房地产调控自主权给了各地城市，政府要“一城一策”准施策。

国 ​家对房地产定调意在“起稳回升”和“房地产有潜力和空间”，把控好房地产发展，事关经济平稳向上，实现中国经济高质量发展。房地产板块下周也应该有一个修复反弹的过程。

​另外，住建部对继续管网建设，加强老旧小区改造等都是老生长谈了，作用不大。

其它消息请大家注意关注战舰点睛，不迷路。