龙湖获主要股东大手笔增持年内房企踊跃护盘
©️作者:李尧
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近日,吴亚军家族信托再次斥巨资增持龙湖集团股份。
长期以来,吴亚军及其背后的家族信托常有大手笔增持,这一行为持续保障了市场信心。除其之外,近期房地产企业回购股份、股东增持消息层出不穷,企业保市值行为踊跃。
吴亚军家族信托斥资9000万港元增持200万股
6月8日,龙湖集团发布公告表示,公司董事会已获公司一名主要股东Charm Talent International Limited通知,于2021年6月3日-2021年6月4日期间于公开市场增持合共200万股公司普通股,平均价格约为45港元/股。
Charm Talent全部已发行股本由Silver Sea Assets Limited全资拥有,而Silver Sea全部已发行股本则由HSBC International Trustee Limited以XTH信托的受托人身份全资拥有。公开资料显示,XTH信托为吴亚军女儿蔡馨仪设立的全权信托。
公告称,紧随收购事项前,Charm Talent持有2,587,778,201股股份,相当于公司已发行股本约42.67%。紧随收购事项后,Charm Talent持有2,589,778,201股股份,相当于公司已发行股本约42.7%。
近年来,吴亚军及其家族信托频繁增持龙湖集团股份,大股东提出增持计划,能够稳定市场信心,这也在短期内刺激股价出现小幅上升。自6月8日至6月10日,龙湖股价三日均小幅上涨,其中6月8日报收45.35港元/股,涨1.45%;6月9日报收45.6港元/股,涨0.55%;6月10日报收46.35港元/股,涨1.64%。
房企积极护盘 市值管理为长期过程
今年以来,房地产企业护盘行为依旧踊跃。仅5月以来,即有滨江集团、建业地产、九龙仓集团等多家房企的大股东实施增持计划。
其中,5月18日-27日,建业地产发布7次公告,宣布实控人胡葆森通过控股公司恩辉投资斥资近3000万港元,通过公开市场回购1380万股股票,约占已发行股份的0.47%。同时,根据建业地产此前发布的增持计划,胡葆森或恩辉投资将于未来6个月内通过公开市场或大宗交易、协议转让等方式增持股份,累计总金额约为8000万港元至1亿港元。
5月27日,滨江集团发布《关于股东增持公司股份暨权益变动的提示性公告》。公告表示,基于对公司未来发展前景的信心,以及对公司投资价值的认可,杭州滨江投资控股有限公司、戚金兴通过集中竞价和大宗交易,以自有及自筹资金累积增持155,572,243股,约占总股本的5%。
近期有股东增持行为的企业中,九龙仓无疑是最大手笔的一个。5月20日,九龙仓集团大股东会德丰斥资34.74亿港元增持约1.5亿股公司股份,均价23.184港元/股,此次增持后,大股东持股由54.99%升至59.9%。
大手笔增持获得了资本市场的回应,增持公告发布当日,九龙仓集团股价报收26.8港元,涨5.3%。
2020年以来,多项行业政策的出台,使房地产行业面临大考。房企增长逻辑被颠覆,在资本市场被长期低估的地产股,更面临不被认可的困境。
除个别情况,企业增持的根本目的,并不是短期刺激股价表现,而是为了提振资本市场信心,也是市值管理的重要手段之一。
“我们从上市到现在,大股东没有减持过股票,只有不断的增持股票。股票有波动的时候,我们就带头增持。只要永远把责任扛在肩上、给投资者以信心,投资者自然会对你非常友好,因为你是替他站岗,为他干活赚钱,他没有道理对你不好。”旭辉控股执行董事兼总裁林峰在其《市值管理的大道当然》一文中强调,市值管理并不是非法的二级市场操纵,而是企业战略高度的工作,市值管理需要长期主义视角,企业大股东要自律,要有所坚持。
在他看来,构建企业内在的核心价值、公司内部体系化支撑、外部信息沟通体系为企业市值管理核心三要素。长期主义视角下,企业要树立长期信用和口碑;要设置投资者关注的指标体系,并不断持续改进;要有战略定力;要稳定预期。
“君子修身,内圣而外王之;坐而论道,相视则明其心。”林峰以上述两句话总结自身对市值管理的理解,实际上,如其所言,市值管理即为企业提升自身价值,并被外部认可的过程,而在过程中,企业需与投资者建立长期互信。
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