乐居财经讯 丽娅 战“疫”进入总攻最吃紧的时刻。2月16日，湖北省人民政府发布通告，进一步强化新冠肺炎疫情防控：所有非必需的公共场所一律关闭，一切群众聚集性活动一律停止。此刻，防疫更是关键一环。不出门不代表没有复工，不出门不代表没有消费，不出门不代表没有学习……全国人民齐心协力，从线下集体转到线上，这目前是国内最真实的现状。

  2月16日，恒大宣布仅花三天时间，通过线上销售APP“恒房通”，全国售出房产4.75万套，销售总额约580亿元。

  与此同时，为解决线下售楼处暂停的困境，乐居百城力推无案场营销平台——好房线上购，包括世茂海峡、蓝光集团、中南置地、富力集团、新华地产和上坤集团等品牌房企首发上线，已确认加入的项目超过500个。

  据新浪财经报道，苏宁超市这一天正式发布平台商家召集令，包括8项针对线上平台商户的补贴措施，内容涉及费用减免、流量扶持、广告运营和物流支持等多方面。其中，针对2020年2月续签或者入驻的苏宁超市商家，给予免收一年年费，2020年 2月-3月防疫类商品（口罩、消毒液等）、基本民生类商品等308个四级类目免收年费和平台佣金等。

  来源于青岛菜篮子优选公众号的消息，青岛市商务局推荐移动菜市场——韵享生鲜线上超市，全国配送服务已上线。此前，美团买家、多点、叮咚买菜等多个企业APP已经上线服务。

  在减、免租金措施发布后，全国多家购物中心同样在线上集中推出云在线购物平台，打通线下与线上购物渠道的“痛点”。点击查看》》》乐商专题 | 减租抗“疫”

  政策

  河南：对承租国有资产类经营用房且受疫情影响不能正常经营的中小微企业，免收1个月房租，减半收取2个月房租，已收取的要予以退还。鼓励其他不动产租赁机构对中小微企业适当减免租金。对因受疫情影响不能及时复产履约的外贸企业，帮助办理“新型冠状病毒感染的肺炎疫情不可抗力事实证明”。实施支持性电价政策，疫情防控期间企业用户减容、暂停及恢复业务不受原有时间限制，可按实际暂停天数免收基本电费。

  四川·内江经开区：通过减免租金、贷款贴息、提供补贴等多项举措为企业减压。对达到疫情防控要求后有序复工复产的企业新增流动资金贷款，给予贴息补助。对承租区级国有资产类经营用房的中小企业，减免3个月房租；同时，鼓励业主（房东）为租户减免租金，对疫情防控期间减免100万元以上的业主（房东）给予补贴，最高不超过10万元。对参与生活物资保供的商贸流通和防疫药品、医疗设备、物资器材等疫情防控相关生产的中小企业，给予水、电、气费补贴。

  重庆·南岸区重庆经开区：疫情期间，对承租国有资产类经营用房的中小微企业，减免3个月租金。其他承租户，由国有资产业主根据实际情况确定减免事项，最长不得超过3个月。鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微租户适度减免疫情期间的租金，减免的租金税后返还给采取减免租金措施的租赁企业，最长不得超过3个月。

  重庆·大渡口区：疫情期间，对承租区属国有公司管理运营的楼宇、工业厂房、职工公寓、门面的中小企业和个体工商户，免收3个月租金。引导大型商务楼宇、商场商城、农贸市场、批发市场对中小租户适度减免疫情期间的租金，普降租金率达到10%以上的，以当月所缴纳的所得税和增值税区级留存为基数，按照普降租金率比例给予财政补贴，补贴期不超过3个月。

  人物志

  吴海：想帮所有企业发声，不希望国家花冤枉钱

  魅KTV董事长、桔子酒店创始人吴海日前在其个人公众号发表的《哎，我只是个做中小微企业的》文章刷屏朋友圈。文章中，他谈及了在新冠肺炎疫情影响下，中小微企业面临重重困难，自己的企业在人工、租金等各类成本压力下，也只能“活两个月”。随后，吴海在接受采访时进一步解释，希望自己的建议可以让政府相关部门的帮扶政策更有针对性，不花“冤枉钱”。

  吴海表示，如果“魅KTV”两个月后情况依然没有好转，他也只能是裁员，“或者继续往里投钱撑着，最坏打算就是破产”。他表示，自己不会去申请贷款，“我嚷嚷就能贷款了，那不会嚷嚷的就没有，这不公平。我宁愿自己扛这个风险去投钱。”

  吴海对目前社保缓交及减免租金的相关政策提出了比较多的建议，而这两部分的政策是否具有针对性，也直接关乎能否缓解企业的人力成本和经营负担。

  以减免租金的相关政策为例，吴海认为目前“给租国有物业的免租金”和“对租私有物业的协商免租、政府补贴”这两条都不尽合理，他表示，这会导致政府花了钱补贴，却可能给“不该挣钱的人送钱”。比如，一些租到国有物业的人会二次分租出去，拿到了国家补贴同时，却并没有给租户免租。

  吴海希望相关部门在社保和租金上的优惠政策能够由“暗补”变为“明补”。“租赁国有物业的占比很少，只免国有的也不公平，但大部分私有物业能做到减免租的又没多少。变成‘明补’后，不管什么类型的物业，只要符合条件，就按租金的百分比给予租户补贴，这就非常公平”，他举例说明，每个月租金1万元，统一给予符合条件的租户10%的补贴，这样的可操作性会更强。

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文章来源:乐居财经