【中指快评】房企下半年面临的潜在风险分析
【中指快评】房企下半年面临的潜在风险分析
中指研究院企业事业部研究副总监 刘水
(1)市场风险:热点一二线城市房地产调控政策逐渐显效,深圳、广州等城市市场已有所降温,部分三四线城市调控政策亦在跟进,预计政策效果将进一步显现。随着房地产金融监管的持续强化,下半年新增贷款额度或将受限,且部分城市房贷利率上行,整体信贷环境的收紧对购房者置业节奏或将产生一定拖累。
(2)投资风险:城市投资风险显著加大,容错率越来越低。不同区域和层级城市的城镇化结构性发展机遇,乃至城市内部不同板块发展机遇,都将进一步考验企业的决策。因此,房企要精准投资,避免盲目投资带来的流动性、去化风险和盈利性压力。
(3)流动性风险:下半年市场调整,叠加下半年偿债压力,房企流动性压力加大。
(4)战略风险:过去的土地红利和金融红利远去,行业进入了管理红利时代,注重平衡规模、效益和风险,调整经营方式以适应新时代需求成为一个课题。
最近更新
-
2024年4月居民置业意愿调研报告
股票 · 昨天 09:54
-
涉足代建房企持续增加,战略合作不断加速|4月代建月报
股票 · 昨天 09:53
-
哪些城市土地供应量将缩减?
股票 · 05-13 10:05
-
2024年4月中国住房租赁企业规模排行榜
股票 · 05-11 13:18
- 联华证券:2分钟垂直涨停10天8板!A股房地产板块持续爆发
- 安德利不缺钱为何要募资3亿?累计募资将超现金分红4倍
- 高瓴旗下HHLRAdvisors大举增持,拼多多坐稳第一大重仓股?
- 值得买:2024年,公司比较明确出海是重要的战略项目之一
- 泛海控股:因金融借款合同纠纷被民生银行起诉,涉案金额超50亿元
- ST亿利股票大跌异常波动,或因业绩预告变脸遭索赔
- 音乐流媒体大赚的好日子还能持续多久?
- 套路式收费侵害投资者权益(十三):国联证券货基收益率垫底,管理费率高达市场均值3倍
- 女明星莫名其妙成度小满贷款“紧急联系人”,被催收人员不分昼夜骚扰
- 被重罚的大华所,还有37个IPO项目在身
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2036人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
344人已购
¥588.00/月