亏损5.24亿,股价跌去80%,贝壳回港寻找新“出路”?
回港上市,已经成了越来越多中概股的选择。
5月5日,贝壳在港交所公告,拟将其A类股票以介绍形式于港交所主板双重主要上市。待港交所最终批准之后,5月11日贝壳将在港交所挂牌,股票代码为“2423”。
据悉,本次贝壳在港交所主板上市,不涉及发售新股以及募集资金,与此前的蔚来汽车上市基本类似。
实际上,回归港股市场已经成为众多中概股的最优选择。4月21日,美国SEC将贝壳、理想汽车、知乎等17家中概股公司列入“预摘牌”名单,目前这份名单上的中概数量已经超过了100家。
对于贝壳来说,此时选择回归,也是当下的最优选择。过去的2021年对于贝壳来说,实属水逆之年。经历了创始人左晖离世,又遭浑水做空,此后传出了裁员,还有融创等企业的减持。
贝壳目前总算是稳住了,尽管股价依旧在底部横盘,但是最困难的时候已经过去。
一年多的时间里,贝壳的股价已经跌去了80%。但是对未来的预期并不悲观。对于房地产市场而言,未来大概率会从增量市场的博弈变成存量市场的博弈,而地产服务则是未来地产开发的接力板块。
前段时间贝壳董事长兼CEO彭永东曾表示:“我们对居住行业的底层判断没有发生过变化,即数字化驱动行业转型、服务者不可或缺、品质服务可以穿越周期建立客户信任。”
他还认为,地产行业尽管这两年内外都发生了很大的变化,但是长周期来看市场会回归中枢,短期看市场也会修复。
4月19日,贝壳发布了2021年财报,财报显示2021年贝壳营业收入为807.52亿人民币元,同比上涨14.57%;净利润为-5.24亿人民币元,同比下降172.75%,同比由盈转亏。不仅如此,其毛利为19.6%,同比也出现了一定的下滑。
但是,在企业发展与布局上,贝壳还是可圈可点的,就连万科的万物云也拿贝壳作为对标对象。
在基本面没有发生重大变化的情况下,股价的反应有些过激,这完全不是企业的正常反映,我认为,当下并不宜太过悲观。
从去年开始,贝壳开始大力拓展家装市场,当时贝壳拟收购圣都家装。
历时十个月之后,4月20日晚间贝壳宣布完成对圣都家装的收购,这场收购的总对价为人民币39.2亿元现金及4431.6万股A类普通股。
根据资料显示,目前圣都家装在全国46个城市已有110余家门店。
综合而言,对于贝壳而言,现在市场底部已经探明,切入并深耕家装市场是其对于未来的判断的进一步深化。当下,地产服务行业的前景已经明朗,根据灼识咨询的报告数据显示,无果居住行业市场总体规模从2016年的25.4万亿元以9.3%的复合年增长率增至2021年的39.6万亿元,并预计将以7.1%的复合年增长率在2026年进一步增至55.7万亿元。
因此,对于贝壳这些企业来说,深耕服务行业是一条无比正确的道路,只要克服行业发展途中的一些困难,长期来看前景都不错。
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