东莞1宗商住用地终止出让起始价53.63亿元
中国网地产讯 10月20日,从东莞市公共资源交易网获悉,2021WR029号地块终止出让,起始价53.63亿元。
地块编号2021WR029号,地块位于长安镇沙头社区,用地面积为6.67万平,土地用途为商住用地,容积率1-4,建筑密度≤40%,起始价53.63亿元,最高价61.67亿元。
据土地出让文件显示,在竞价过程中,若竞买申请人的最高报价不超过(即小于等于)最高限制地价61.67亿元时,按照价高者得原则确定竞得人入选人及成交地价款;当报价达到最高限制地价后,仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的,交易系统暂停报价,转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人。终次报价区间为616732万元至616733万元,以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人,其所报的终次价格为成交价(最高溢价率为15%)。
另外,该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于7200平方米、建筑面积不少于8282.4平方米、办学规模为24个班的幼儿园给长安镇人民政府。
此外,该地块项目商品住房首次上市销售年度的申报均价不得高于41998元/平方米(毛坯交付标准),由市住房城乡建设局负责执行和监管。
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