近日，万科组织架构现大动作，将7区域的商业业务、印力集团统一并入商业事业部。万科表示，此次组织调整和人事安排是匹配战略发展的需要，消费类基础设施REITs试点为商业业务迎来了重要发展机遇。

中信建投认为，C-REITs市场扩容潜力增长，推动房企资产价值重估与流动性改善。本轮消费REITs纳入REITs试点范围是C-REITs市场的第二轮业态扩容，有助于扩充C-REITs市场规模、丰富业态种类。对上市公司而言，REITs不仅是新融资渠道，其严格的发行合规要求也为原始权益人提供信用背书，长期有望带动房企表内资产重估与流动性改善。

相关ETF：房地产ETF华夏（515060）、金融地产ETF（510650）

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