作者：公子小白

01

今天我们要讨论的主题，是幸福感。当然，这里所讨论的幸福感，不是乌托邦，不是诗和远方，而是世俗意义上的幸福感。

现代人世俗上的幸福感，与房价和收入有直接关系。古人云，仓廪实而后知礼节，衣食足而后知荣辱。

我们现在吃与穿基本都解决了，现在我们难的，是居住。古人有云，长安，居大不易。现如今，香港、深圳、上海、北京等城市，别说居大不易，居小也是非常难。

老一辈的人，都觉得现在的年轻人相比于他们，非常幸福。但是，每一代人都有每一代人的不易，隔代很难理解。

我们现在的很多人，享受到了国家快速发展的红利，衣食不愁，但我们要扛起头顶上房价与消费这两座大山，并不比老一辈人为衣食奔跑容易。

从前车马慢，一生只够爱一人，现代人的生活节奏，快到让人喘不过起来。住在城市中多数人，尤其是白领，白天看着风光，穿梭在甲级写字楼中，但心底的压力，只有夜深人静的时候，自己对自己诉说。

生活在城市中的我们，在城市中穿梭，努力拼搏，为的就是能够支付起每个月都需要缴纳的电话费、生活费、租金，以及未来的房价。这种压力，让很多人无暇谈恋爱，不愿结婚，不愿生子。

这就是为什么现在我们的物质条件好了，我们的结婚率、生育率反而下降的根本原因。

上面是我国近十年结婚对数，数据非常直观，2013年之后，逐年下降。

生育率方面，中国2019年新生儿数量为1465万人，人口出生率为10.48‰，人口自然增长率为3.34‰，均创下20年来最差纪录。

1465万新生儿，比2018年减少了58万，而此前的2017年、2018年的新生儿数量也是在减少，2018年减少了200万。

02

有人说北京、上海、深圳、杭州、广州的人是幸福的，他们的工资收入那么高。

根据智联招聘发布的春季求职薪酬报告，北京平均薪酬逼近1.2万元，上海1.13万元，深圳1.06万元，杭州接近一万，广州也在9千以上。

且不说这份报告的靠谱程度是多少，就算真实那又如何？只能说是这些城市有房的土著幸福，对于来到这些城市打拼的年轻人来说，幸福感可不只是看收入。

就算一个月一万元，每个月缴纳四五千的房租，刨去吃穿和消费，存不了几个钱，月月光，能叫幸福吗？如果还想着买房，那更是压力山大。

幸福感不能只看收入，还要看这个城市的消费、房租和房价。

其实，主要还是看房价。因为，吃穿消费，大中小城市都差不多，大城市普通消费之所以高，是因为诱惑更大，花钱如流水，才觉得高。而房租，其实是与房价正相关，房价高，房租才高。

所以，接下来，我们从房价和收入这个维度，也即房价收入比，来看中国的城市，对于普通工薪阶层来说，买房困难度几何。

房价收入比，也即房价与收入之比，这里的收入，当然不是民间机构发布的薪酬，而是每个城市的统计局公布的人均可支配收入，它的具体计算公式=房价×标准面积/城镇居民人均可支配收入。

近日，NUMBEO网站公布了全球80城2020年的房价收入比数据，一眼望去，瞠目结舌。

全球80城2020年的房价收入比

可以看到：

1、香港、深圳、北京，登顶全球房价收入比前三甲，分别达到了46.3、43.5、41.7。

这是什么意思？意味着，这三座中国城市的普通工薪阶层，想要在这各自的城市买一套标准大小的房子，需要不吃不喝四十多年，才能够。看清楚，是不吃不喝，如果刨去吃喝等消费，那时间就更久了。

香港房价全球第一尚可理解，深圳、北京的房价，不及纽约伦敦，但人家纽约伦敦的房价收入比10.5和15.6，比武汉、成都都要低。

奈何我们的收入比不过人家，所以买房困难度比纽约伦敦都要高。

2、全球房价收入比排名前十的城市，有7个是中国的，包括香港、深圳、北京、上海、台北、天津、广州。

南京排在第11位。

可见，经历了上一轮牛市之后，我们中国中心城市的房价，涨幅有多猛。

以上是国际机构的统计数据，这些数据来自于网友在网上的自报，可能存在一定误差。下面再看看国内机构统计的结果。

上面是易居研究院公布的内地50个城市房价收入比数据。

可以看到，深圳、北京、上海仍在前列。房价畸高的三亚，房价收入比位居内地第二位，仅次于深圳。素有一线房价、二线城市、三线收入的厦门，位列第五位。

其中深圳的房价收入比最高，为35.2，三亚、上海、北京、厦门都在20以上。

杭州、广州、南京、武汉、成都、重庆、天津、苏州、宁波、西安等一众强二线城市，在10到20之间，看着还可以。但要知道，国际上合理的房价收入比为3到6之间。

从上表可以看到，50个主要城市，没有哪一个不在6之上。

相对来说，长沙人民的幸福感是最高的，房价收入比只有6.4。虽然是在排行榜中吊车尾，但这个车尾吊得好，长沙人民应该是求之不得。

事实也的确如此，长沙的GDP已经超万亿，但房价无论是在二线还是新一线城市中，都是垫底。

长沙之外，乌市、韶关和烟台，也还不错，房价收入比都在8以下。

03

说到这里，本文不是为了给大家制造苦恼，更不是让大家不要去房价高的城市发展，而是告诉大家，无论去哪个城市，待在哪个城市，适合最重要，幸福最重要。

一线与强二线城市，竞争激烈，机会多，有些人适合这样的环境，对于适应这种环境的人，他们如鱼得水、游刃有余，对于不适应的人，苦不堪言。

同样，三四五线收入低，机会少，但房价相对低，适应这类城市的人，觉得很惬意，不适应的人，则觉得很憋屈。

城市几线不重要，重要的是适不适合自己，适合的才是最好的，不用削足适履，更不要将就，用TVB惯用的一句话来收尾：纳，做人呢，最重要的是开心。