房地产税开征推动股票市场走强
房子、股票一直是中国老百姓最重要的投资产品,而房子本身的属性是居住,可随着中国城市化率的提高,房子一度承担了居民财富增值的重要工具,事实上过去的二十年,谁拥有房子越多谁就跑赢了而大部分人的投资收益,这是时代的选择、潮流的必然。
可随着中国城市化率的提高,增量房子必然开始减少,作为政府通过房子获得税收的途径也一定会改变,以前盖房子需要土地,政府就从土地出让金里提取税源,某个意义上讲中国的房子一直都在交税,只不过不叫房地产税罢了,而是土地出让金的形式进入政府财政。可要盖的房子减少了,而存量的房子越来越多,这个时候扩大税源的最好方法就是开征房地产税。
有人说,房产税早就有了,房地产税则有重复收税的嫌疑,要知道国外虽然收房地产税,可国外的房子具有永久性的特点,包括房子下面的土地都是属于永久属于私人,这一点跟中国是不一样的,中国的土地依旧属于政府,土地上的房屋才是老百姓的,为此,我们的房子一般是70年产权,从法律上讲70年后国家收回土地是有法可依的,只不过现在几乎都是是自然顺延的处理方法。
可这样一来就让房地产税变得复杂了,从法理上就需要很大争议,这次全国人大授权国务院让地方政府试点,其实就是要找到一个解决这些问题的征税方法,否则房地产税喊了不下十年,可一直难产,原因就是这个。【来自质子研投的分析】
我们不管专家们怎么摸索一条合情合理合法的征税手段,既然能给出五年时间试点,就说明基本大框架已经确定,所以中国特色的房地产税呼之欲出,那些总认为中国不可能开征房地产税的人估计要死心了,这样从广大人民群众内心上正在接受未来存量房子必须交税的事实,而一直囤积在楼市的资金也开始重新审视自己持有房屋的成本,毕竟房子、股票一直都是无持有成本的投资品,一旦房地产税开始征收,那就是代表房子持有是有成本的,这对影响投资资金的去向非常重要。
受此影响今天股市就是用走强的行情来表达房地产税开征的心情,板块分类看关乎房地产板块的各个品种都明显走弱,一直被国家积极扶持的新能源、锂电、储能及相关化工股都是被大资金疯狂买入,其中永太科技、湖北宜化简直可以用疯抢来形容,而被周末政策刺激的绿电也是涌现出20CM涨停潮,新风光、上能电气、清水源、申菱环境等等都是涨停报收,也说明资金对当前市场的积极看好。
从指数上看,虽然一度被银行、房地产、消费等传统股压制,可下午券商板块倒戈多头阵营,让指数有所活跃,上证指数一度突破3600点收盘,两市交易再次突破万亿,这些都告诉我们,房地产税的开始就是股市走强的信号,因为太多社会资金正在逐步涌入股市,也只有股市才是目前国内唯一足够容量、又有前景并且套现方便,还是政府积极扶持的投资市场了。【来自质子研投的分析】
最近更新
-
大盘明弱暗强,跌不动就是最大利好
股票 · 2022-02-21 17:23
-
亏钱效应还是继续,可成交量有放大
股票 · 2022-02-17 17:52
-
没有量的反弹就是不健康的上涨
股票 · 2022-02-16 17:10
-
大盘要走好放量是当务之急
股票 · 2022-02-15 17:05
- 【排雷】罕见!天齐锂业巨亏,带崩锂矿股,锂价跌势何时到头?
- 浮夸、虚标、假冒乱象频发,买一件好的防晒衣这么难?
- 战法分享,5日均线波段法则!
- 一块岩石,让极氪009“阻击了”埃尔法?
- 都是电池惹的祸?
- 联华证券-开通北交所权限的要求及新股申购条件:是否需要满足市值要求
- 当人们理性花钱时,恰是宜家IKEA的好机会
- 茶百道上市首日股价狂泻,沪上阿姨是否能挺过?
- 茶百道登陆港交所成加盟制茶饮第一股
- 开云Q1财报公布,已开启业绩修复,巩固行业地位
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
0人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
338人已购
¥588.00/月